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CHF 925’000.–190m2

Hauptstrasse 9 und 9a, 4463 Buus

Die zentral gelegene Liegenschaft mit Baulandreserve befindet sich im Dorfkern von Buus. Die Liegenschaft besteht aus; - 650 m3, Wohnhaus mit Wohnfläche: ca. 100 m2 - 1012 m3, Ökonomieteil mit Fläche: ca. 240 m2 - 695 m3, Wohnung mit 4 Zimmer, Garage, separat vermietetes Studio: Total ca. 90 m2 Ein interessantes Entwicklungsprojekt für private Investoren oder Bauunternehmer /GU, die ein überschaubares Projekt an guter Lage mit intakter Nachfrage realisieren möchten. Eine nicht weit von der Liegenschaft entfernte zusätzliche Baulandreserve kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Das optionale Grundstück, mit einer idealen Baulandgrösse für Einfamilien- bzw. Doppelhäuser (992 m2/Fr. 380.-/m2), befindet sich an zentraler, ruhiger Wohnlage mitten im Dorf. Verlangen Sie unsere immobifix®-Hausdokumentation mit vielen Zusatzinformationen. immobifix® Fixpreismakler AG - Immobilienmakler ohne Provision! immobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR

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Preis auf Anfrage238m27Zi

4416 Bubendorf

Ein Renditeobjekt oder das passende Wohnhaus mit viel Potenzial das nur auf einen neuen Besitzer wartet. Sie haben hier die Möglichkeit das interessante Objekt nach Ihren Wünschen entsprechend zu verändern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume- grosser Garten- genügend Aussenabstellplätze- grosses Ökonomiegebäude- zwei Wohnungen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC, 1x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Schule, 600 m / Kindergarten, 300 mGeschäfte: Coop, Bank, Apotheke, Post, 350 m

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CHF 2’495’000.–500m2

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Diese Traumvilla mit Hallenbad, Sauna und Doppelgarage steht an einem ruhigen, sonnigen und zentralen Ort in Röschenz. Das Objekt umfasst eine grosszügige Wohnung im Parterre und eine Wohnung im 1. Stock. Im Dachgeschoss könnte eine fast gleich grosse Wohnung eingebaut werden. Die Fenster und die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die einzelnen Wohneinheiten erreichen Sie bequem über ein grosszügiges Treppenhaus.Die Wohnung im Parterre betreten Sie ebenerdig. Sie verfügt über die normalen Schlaf- und Wohnräume inkl. mehreren Nasszellen sowie über einen Kachelofen mit Cheminée und eine grosse Wohnküche. Durch einen Zwischentrakt mit Sauna und Dusche sowie einem Gartenausgang erreichen Sie das Hallenbad. Die Schiebeglaswand lässt sich ganz öffnen und Sie blicken in einen idyllischen Garten. Zum Sitzplatz sind es ein paar Meter. Der Pool lässt sich mit einer automatischen Abdeckplatte zudecken und schon entsteht ein Mehrzweckraum für Familienfeste und dergleichen.Vor dem Eingang zur 4,5 Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich ein Reduit und via Gang erreichen Sie sämtliche Zimmer und den Balkon. Zwei Badezimmer und ein separates WC sowie eine Wohnküche gehören ebenfalls zur Wohnung.Im Dachgeschoss könnte man eine grosse 4,5 Zimmerwohnung einbauen. Die Fenster und die Anschlüsse sowie die Balkontüre sind bereits vorhanden. Durch die Mieterträge dieser beiden Wohnungen könnte man als Hausbesitzer gratis wohnen. Allenfalls könnte man auch einem stillen Gewerbe mit Angestellten im Dachgeschoss nachgehen. Durch die beiden Wohnungen ist das Haus als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus bewohnbar. Bei der Planung der Liegenschaft wurde ein späterer Lifteinbau berücksichtigt, welcher mit einfachen Mitteln eingebaut werden kann.Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume sind riesig. Hier befindet sich auch die Waschküche. Das Wasserbecken vom Pool kann rundherum begangen werden. Dies ist für den Poolunterhalt von Vorteil.Das grosse und qualitativ hochstehende Haus hat sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet für Erholungssuchende ein Optimum an Möglichkeiten. Von diesen großartigen Gegebenheiten muss man sich vor Ort überzeugen. Wir sind überzeugt, dass Sie bei der Besichtigung ins Schwärmen und Träumen kommen. Wir freuen uns Sie dabei begleiten zu dürfen.

