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Wohnung & Haus mieten in Ueken

8

CHF 1’330.–2.5Zi

Dorfstrasse, 5028 Ueken

Mitten im Dorfkern von Ueken entsteht zurzeit eine naturnahe, attraktive Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Tiefgarage zentral verbunden sind. Die total 36 Wohneinheiten (8 x 2.5-Zimmer, 19 x 3.5-Zimmer, 9 x 4.5-Zimmer) sind je nach Haus zwischen Januar und April 2021 bezugsbereit. Die 2.5-Zimmerwohnungen haben je nach Wohnungstyp eine Wohnfläche von 46 bis 63 m², die Nettomieten liegen zwischen CHF 1'190 und CHF 1'350. Parkplätze in der Tiefgarage können für monatlich CHF 125 gemietet werden. Beispiele der 2.5- Zimmerwohnungen finden Sie auf obigen Bildern sowie auf unserer Homepage: www.staffeleggbach.ch Merkmale und Ausstattungen - Minergie-Standard; Komfortlüftungssystem - Keramischen Platte im Wohnbereich, Küche und Badezimmer - Pflegeleichter Vinyl in den Schlafzimmern - Moderne weisse Küche (Veriset; Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Induktionskochfeld «Suter Bora Basic» mit integriertem Dunstabzug - Einbauschrank im Eingangsbereich (Garderobe und Reinigungsutensilien) - Persönliche Waschmaschine/Tumbler der Firma Miele - Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner im Untergeschoss zur allgemeinen Benützung - Wasserenthärtungsanlage - Lift - Internet via Kabelanschluss (1Gb) Die aargauer Gemeinde Ueken hat aktuell 904 Einwohner und gehört zum Bezirk Laufenburg. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Die sonnige Lage ist seit jeher für den lokalen Weinbau von grosser Bedeutung. Ueken bietet Ihnen einen optimalen Mix zwischen Natur und dennoch zentraler Lage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Fussdistanz und werden im Ort besucht, die Oberstufe und die Kantonsschule in Aarau. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Buslinie 135, welche von Aarau bis Laufenburg im Halbstundentakt verkehrt. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt; die Fahrzeit nach Frick beträgt 10 Minuten und nach Aarau 20 Minuten. Die Autobahn Ein- resp. Ausfahrt 17 (A3, Frick) ist in 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nach Aarau 15 Minuten, nach Basel 30 und nach Zürich 40 Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beanworten gerne Ihre Fragen.

8

CHF 1’610.–3.5Zi

Dorfstrasse, 5028 Ueken

Mitten im Dorfkern von Ueken entsteht zurzeit eine naturnahe, attraktive Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Tiefgarage zentral verbunden sind. Die total 36 Wohneinheiten (8 x 2.5-Zimmer, 19 x 3.5-Zimmer, 9 x 4.5-Zimmer) sind je nach Haus zwischen Januar und April 2021 bezugsbereit. Die 3.5-Zimmerwohnungen haben je nach Wohnungstyp eine Wohnfläche von 74 bis 98 m², die Nettomieten liegen zwischen CHF 1'450 und CHF 1'670. Parkplätze in der Tiefgarage können für monatlich CHF 125 gemietet werden. Beispiele der 3.5- Zimmerwohnungen finden Sie auf obigen Bildern sowie auf unserer Homepage: www.staffeleggbach.ch Merkmale und Ausstattungen - Minergie-Standard; Komfortlüftungssystem - Keramische Platten im Wohnbereich, Küche und Badezimmer - Pflegeleichter Vinyl in den Schlafzimmern - Moderne weisse Küche (Veriset; Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Induktionskochfeld «Suter Bora Basic» mit integriertem Dunstabzug - Einbauschrank im Eingangsbereich (Garderobe und Reinigungsutensilien) - Persönliche Waschmaschine/Tumbler der Firma Miele - Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner im Untergeschoss zur allgemeinen Benützung - Wasserenthärtungsanlage - Lift - Internet via Kabelanschluss (1Gb) Die aargauer Gemeinde Ueken hat aktuell 904 Einwohner und gehört zum Bezirk Laufenburg. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Die sonnige Lage ist seit jeher für den lokalen Weinbau von grosser Bedeutung. Ueken bietet Ihnen einen optimalen Mix zwischen Natur und dennoch zentraler Lage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Fussdistanz und werden im Ort besucht, die Oberstufe und die Kantonsschule in Aarau. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Buslinie 135, welche von Aarau bis Laufenburg im Halbstundentakt verkehrt. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt; die Fahrzeit nach Frick beträgt 10 Minuten und nach Aarau 20 Minuten. Die Autobahn Ein- resp. Ausfahrt 17 (A3, Frick) ist in 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nach Aarau 15 , nach Basel 30 und nach Zürich 40 Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beanworten gerne Ihre Fragen.

