Tscherlach - Wohnung mieten
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Übersicht
Walenstadt ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5926 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.15% entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69’115. 14.26% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.53% haben eine höhere Berufsausbildung, 44.73% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.45% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.73%.
Steuern
In der Gegend fallen 11.04% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walenstadt liegt bei 15.91%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.16%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 10.41%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Walenstadt 109 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 42 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Walenstadt insgesamt 3298 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 165 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 424 Wohnungen mit 2 Zimmern, 764 Wohnungen mit 3 Zimmern und 894 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 629 5-Zimmer-Wohnungen und 422 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Walenstadt bei 0.09%. Hierbei stehen 0.61% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.23% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1540 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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