Die Liegenschaft Langwiesstr. 40 wurde 1994 in einer für diese Zeit üblichen Bauweise erstellt. Die Architektursprache ist klar formuliert und nimmt die Massstäbe der umliegenden historischen Bauten gefällig auf.Die Liegenschaft wurde laufend zweckmässig unterhalten. Alle Geschosse sind mit einem Lift erschlossenDer Ortsteil Ringlikon, am Südhang des Uetliberg gelegen, ist eine sehr beliebte und attraktive Wohngegend. Wald und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖV ist optimal: S10/SZU zum HB, Bus 235 zum Bhf. Wiedikon, Ortsbus 201. Uitikon-Waldegg zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich (Steuerfuss 80%) und verfügt über ein sehr breites öffentliches Angebot von Hallenbad über Sportplätze, Bibliothek, Restaurants und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten in zwei Hofläden (Ringlikon), Spar, Coop und Migros (Waldegg), Volg, Bäckerei und Metzgerei (Uitikon Dorf).Die baulichen Einrichtungen und Ausbauten der Sonderrechte sind in gehobenem Standard erstellt. In der jüngsten Zeit wurden die Sanitäreinrichtungen, die interne Treppe zum Wellnessbereich und die Bodenbeläge im Bereich Entrée, Küche und Sitzplatz aussen ersetzt. Die Hebeschiebetüre zum Garten ist für eine optimale Belichtung kürzlich versetzt und erneuert worden.Wohnungsbeschrieb:Wohn- und Essraum: Parkett, Bodenheizung, direkter Ausgang zum Gartensitzplatz, Schwedenofen mit Granitplatten, neue Fenster. Die Schiebetüre zum Garten können ganzflächig geöffnet werden.Offene Küche mit Steinplattenboden, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Glaskeramik.Bad mit Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und einer schönen Steinplatten Dusche und ein separates WC mit kleinem Lavabo.Teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit sichtgeschützter Pergola, Sonnenstoren. Direkte Ausgänge vom Wohn- und Essbereich und der Küche. Garten mit Rasenflächen und Beeten, Brunnen. Gartenschopf zum alleinigen Gebrauch: Ideal für Gartengeräte und zum Überwintern von Gartenmöbeln, Sonnenschirmen etc.zwei Einstellplätze Tiefgarage: direkter Zugang via Treppenhaus / LiftHaben Sie Ihr neues zu Hause gefunden?Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.KontaktGHP Immobilien & Stockwerkbetreuungen GmbH+41 44 777 79 09