9

CHF 1’690.–78m23.5Zi

Keltenweg 3, 5028 Ueken

Kurzbeschrieb: Ruhige, sonnige, zentralgelegene 3 1/2-Gartenwohnung im Hochparterre mit Wintergarten im Fricktal. Platten- oder Laminatböden. Kellerabteil. Aussenparkplatz und Einstellhallenplatz. 5‘ bis Autobahnauffahrt „Frick“. In 35‘ in Basel, in 45‘ in Zürich, in 20‘ in Aarau. ÖV-Bushaltestelle Richtung Frick oder Aarau in 10‘ erreichbar. Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung mit hellem Wintergarten befindet sich in einem ruhigen Quartier in Ueken. Die Wohnung bietet Ihnen eine geräumige Aufteilung mit einer offenen Küche inkl. Geschirrspüler und Bad/Duche/WC. Das Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Bad verfügen über Plattenböden. In beiden Schlafzimmern sind Laminatböden verlegt. Im Mietzins ist ein Kellerabteil, ein Aussenparkplatz sowie ein Platz in der Tiefgarage enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

8

CHF 1’810.–4.5Zi

Dorfstrasse, 5028 Ueken

Mitten im Dorfkern von Ueken entsteht zurzeit eine naturnahe, attraktive Wohnüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Tiefgarage zentral verbunden sind. Die total 36 Wohneinheiten (8 x 2.5-Zimmer, 19 x 3.5-Zimmer, 9 x 4.5-Zimmer) sind je nach Haus zwischen Januar und April 2021 bezugsbereit. Die 4.5-Zimmerwohnungen haben je nach Wohnungstyp eine Wohnfläche von 97 bis 112 m², die Nettomieten liegen zwischen CHF 1'630 und CHF 1'710. Parkplätze in der Tiefgarage können für monatlich CHF 125 gemietet werden. Beispiele der 4.5-Zimmerwohnungen finden Sie auf obigen Bildern sowie auf unserer Homepage: www.staffeleggbach.ch Merkmale und Ausstattungen - Minergie-Standard; Komfortlüftungssystem - Keramische Platten im Wohnbereich, Küche und Badezimmer - Pflegeleichter Vinyl in den Schlafzimmern - Moderne weisse Küche (Veriset; Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Induktionskochfeld «Suter Bora Basic» mit integriertem Dunstabzug - Einbauschrank im Eingangsbereich (Garderobe und Reinigungsutensilien) - Persönliche Waschmaschine/Tumbler der Firma Miele - Trocknungsraum mit Raumluftwäschetrockner im Untergeschoss zur allgemeinen Benützung - Wasserenthärtungsanlage - Lift - Internet via Kabelanschluss (1Gb) Die aargauer Gemeinde Ueken hat aktuell 904 Einwohner und gehört zum Bezirk Laufenburg. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Die sonnige Lage ist seit jeher für den lokalen Weinbau von grosser Bedeutung. Ueken bietet Ihnen einen optimalen Mix zwischen Natur und dennoch zentraler Lage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Fussdistanz und werden im Ort besucht, die Oberstufe und die Kantonsschule in Aarau. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Buslinie 135, welche von Aarau bis Laufenburg im Halbstundentakt verkehrt. Die Bushaltestelle befindet sich 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt; die Fahrzeit nach Frick beträgt 10 Minuten und nach Aarau 20 Minuten. Die Autobahn Ein- resp. Ausfahrt 17 (A3, Frick) ist in 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie nach Aarau 15, nach Basel 30 und nach Zürich 40 Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beanworten gerne Ihre Fragen.