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CHF 1’040’000.–178m29Zi

4434 Hölstein

Attraktiv hoch 3!Attraktiv, wegen des Standorts Die Liegenschaft schmiegt sich in einen besonnten Hang in der immer beliebter werdenden Wohngemeinde Hölstein in der Mitte des Waldenburgertals. Das Gebäude, mit sanierten Leitungen,UG mit Ausbaupotential (1,5 Zi. Whg), hat eine Grundstücksfläche von 711 m², und verfügt über zwei Aussenabstellplätze mit Doppelgarage. Attraktiv wegen des Wohnraums Die Liegenschaft hat ein Gesamtgebäudevolumen von 1'130 m³, aufgeteilt in zwei Wohnungen und sind mit je einem Schwedenofen ausgestattet. Im 1.OG befindet sich eine Wohnung 4,5 Zimmern, einem zusätzlichen Zimmer im 1.UG mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden. Über die Küche und Loggia gelangt man direkt in einen gemütlichen Garten mit viel Platz zum Grillen und Chillen. Viel Licht und eine tolle Sicht ins Grüne. Im zweiten Obergeschoss sodann ist eine kleine, schmucke Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer Wohnflächevon ca. 71 m² eingebaut. Sie hat einen grosszügigen Aussenplatz / Balkon, von dem man eine herrliche Sicht über das Dorf ins weiter Hinterland geniesst. Attraktiv wegen der Bauqualität Die Liegenschaft wurde 1965 erstellt und weist einen sehr gepflegten Zustand und eine intakte Bausubstanz aus. Der Innenausbau beider Wohnungen besticht durch ausgewählte Materialien sowie zeitgemässe Ausstattungen von Küche, Bad und WC's. Alle Räume sind durch die dreifachverglasten Fenster lichtdurchflutet und haben zum Einrichten einen idealen Grundriss. Beheizt wird das Gebäude durch mit einer zentralen Öl-Heizung.Aber lassen Sie sich doch selber vor Ort überzeugen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Ich zeige Ihnen die ganze Liegenschaft und beantworte gerne Ihre Fragen.

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CHF 2’900’000.–

Oberemattstrasse 24, 4133 Pratteln

An zentraler Lage Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Oberemattstrasse 24 und an der Vereinshausstrasse 2 sollen zusammen verkauft werden. MFH Oberemattstrasse 24: In diesem Gebäude befinden sich ein Lebensmittelladen im EG, ein Gewerbelokal mit Büros im EG/OG, eine 5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Dachterrasse und zwei 3 Zimmer Wohnungen im DG, wobei sich beiden Wohnungen eine weitere Dachterrasse teilen. MFH Vereinshausstrasse 2: In diesem Gebäude gibt es im EG eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem kleinen Sitzplatz im Freien, eine 4.5 Zimmer Wohnung im OG sowie eine 3 Wohnung im DG mit einer Dachterrasse, welche auch von den Mietern der Wohnung im OG genutzt werden darf. Für die Parkierung wird der Innenhof genutzt, wo sich Garagen und Abstellplätze befinden. Die Bruttorendite beträgt zur Zeit knapp 4%. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und die Mieten entsprechend moderat angesetzt. Die beiden Liegenschaften weisen weiteres Potential zur Steigerung der Bruttorendite auf. Für einen Handwerksbetrieb, der einen neuen Standort such, ist das die Gelegenheit. Bei Interesse bitten wir Sie, uns per E-Mail zu kontaktieren.