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CHF 2’064’920.–

8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Löwenstrasse 17, 8890 Flums

EXKLUSIVES PENTHOUSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität.Die Adresse für stilvolles Wohnen.Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 8.5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 8.5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle Ansprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln.Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde…Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Einen Teil des neu entstehenden Quartiers bildet ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einigen Häusern unterirdisch erschlossen. Alle Parteien nutzen gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus dasselbe Heizsystem und heizen mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Wählen Sie eine von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, dann können Sie ihr Fahrzeug oder Velo bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen, wo Sie über eine Schleuse ins Haus geführt werden. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten und via Lift oder Treppe zu Ihrem entsprechenden Wohngeschoss.Im projektierten Mehrfamilienhaus werden in Ergänzung zu den Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern weitere Wohnräume mit interessantem Raumprogramm in verschiedenen Grössen errichtet.Alle Wohnungen im Erdgeschoss erhalten als Erweiterung des Wohnzimmers einen Wintergarten. In diesem Geschoss entstehen eine exklusive 2,5-Zimmerwohnung und zwei 3,5-Zimmerwohnungen.Die 2,5-Zimmerwohnung überzeugt mit ihrem Bezug nach aussen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und der Sitzplatz über Eck vermag an ein Atrium zu erinnern.Die beiden 3,5-Zimmerwohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne und angenehmen Zimmergrössen. Die offene Küche mit viel Wohnraum schafft eine Oase im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die Spensa zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte.Wer auf der Suche nach einer 4,5-Zimmerwohnung ist, findet in diesem Projekt zwei besondere Ausführungen. Mit jeweils zwei Kinderzimmern, einem grösseren Masterbedroom und en Suite Bad, einer weiteren Nasszelle mit Dusche, einer Spensa sowie einer grosszu¨gigen Wohnfla¨che, wird jeder Komfort geboten. Die Küche strahlt als einladenden Lebensmittelpunkt.Die Terrassen bieten Platz für Entspannung im Freien und der kleine Balkon der einen Wohnung Ausblick auf das Quartier.Im Attikageschoss steht eine lichtdurchflutete, extravagante 8.5-Zimmerwohnung mit allen Annehmlichkeiten zum Verkauf. Hier verzaubert Sie eine Wohnung der besonderen Art - das gesamte Geschoss gehört Ihnen! Mit Ihren Einkaufstaschen gelangen Sie von der Tiefgarage via Lift direkt in Ihre Wohnung, wo Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe empfängt. In allen vier Ecken der Wohnung haben Sie Zugang ins Freie und geniessen die vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Terrassen mit viel Privatsphäre. Die Zimmer haben alle eine überdurchschnittliche Grösse. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen ausgiebigen Ankleidevorraum und ein separates Bad. Küche, Wohn- und Essbereich sind besonders angeordnet. Es ist ein lichtdurchfluteter, multifunktionaler Wohlfühlraum für die ganze Familie und verleiht der Wohnung ihren imponierenden Charakter. Zwei Reduits bieten diskreten Stauraum. Der gesamte Innen- und Aussenraum bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und vermittelt ein Gefühl vom Wohnen im Einfamilienhaus auf einer Ebene - in vorzüglicher Höhe mit Aus- und Weitsicht.Lage:Überzeugen Sie sich von einer Wohngemeinde mit zirka 5000 Einwohner/innen, die einen beispielhaften Ortsbildschutz anstrebt. Nicht nur Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar, auch eine Bushaltestelle und den Bahnhof finden Sie unweit Ihrer Wohnlage. Ebenso können Sie in kürzester Zeit via Autobahnanschluss Flums in Richtung Sargans oder Zürich auf die Autobahn gelangen. Die Agglomerationen Zürich, Glarnerland, Sarganserland, Churer Rheintal und Fürstentum Liechtenstein liegen in vernünftiger Pendlerdistanz. Mit den Flumserbergen und dem nahe gelegenen Walensee stehen Ihnen vor der Haustüre einmalige Naherholungsgebiete für Winter- als auch Sommeraktivitäten zur Verfügung.TG Parkplatz: CHF 40'000