12

CHF 2’150.–133m25.5Zi

Zeiherstrasse 21, 5028 Ueken

Objekt 5 ½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit Galerie, Garage und gedecktem Autoabstellplatz, Grundstück 305 m² Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 2'150.-/Monat Heiz- und Nebenkosten: zu Lasten Mieter Garage + 1 gedeckter Parkplatz: inklusive Verfügbar per nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 2 Jahre Mieterkaution: 2 Monatsmieten Haustiere: Auf Anfrage Raumprogramm Erdgeschoss: Vorplatz 5.5 m² Zimmer 12.2 m² Zimmer 12.6 m² Dusche/WC 4.7 m² Treppenhaus 6.3 m² Waschen/Arbeiten/Heizung 16.1 m² Keller 11.5 m² Geräteraum 4.6 m² Sitzplatz Süd 1. Obergeschoss: Küche 10.6 m² Essen/Wohnen 32.5 m² Balkon 5.7 m² 2. Obergeschoss: Zimmer 11.4 m² Zimmer 15.4 m² Galerie11.5 m² Bad/WC 4.7 m² Sitzplatz Nord Untergeschoss: Garage 15 m² Gedeckter Autoabstellplatz 15 m² Die Wohnfläche misst ca. 133.1², die Nebenflächen weitere ca. 62.2 m². Ausbau und Zustand Das Haus präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Lage An einem Südhang gelegen geniesst das Haus eine herrliche unverbaubare Aussicht ins Grüne und eine ausgezeichnete ganztägige Besonnung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Bis zum nächsten Autobahnanschluss in Frick sind es 3 Fahrminuten. Besonderes Das Grundstück weist insgesamt 3 Aussenbereiche auf, von welchen die unterschiedlichsten Aussichten zu geniessen sind. Der Zugang zum Haus führt über eine Aussentreppe. Für wen eignet sich das Objekt Das Einfamilienhaus eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern. Aber auch Paare finden hier ideale Wohnräume zum Wohlfühlen. Das Haus bietet Platz und deckt viele Bedürfnisse ab. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

3

CHF 855.–15m2

Flaschenbach 4, Ueken, 5028 Ueken

1 oder 2 Zimmer zu vermieten, an fröhlichen Menschen, welcher Katzen respektvoll und humorvoll begegnet. Morgensonnenzimmer: 15 m2, wovon 2.5 von einem 8-türigen Schrank eingenommen werden. (welcher nicht dort stehen bleiben muss, sollte er nicht erwünscht sein.) Miete ausschliesslich Morgensonnenzimmer: 855.-/Monat, inkl. Nebenkosten, sowie Strom- und Serafe-Anteil Zusätzliches Zimmer: 10 m2, versehen mit Einbauschränken und Bodenheizung. Miete für beide Zimmer zusammen: 1030.-/Monat, inkl. Nebenkosten, sowie Strom- und Serafe-Anteil Es ist auch möglich, das zusätzliche Zimmer gemeinsam zu nutzen... Miete entsprechend dem Bedarf an 2m. Bitte Beachten: Allfälliger PP wäre zusätzlich. EG-Wohnung eines ehemaligen Bauernhauses. Im 1. + 2. Stock, zwei weitere Parteien; die nettesten, hilfsbereitesten, tolerantesten Nachbarn, ever. Umgeben ist das Haus von Bäumen, Bächlein, Pferdeweide, weiteren dörflichen Wohngebäuden und freundlichen Menschen mit ihren 4beinern. Die Wohnung wurde einst liebevoll vom Eigentümer renoviert. Sie ist hell und charmant, hat ein grosszügiges Wohnzimmer, Ofenbänkli, Zentralheizung, Badewanne, GS, eigene WM/Tumbler, Abteil im Naturkeller und ein kleines eingezäuntes Gärtlein mit Cheminée, sowie weitere Rabatten und Flächen zur allgemeinen Benutzung. Weiter bietet das Fricktal mit dem Gartenberg in Wölflinswil genossenschaftlichen Gemüseanbau. Bus Richtung Aarau und Frick ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, Dorfladen und Café ebenfalls, Frick, mit allen möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants usw. erreicht man in 15 min. per Velo auf dem Radweg. Autobahnauffahrt Richtung Zürich und Basel; 5 min. Ein paar Zeilen zu uns: - ehemalige Streunerkatze, verschmust, verspielt, dauerhungrig, neugierig, unternehmungslustig, gesellig. - Mädel, Handwerkerin, Ponybesitzerin, Naturfreundin. 39 Jahre, Tendenz zur Ressourcenschonung, gesellschaftskritisch, jedoch fasziniert vom menschlichen Individuum, mag kreatives Schaffen und ist viel und gerne unterwegs. Wenn Du Dich angesprochen fühlst, so melde Dich; ich freue mich, Dich kennen zu lernen!

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