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CHF 1’280’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8645 Jona (Rapperswil-)

Grosse, attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Zustand!

Ihr neues Zuhause in der Rosenstadt!Diese moderne und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage und gegen Süden ausgerichtet verteilt sich auf ca. 130m² Netto-Wohnfläche. Die Räume sind sehr grosszügig geschnitten und das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit die Wohnung auf die ursprünglichen 5.5 Zimmer zu erweitern. Mit hellen Räumen, einem grossen, offenen Wohnzimmerbereich und einer teilweise verglasten Terrasse mit optimaler Besonnung und schöner Aussicht überzeugt diese Immobilie.Die Aussenfassade wurde soeben neu renoviert. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie an den Zürichsee, an den Obersee und in's Zentrum der wunderschönen Stadt Rapperswil. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn 35 Fahrminuten nach Zürich), diverse schnell zu erreichende Autobahnanschlüsse und optimale Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarerer Nähe machen den Standort der Wohnung sehr attraktiv. Es steht ein eingezäunter Kinderspielplatz und eine Spielwiese zur Verfügung.Die attraktive Wohnung ist sehr gepflegt und mit modernen Materialien ausgestattet. Sie befindet sich im 2. Stockwerk, welches auch mit einem Lift erreichbar ist. Das grosse Wohnzimmer ist direkt mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche, ein einladendes Entrée und ein Réduit mit WM/Tumbler bieten viel Wohnraum. Die Zugänge via Haupteingang und via Garage sind rollstuhlgängig.Es können 2 nebeneinanderliegende Garagenplätze zum Preis von je Fr. 35'000.-- dazu erworben werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.ALLGEMEINE INFORMATIONENNeue Jonastrasse 1108640 RapperswilBaujahr 2003Stockwerk 2Wertquote 105/1000Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 4.5 (ausbaubar auf 5.5 Zimmer)Anzahl Badezimmer 2HEIZUNGHeizungsart GasheizungHeizkörper FussbodenheizungAUSSTATTUNGGrosses Wohn- EsszimmerModerne KücheTerasseRéduit mit Waschmaschine/TumblerGrosszügiges EntréeLift2 Garagenplätze können zu je CHF 35'000.-- dazu erworben werden1 KellerRAUMPROGRAMMWohnzimmer 47.00m²Entrée 14.00m²Küche 7.00m²Bad 1 5.80m²Bad 2 2.80m²Zimmer 1 19.00m²Zimmer 2 12.00m²Zimmer 3 11.50m²Réduit 2.10m²Terrasse 33.50m²Wohnfläche Total ca. 130.00m²Richtpreis: CHF 1'280'000.--+ 2 Garagenplätze à CHF 35'000.--Herzlich Willkommen in Rapperswil-Jona!Rapperswil-Jona oder die Perle am Obersee, wie die wunderschöne Stadt auch genannt wird, ist mit rund 27‘000 Einwohnern die zweitgrösste Stadt im Kanton St. Gallen. Den Einwohnerinnen und Einwohnern steht ein reichhaltiges Kultur- und Gesellschaftsleben, ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot und eine moderne Infrastruktur zur Verfügung. Wer hier wohnt, schätzt zudem die Nähe zu Zürich – sei es als Arbeitsort oder in der Freizeit. Nebst zahlreichen Handwerk- und Gewerbebetrieben bieten aber auch Industriebetriebe mit Weltruf und Dienstleistungsunternehmen attraktive Arbeitsplätze vor Ort.Rapperswil-Jona ist ein beliebtes Regionalzentrum, das zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Die hohe Lebensqualität und die gesunde finanzielle Situation machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.Rapperswil-Jona hat eine Ausstrahlung über die Stadt- und Kantonsgrenzen hinaus. Der Nationalzirkus Knie sowie derbeliebte Kinderzoo sind hier zu Hause und in der Forschung und Bildung geniesst die Fachhochschule OST einen hervorragenden Ruf. Verschiedene Attraktionen ziehen Besucherinnen und Besucher von nah und fern an. Über der Altstadt thront das Schloss, das mächtigste Wahrzeichen der Stadt Rapperswil. Die Geschichte ist auch in den heimeligen Gassen und auf den grosszügigen Plätzen spürbar. Eine vielfältige Geschäftswelt und gemütliche Restaurants laden ein zum Bummeln, Verweilen und Begegnen. Rosen zieren nicht nur das Wappen der Stadt, sondern über 15‘000 Rosenstöcke in über 600 Sorten lassen die öffentlichen Gärten von Juni bis Oktober erblühen. Fruchtbares

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CHF 770’000.–
4.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
9200 Gossau SG

Eigentumswohnung in der Nähe von Gossau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Herzlich willkommen in dieser traumhaften 4.5 Zimmer Wohnung im begehrten Herisau. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.Himmelhohe Wohnträume - Ihre 4.5-Zimmer Wohnung in HerisauGeniessen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die malerische Landschaft der Region St. Gallen von Ihrem eigenen Balkon aus. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein luftiges Ambiente und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für gemütliches Zusammenleben und Entfaltung.Highlights der Wohnung: • Zwei renovierte Badezimmer, eine mit Dusche und eine mit Badewanne, für optimales Wohlfühlen und Komfort • Großflächige Schlafzimmer, gestaltet für erholsamen Schlaf und entspannte Stunden • Eine schöne Terrasse mit Weitsicht, der ideale Ort zum Entspannen und Genießen • Moderne, neu gestaltete Küche mit Bar, ein Paradies für Kochbegeisterte und Gastgeber • Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer, der Behaglichkeit und Wärme spendet • Separater Bereich für Esstisch, für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden • Diverse Einbauschränke im Flur sowie in den Schlafzimmern, bieten Stauraum ohne Kompromisse • Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive, für bequemes Parken und Schutz vor Witterungseinflüssen Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet direkt hinter dem Haus lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und erleben Sie Komfort, Eleganz und Behaglichkeit in dieser einzigartigen 4.5 Zimmer Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohnjuwels begeistern.____________________________________________________________CASILIA IMMOBILIEN GMBHbegleitet Sie durchs Band: regional und persönlich. • Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf) • Vermarktung von Immobilien und Projekten • Projektentwicklung • Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen Telefon 071 971 33 33 - casilia.ch - info@casilia.ch____________________________________________________________

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