Wohnung kaufen in Wenslingen

Eine ideale KapitalanlageDie Liegenschaft an der Birsmattstrasse befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Therwil. In 500 - 750 m findet man das Mühlemattquartier mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Coop Megastore, Migros, Aldi, Fust und zahlreiche Restaurants. Auch die ÖV-Haltestellen der Buslinie 64 oder der Tram Nr. 10 befinden sich nur wenige Gehminuten von der Birsmattstrasse.Die 3-Zimmerwohnung im Baurecht befindet sich im 1. OG und profitiert ganz besonders von der sehr schönen und gepflegten Gartenanlage, die zur Überbauung gehört. Die Ausrichtung gen Süden sorgt den ganzen Tag für eine helle Wohnung. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis als Kapitalanlage verkauft und nicht zum selbst bewohnen. Der Baurechtszins für das Jahr 2022 beträgt CHF 6'676.60.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Das Mehrfamilienhaus an schöner Lage in Lausen wird im Jahr 2023 bezugsbereit sein. Sie kommen bequem von der Autoeinstellhalle mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Der moderne und hochwertige Neubau beinhaltet 5 Wohneinheiten, wovon die Attika-Wohnung bereits vergeben ist. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und helle Räume. In der Küche sowie im Badezimmer gibt es einen schönen Steinboden in den Zimmern sowie im Flur Parkettboden. Die hochwertige offene Küche mit Spülinsel wird nach neustem Standard ausgestattet. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen grossen Wohnraum und einen Wintergarten mit Blick ins Grüne.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Autoeinstellhalle mit einem Parkplatz inklusive- zwei weitere können für je CHF 40'000.- erworben werden- Lift- helle Räume- optimale Raumaufteilung- zwei Badezimmer- behindertengerecht- Wintergarten- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und ruhig Zustand: hochwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Waschbecken / WC / Dusche, 1x Waschbecken / WC / Badewanne) Heizsystem: Luft Wasserwärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, vor der Haustüre (Langmatt) Schulen: Schule, 1.3km Geschäfte: Lidl, 600m / Coop, 1.2km / Drogerie, 1.2km

Das aus nur fünf Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage, angrenzend an die Naturschutzzone mit Waldanstoss. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gerade Naturliebhaber finden hier den gewünschten Mehrwert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss, welches nur eine Wohneinheit beherbergt, was den gehobenen Standard unterstreicht. Durch die soeben abgeschlossene Kernsanierung erwartet Sie ein äusserst luxuriöses Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail und einem Augenmerk auf einen hochwertigen Ausbaustandard repräsentiert die Wohnung ein architektonisches Unikat. Zwei grosszügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Reduit mit eigenem Waschturm und Masterbedroom mit begehbarer Ankleide bieten den gewünschten Komfort. Für ein ganz besonderes Flair sorgt das hochwertige Cheminée, welches in die Küche und in den Wohn- und Essbereich angeordnet ist. Vom 15m2 grossen Balkon geniessen Sie eine herrschaftliche Weitsicht über die Dächer von Birsfelden. Der ca. 20m2 grosse Hobbyraum mit Tageslicht, eigenem Badezimmer sowie Fussbodenheizung rundet das Gesamtbild ab.Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und Sie gelangen unterirdisch bzw. via Lift in das zweite Obergeschoss. Zweifellos eine seltene Gelegenheit - Überzeugen Sie sich selbst; • idyllische Lage mit Waldanstoss • Mehrfamilienhaus nur fünf Parteien • Kernsaniert im Jahr 2022 • gute Infrastruktur • Fischgrätt-Parkett (Eiche massiv) • grosszügiger Balkon • mit Lift • luxuriöse Küche • zwei moderne Badezimmer • separates Gäste-WC • Reduit mit Waschturm • Masterbedroom mit begehbarer Ankleide • hochwertiges Cheminée • ca. 20m2 Hobbyraum mit Badezimmer • ein Abstellplatz in der Tiefgarage