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4.5 Zimmer Gartenwohnung 0.1 | Residenz Zentaur, Aarau
8

CHF1’690’000.–114m24.5Zi

Weinbergstrasse 68, 5000 Aarau

Freuen Sie sich bei dieser Top-Wohnung auf eine gute Privatsphäre mit einer schönen Terrasse. Zudem verfügt diese Wohnung über einen privaten Garten. Hier dürfen Sie eine gute Besonnung von morgens bis abends erwarten, da sich auf diesem Geschoss keine weitere Wohnung befindet.Möchten Sie lieber eine grössere Küche oder ist das Reduit für Sie ideal? Sie entscheiden. Anpassungen aufgrund von Käuferwünschen sind möglich.Elegante Wohnungen an begehrter Lage in AarauHier finden Sie fünf elegante Traumwohnungen für verschiedene Lebensentwürfe – ob mit 2.5, 3.5 oder gar 4.5 Zimmern. Sei es im Erdgeschoss mit privatem Garten, im Obergeschoss oder dem fantastischen Attikageschoss.Lage und BezugDas 5-Parteienhaus kommt an der Weinbergstrasse 68 zur Ausführung. An bester Lage, im begehrten Wohnquartier an erhöhter, sonniger Hanglage entstehen die modernen Eigentumswohnungen. Die Distanz zur Bushaltestelle beträgt ungefähr 300 Meter. Sie erreichen den Bahnhof in 12 Minuten. Zu Fuss sind 2.2 Kilometer zurückzulegen.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hohen Wohnkomfort – hohe Räume von 2.60 m bis 2.75 m, attraktive Grundrisse sowie eine moderne Architektur prägen das Haus.Die Baueingabe erfolgt Ende April 2022, die Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 bezugsbereit sein.

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Preis auf Anfrage194m25.5Zi

Juchächerstrasse 7, 8966 Oberwil-Lieli

Lebensqualität pur! In Oberwil-Lieli, der steuergünstigsten Gemeinde das Kantons Aargau, lebt man in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich und gleichwohl mitten auf dem Land, oberhalb der Nebelgrenze. Die hier angebotene, grosszügige Wohnung überzeugt durch ihre zahlreichen Vorzüge: sie ist modern und hell, aber gleichzeitig gemütlich und wohnlich. Sie ist luxuriös und pflegeleicht zugleich. Trotz zentraler Lage geht der Blick ins Grüne.Die 5 ½ -Zimmer-Wohnung hebt sich mit 194 m2 Bruttogeschossfläche von der Masse ab. Der effiziente Grundriss macht die Zimmer vielseitig nutzbar, erlaubt den Zugang zum Sitzplatz über vier Räume und bietet eine optimale Besonnung sämtlicher Zimmer.Beim Ausbau der Wohnung wurde auf ein klares Konzept, zeitlose und hochwertige Materialien, hohe Alltagstauglichkeit sowie eine behagliche Wohnatmosphäre Wert gelegt. Ein geräucherter Eichenparkett mit leichter Weisstönung und natürlichen Astlöchern und Rissen zieht sich durch die gesamte Wohnung. In den zwei Nasszellen schaffen fugenlose mineralische Wandbeläge (Beton Ciré) eine natürliche Atmosphäre. Die gleiche Wirkung wird in der Küche mit einem von Metallpartikeln durchwirkten Arbeitsfläche (Iron Moss) und dem lindengrünen Panel erzielt.Die Raumaufteilung und -gestaltung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide und en suite Badezimmer. Die restlichen drei Zimmer verfügen über identische Flächen (jeweils gut 20 m2) und sind alle mit qualitativ hochstehenden Einbauschränken ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist praktisch und grosszügig geschnitten.Diese Wohnung kann jedoch nicht nur mit ihren inneren Werten überzeugen. Der Aussenbereich lädt sowohl zum Erholen als auch zum Spielen ein. Der grosszügige, reich bepflanzte und pflegeleichte Garten lädt sowohl zum Spielen als auch zum Verweilen ein. Der private Spielplatz ist direkt zugänglich. Auf dem überdachten Sitzplatz findet man auch im Hochsommer immer einen Schattenplatz.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze und ein Kellerabteil dazu.

