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CHF 1’537’470.–

2 Zimmer 31m² Wohnfläche

sur demande, 1219 Châtelaine

Beau 2 pièces traversant - label Minergie.

Ce 2 pièces traversant se trouve dans un immeuble MINERGIE récent construit en 2010. Il est situé au 1ème étage et bénéfice d'un joli balcon de 10 m2.Lemplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de laéroport de Genève et de la gare Cornavin.Lieu : Châtelaine Construction : 2010Surface PPE : 31 m2Surface balcon : 10 m2Surface de vente : 95 m2Nombre de pièces : 2Nombres de chambres : 2Nombres de salles deau: 2Etage: 1erParking : 1 place en sous-solCave : 1Chauffage : pompe à chaleur Charges PPE: 200.-/ moisIl se compose comme suit : 1 hall dentrée avec placards, 1 cuisine ouverte agencée et entièrement équipée, 1 salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 1 WC visiteur avec lavaboUne place de parking en sous-sol et une cave complète ce bienAtouts: " quartier internationale" proche des transports publics" proche aéroport (5 minutes)" proche centre commercial de Balexert" immeuble MinergiePrix: CHF 1'229'000.-Pour plus dinformations et visites contactez Sidney 7/7 au 079 872 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél.: +21 22 792 25 30

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CHF 1’945’300.–

2 Zimmer 130m² Wohnfläche

1242 Satigny

Appartement moderne de 2 pièces dans une nouvelle construction à Satigny

Un nouveau projet immobilier voit le jour à SatignyMagnifique Appartement de 2 pièces avec 173 m2, une loggia de 14 m2 et une mezzanine de 21 m2 à 20 minutes du centre-ville.La surface PPE est de 130 m2.L'appartement N°401 se situe dans le bâtiment "Prairie" de la Résidence des Coteaux de Peney, une nouvelle construction à l'architecture moderne et entièrement sécurisée. La "Résidence Les Coteaux de Peney" offre le confort rêvé dans un cadre champêtre.La distribution s'établit comme suit :Premier étage:-Hall d'entrée-1 salle de douche avec WC-2 chambres à coucher-1 salle de bain avec WC-1 chambre à coucher master-Cuisine ouverte sur le séjour-LoggiaMezzanine:-1 coin bureau-1 salle de douche avec WC-1 chambreLa résidence dispose d'un parking sous-terrain avec un accès directe dans les bâtiments.

Neubau

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CHF 2’314’350.–

2 Zimmer 160m² Wohnfläche

1256 Troinex

NOVA : Où le Futur Rencontre le Confort - Appartements Rez

NOVA : L'Élégance et le Confort RéinventésBienvenue dans le projet NOVA, une collection sélective de 5 appartements conçue pour transcender les attentes en matière de résidence contemporaine. Situé dans un quartier prisé, NOVA offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles, marquant une fusion parfaite entre accessibilité et design moderne.Le coeur de NOVA bat au rythme de quatre appartements de 150 m², judicieusement répartis entre le premier étage et le rez-de-chaussée, et d'un attique exceptionnel de 125 m², dont la surface brute de plancher pondérée atteint 228 m². Cet attique, véritable joyau du projet, propose un espace de vie spacieux avec des vues imprenables, offrant une expérience de vie sans égal.La sécurité est une priorité absolue, assurée par un parking souterrain sécurisé et un accès direct à chaque appartement par ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Trois chambres et trois salles de bains équipent chaque appartement, alliant fonctionnalité et esthétique pour créer un havre de paix personnel.Les zones de vie sont conçues pour stimuler la convivialité, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée de dernière génération, idéale pour les moments de partage familial ou entre amis. Un potager privatif enrichit cette offre, permettant aux résidents de cultiver leur passion pour le vert dans un espace personnel.Engagé envers la durabilité, NOVA intègre des technologies énergétiques avancées, telles que des panneaux photovoltaïques et solaires sur le toit, contribuant ainsi à un environnement plus sain tout en optimisant les dépenses énergétiques.NOVA est plus qu'une adresse, c'est une invitation à vivre dans un espace qui célèbre la sophistication, le confort et le respect de l'environnement. Cette initiative vous invite à découvrir un mode de vie où chaque détail a été soigneusement pensé.Découvrez NOVA et laissez-vous charmer par un lieu où innovation et bien-être se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus et commencer votre voyage vers une vie exceptionnelle. Bienvenue à NOVA, votre nouveau chez-vous.

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CHF 1’238’490.–

1 Zimmer 20m² Wohnfläche

1223 Cologny

Rez-de-jardin d'une surface de 20 m1 PPE à Cologny

Au coeur de la commune prisée de Cologny cet appartement de deux pièces propose une surface de 20m1 PPE, une terrasse de 4m1, ainsi qu'un jardin privatif (environ 30 m1).Erigé sur une grande parcelle arborée au sien d'une belle copropriété datant de 1979, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme.Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun qui permettent d'arriver au centre-ville en quelques minutes.Le bien se distribue comme suit :- Entrée avec armoires ;- Salle de bains à rafraîchir ;- WC visiteurs ;- Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas et accès au jardin ;- Grande pièce faisant office de séjour et chambre à coucher avec accès à la terrasse et au jardin.Les charges de l'appartement s'élèvent à CHF 130.- /mois.Remarques :L'appartement est actuellement loué à CHF 1'500.- /mois charges comprises.Photos non contractuelles.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour l'appartement.Les travaux ne sont pas compris dans le prix de vente.

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CHF 12’259’800.–

2 Zimmer 440m² Wohnfläche

1223 Cologny

Sublime appartement à Cologny

Dossier complet disponible !Découvrez ce somptueux appartement offrant une vue imprenable sur le lac, niché au sein d'une résidence prestigieuse au coeur de Cologny.Ce luxueux 2 pièces s'étend sur plus de 360m2, avec une vaste terrasse de 158m2 qui vous invite à profiter de moments de détente inoubliables.L'intérieur propose 4 chambres élégamment agencées et 5 salles de bain, garantissant un confort exceptionnel. De plus, ce bien est généreusement accompagné de 3 places de parking.N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Veyrier ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 11'901 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.12 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 147'710. In der Region haben 41.44 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.9 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.67 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.06 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.72 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Veyrier zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.8 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 304 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Veyrier neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 117 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 104 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 35 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Veyrier zugenommen und zählt nun 4'461 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 263 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 792 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'236 mit 3 Zimmern und 952 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 952 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 851. Unbelegte Wohnungen 0.36 % der Wohnungen in Veyrier sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.51 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.28 %; davon sind 0.35 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'100 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'625 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'690 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Vessy

Wohnung kaufen 1234 (Vessy)

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