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"Helle 4.5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Chur"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
94 m2

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Standort

Nordstrasse 7, 7000 Chur

Wegzeit

  • 5 min.Station: Chur

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Churmarkt
  • Apotheke

    5 min.TopPharm Fortuna Apotheke Chur
  • Schule

    4 min.Gewerbliche Berufsschule Chur
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gewerbliche Berufsschule

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
94 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Nordstrasse 7 in Chur erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und vier Geschossen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Licht sowie einen angenehmen Ausblick ins Grüne und in die Berge.

  • Nettowohnfläche: ca. 94 m²
  • Süd-Balkon: ca. 10 m²
  • Etage: 1. Obergeschoss, Lift vorhanden
  • Parkierung: Autoeinstellplatz Nr. 31 in der Halle
  • Kaufpreis: CHF 725'000

Das 1974 erstellte Gebäude wurde laufend erneuert.

Die Lage in Chur bietet kurze Wege zu Einkauf, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichem Verkehr; der Bahnhof ist in Gehdistanz. Naherholung und Freizeit - etwa Richtung Brambrüesch - sind schnell erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jörg Wittwer

Anbieter

Fiduciar Treuhand AGSilver Partner
Fiduciar Treuhand AG
Theaterweg 11
7000Chur
Inseratenummer
4003520942
Objekt-Ref.
17000NO701.6abf70d6af465e01c9f8020f
Fiduciar Treuhand AG
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