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CHF995’000.–145m24.5Zi

5413 Birmenstorf AG

An ruhiger, kinderfreundlicher Lage lockt diese 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem praktischen Grundriss und viel Licht. Die Liegenschaft befindet sich im 2. OG und DG eines modernen Mehrfamilienhauses, das den dörflichen Charakter der Umgebung perfekt aufnimmt. Im Inneren sorgen grosse Fensterfronten, gepaart mit Südwest-Ausrichtung, für optimale Licht- und Sonnenverhältnisse. Der Grundriss ist klassisch und überzeugt mit moderner Offenheit. Die Lage im Dorfkern ist ruhig und zentral. Das Naherholungsgebiet mit Rebberg ist nicht weit, ÖV und Schulen sowie Einkauf befinden sich in Gehdistanz. Dank guten Verbindungen nach Baden oder Brugg stehen Ihnen viele weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten offen. Wieder zuhause, lehnen Sie sich zurück und freuen sich über Ihre gemütliche Wohnoase. Das Angebot ist zzgl. 1 Parkplatz in der gemeinsamen Einstellhalle à CHF 35'000.

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CHF690’000.–115m24.5Zi

Brüel, 5082 Kaisten

In grüner Umgebung in einem beliebten Wohnquartier, ca. rund 500 Meter vom Dorfzentrum entfernt, wird diese architektonisch ansprechende Überbauung namens "TRI-ANGOLO" realisiert.Angeboten werden nur noch 2 zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 4.5 Zimmerwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 7 Wohnungen pro Haus- Ruhige Lage nahe Landwirtschaftszone- Erstklassige Besonnung- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 200 m entferntObjekte:4.5 Zimmer Gartenwohnung, Wohnfläche ca. 115 m², Loggia ca. 12 m², Keller, Fr. 690'000.--4.5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 114 m², Loggia ca. 12 m², Keller, ab Fr. 740'000.--Der Rohbau kann nach Vereinbarung besichtigt werden.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen. Auch der Rhein ist mit einem knapp halbstündigen Marsch gut erreichbar. Die nahe Bushaltestelle bietet gute Verbindungen ins Dorfzentrum (mit Volg-Laden mit Poststelle, Bank, Restaurants), nach Frick mit Schnellzugsverbindungen oder nach Laufenburg.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien wohl fühlen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation inklusive Preisliste zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF740’000.–130m24.5Zi

5073 Gipf-Oberfrick

Möchten Sie zentral wohnen? Suchen Sie die Ruhe und lieben Sie das Bachrauschen? Schätzen Sie eine gepflegte Wohnung?Objekt4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit verglastem Balkon, Lift, Baujahr 1994, Autoeinstellplatz (CHF 30'000.--) und Aussen-Parkplatz (CHF 10'000.--)Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich im beliebten Bachmatt-Quartier. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten mit Poststelle, Bank, Ärzten usw. ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Nur ca. 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung selbst ist gegen Süd-Osten ausgerichtet und bietet daher Morgen- und Mittagssonne. Vom Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick in die Bachuferzone.BesonderesAussergewöhnlich gross ist die Wohnfläche. Es sind lediglich drei Parteien, welche sich das Treppenhaus teilen, so dass die Privatsphäre gross geschrieben wird. Die Balkonverglasung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung ist ideal für ein Paar mit grösserem Platzbedarf. Dank der zentralen Lage dürfen sich besonders auch ältere Menschen angesprochen fühlen, welche früher oder später auf ein Auto verzichten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 8.7 m²Autoeinstellplatz 15.0 m²Erdgeschoss:Aussen-ParkplatzObergeschoss:Entrée 19.0 m²Zimmer 13.8 m²Zimmer 13.8 m²Eltern 18.7 m²Bad/WC 5.8 m²Wohnen/Essen 48.5 m²Küche 7.5 m²Dusche/WC 3.4 m²Balkon 8.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 130.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 31.7 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:ca. 2014 Waschmaschine2017 BoilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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