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CHF 1’062’720.–
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
2540 Grenchen

Erstbezug Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch Disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt! Baustart Frühling 2024.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 117 m2 • Bruttowohnfläche 160 m2 • Sitzplatz 61.74 m2 • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’131’600.–
1.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4622 Egerkingen

Neubauprojekt Belvedere Egerkingen - 4 1/2 Zimmerwohnung S05

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen und modernen Eigentumswohnung mit Blick bis in die Alpen? Wünschen Sie sich eine Eigentumswohnung mit viel Sonne und einem grossen Balkon? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und einer unverbaubaren Lage? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.An bester Hanglage in Egerkingen entstehen für Sie zehn luxuriöse 3.5 - 5.5 Zimmer- Eigentumswohnungen, welche von atemberaubender Natur umgeben sind und eine wunderschöne Weitsicht sowie ganztägige Sonnenstrahlung geniessen. Diese aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen bieten eine herrliche Fernsicht bis in die Alpen. Das Grundstück liegt erhöht in einem ruhigen Quartier an einer nur von Anwohnern befahrenen Strasse. Die Erschliessung erfolgt über eine Quartierstrasse mit Tempo 30. Diese Gebäude werden im Minergie Standard erstellt und weisen eine moderne sowie gradlinige Architektur aus. In Fussdistanz erreicht man die Dorfinfrastrukturen wie die Schulen, den Einkauf, die Gemeindeverwaltung, die Banken und die Post sowie die Bushaltestelle.Durch die Haupteingangstüre gelangen Sie ins helle Treppenhaus, welches mit einer Liftanlage versehen wird. Im Untergeschoss befinden sich jeweils zwei Tiefgaragenplätze und im Sockelgeschoss je ein Kellerraum zu jeder Wohnung. Die Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung) sind ein Bestandteil der Wohnungen und es wird vorausgesetzt, dass diese dazu erworben werden. Die raumhohen Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Verglasung und eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird.Nach der Wohnungstüre treten Sie in das Entree mit Einbaugarderobe ein. Hier befinden sich ebenfalls die Gästetoilette mit Dusche und zwei grosse Kinderzimmer. Vom Vorplatz aus öffnet sich der Raum zum riesigen Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel sowie herrlichem Blick und Zugang auf den Balkon. Der grosse Balkon mit Glasgeländern bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen. Hier sind traumhafte Sonnenuntergänge garantiert! Sie können auch auf einer Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Elternzimmer mit Ankleide und das Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschturm. Die Bäder werden modern ausgestattet und nach Wunsch gefliest. Für die restlichen Böden wurde ein edles Parkett vorgesehen, welches die Raumwärme und das Wohlfühlen verstärken. Hier entstehen nicht alltägliche Eigentumswohnungen: Lassen Sie es sich nicht entgehen. Diese im Erdgeschoss liegende knapp 170 m2 grosse 4 ½ Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:https://belvedere-egerkingen.chIhre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Fernsicht bis in die Alpen- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Einkauf / Dienstleistungen: 400m (ALDI / Migrol Tankstelle)- Bushaltestelle: 500m / 600m (via Olten / Oensingen)- Autobahn: 800m (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Lehranstalten: 850m (Primarschule, Schulhaus Kleinfeld)- Einkauf / Dienstleistungen: 950m (COOP / Raiffeisenbank, Post, Regiobank Solothurn)- Dienstleistungen: 1200m (Gemeindeverwaltung)- Lehranstalten: 1400m (Primarschule, Schulhaus Mühlematt)- Bahnhof: 1900m (via Solothurn / Olten)

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CHF 688’800.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Buchenweg 6A, 2544 Bettlach

Elegante 1.5-Zimmer-Wohnung in Bettlach

Diese schöne 1.5-Zimmer-Wohnung liegt in Bettlach, 2,5 km östlich des Bezirkshauptortes Grenchen und 8 km westlich von Solothurn. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen wurde im Jahr 1988 erbaut und erstreckt sich über vier Stockwerke. Sehr zentral und doch ruhig bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist per Lift oder Treppe erreichbar. Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich die drei Zimmer. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich ideal als Büro und Kinderzimmer nutzen lassen. Herzstück der Wohnung ist sicherlich der grosszügige Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Essnische. Dank der grossen Fenster kommt hier viel Licht in die Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Dank der seitlichen Ausrichtung kann man hier ebenfalls im Sommer gemütliche Stunden verbringen und die wunderbare Aussicht geniessen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geschlossene Küche die genug Platz für einen Essbereich bietet. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Weiter gibt es in der Wohnung ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Die Wohnung wird mittels einer Ölheizung über die Fussböden geheizt. Abgerundet wird das Angebot mit einem Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt neben einem Kellerabteil ebenfalls über ein geräumiges Estrichabteil. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich auch noch einen Gemeinschaftsraum den man benutzen darf.Es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/wohnung-bettlachDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Unterramsern ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 222 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.83 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'755. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 35.06 % über eine höhere Berufsausbildung, 34.2 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 14.72 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 16.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.97 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Unterramsern liegt bei 18.58 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.13 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Unterramsern ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 10 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. 5 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die mitunter für Familien interessant sind. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Unterramsern insgesamt 103 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 mit 3 und 21 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 21 5-Zimmer-Wohnungen und 29 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'010 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 962. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1291 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.