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CHF 730’620.–

5.5 Zimmer 139m² Wohnfläche

9524 Zuzwil SG

Gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Zuzwil

In der steuergünstigen Gemeinde Zuzwil steht diese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1993 kernsaniert wurde. Im hellen Wohn- und Essbereich sowie in den zwei Schlafzimmern wurde Parkettboden verlegt, und Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Steinplattenböden ausgestattet. Der grosszügige Balkon mit separatem Abstellraum ist Richtung Süden ausgerichtet, sodass man hier den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Die Einbauschränke im Korridor sorgen für zusätzlichen Stauraum, und zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ausserdem stehen ein gepflegter Garten und ein Veloraum sowie der offene Estrich zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die grosszügige Einzelgarage kann für CHF 30.000 dazu erworben werden. Die Schule, der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Balkon mit Abstellraum • Garten zur Mitbenutzung • Gebäude wurde 1993 kernsaniert • Einzelgarage verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau

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CHF 1’077’480.– Premium

5.5 Zimmer 181m² Wohnfläche

Sinda 5, 9470 Buchs SG

Neubauprojekt "Sinda" 5.5-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs-Räfis sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 181 m² viel Lebensraum. Sie beeindruckt neben ihrer Grosszügigkeit durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und gut 18 m² grosse Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet schöne Aussicht. Durch die effiziente Grundrissgestaltung ergibt sich am Ende des Korridors ein zusätzlicher offener Raum mit optimalem Tageslichteinfluss. Diese Wohnung bietet Paaren und Familien in jeder Lebensphase viel Wohnqualität.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

Neubau

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CHF 1’195’560.–

7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Sinda 3, 9470 Buchs SG

Neubauprojekt "Sinda" 7.5-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs-Räfis sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung zeichnet sich aus durch seine praktische Raumaufteilung. Sie beeindruckt neben ihrem hochwertigen Innenausbau durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume sowie der gut 22 m² grossen Loggia. Diese behagliche, wind- und wettergeschützte und gut besonnte Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet überdies schöne Aussicht. Diese Wohnung bietet den zukünftigen Bewohnern in jeder Lebensphase hohe Wohnqualität. Sie eignet sich auch für Familien und Paare, aber auch für Alleinsteinstehende mit Anspruch auf viel Lebensraum.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 166m² Wohnfläche

Ebnetstrasse 1, 9032 Engelburg

WENET - Raumwunder im Familienparadies

Renoviert, modernisiert, mit Platz für die ganze Familie - Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.Diese 7.5 Zimmer-Wohnung bietet über 166m2 Netto-Wohnfläche an familienfreundlicher Lage mit viel Grünfläche. Die Liegenschaft ist in einem TOP-Zustand dank folgender, grosszügiger Investitionen: 2020 - Renovation der Wohnung2021 - Fassadensanierung2021 - Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)2023/2024 - Spielplatz, Elektroverteilung, Warmwassersteigleitungen + Austausch SchmutzwasserfallsträngeMittels Lift gelangen Sie zum einladenden Eingangsbereich mit anschliessendem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer / Home-Office. Der breite und lichtdurchflutete Korridor ermöglicht ein fantastisches, offenes Raumgefühl und Zugang zu weiteren 2 Schlafgemächern. *Highlights*+ Grundrisskonzept+ Komplett-Renovation+ Hochwertig & modern+ 2x Garagenparkplatz a.A. + Barrierefrei (Rollstuhlgängig)Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée mit unglaublichem Wohlfühlklima sowie direkten Balkon-Zugang. Die moderne Küche ist top ausgestattet, verfügt über einen weiteren Aussenbereich und mit dem abgetrennten Ess-Zimmer können die Genuss-Speisen in voller Ruhe zubereitet werden. Auf Wunsch können bis zu 2 Garagenparkplätze zum Preis von je CHF 30'000.- dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und erläutern gerne weitere Informationen.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y2c57d9 0x3x83x6exa9</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Walenstadt ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'763 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.02 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'105. 12.94 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.59 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.17 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.28 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.52 %. Steuern In der Gegend fallen 12.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walenstadt liegt bei 16.88 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 16.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Walenstadt 169 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 17 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 63 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Walenstadt insgesamt 3'260 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 414 Wohnungen mit 2 Zimmern, 754 Wohnungen mit 3 Zimmern und 883 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 620 5-Zimmer-Wohnungen und 426 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Walenstadt bei 0.34 %. Hierbei stehen 0.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.11 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.24 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'176 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'705 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Tscherlach

Wohnung kaufen 8881 (Tscherlach, Walenstadtberg)

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