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SANO  Ihr neues Zuhause mit mehr Lebensqualität
9

CHF 770’000.–110m24.5Zi

8580 Amriswil

Baubeginn erfolgt! - www.sano-amriswil.ch In einem ruhigen Wohnquartier, am nördlichen Stadtrand von Amriswil, entsteht ein nach Süden ausgerichtetes, stilvolles Zuhause mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Der bedachte Einbau von entmagnetisiertem Stahl und ausgewählten Materialien schaffen einen einzigartigen Lebensraum für ein unbeschwertes Wohnen. Die Überbauung SANO ist ideal für Wohnliebhaber, welche eine bewusste, nachhaltige Architektur schätzen. Die hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnunge überzeugt mit folgenden Highlights: - offenes, übersichtliches Raumkonzept - top moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum - intelligent eingeteilte Bäder mit zwei Duschen und Badewanne - praktisches Reduit mit Waschturm - grosser, gedeckter Balkon mit optimaler Besonnung - mehr Lebensqualität dank entmagnetisiertem Stahl (magex.ch) - gesundes Wohnen durch nachhaltige Bauqualität - mehr Privatsphäre mit nur 7 exklusiven Wohnungen - stilvolle Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Anschluss für E-Mobilität vorbereitet - ruhige Wohnlage in gepflegtem Wohnquartier Weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie 2.Obergeschoss sind verfügbar. Wie gefallen ihnen diese stilvollen und einzigartigen Neubauwohnungen? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

6

CHF 720’000.–102m24.5Zi

Talackerstrasse 5 und 7, 8274 Tägerwilen

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • spannende, gut möblierbare Grundrisse, die viel Wohnkomfort versprechen • zeitgemässe Architektur, eine Symbiose aus Komfort, Design und Lifestyle • Top-Wohnlage mit bester Besonnung und grosszügigen Grünflächen • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • E-Mobilität mit Lastenmanagement, einfaches Nachrüsten von Ladestationen garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Dorf mit kompletter Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Gehdistanz zu erreichen • Bodensee, Konstanz und Kreuzlingen liegen weniger wie 10 Minuten entfernt • sehr gut ausgebauter ÖV, mit Top-Erschliessung • attraktives Preis-Leistungsverhältnis • grosszügiger Balkon (14.6 m2) • www.im-kern-taegerwilen.ch Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

5

CHF 810’000.–116m24.5Zi

Zelgistrasse 28-30, 8266 Steckborn

Herzlich Willkommen in PRIMAVISTA ? ein Ort zum Wohlfühlen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnüberbauung PRIMAVISTA überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Gartenanteil. Im Inneren sorgen hochwertige Bodenbeläge auf Fussbodenheizung, helle Wände, ein offen gestalteter Lebensraum mit moderner Wohnküche, geräumige Bäder mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm sowie zeitgemässe Haustechnik mit Multimedia-Anschlüssen für erstklassige Wohnqualität. Eine kontrollierte Lüftung garantiert das perfekte Raumklima.Die hochwertige und solide Bauweise, die Stromerzeugung über die hauseigene Photovoltaik-Anlage sowie der MINERGIE-Standard setzen nachhaltige Schwerpunkte. Die Wohnüberbauung ist vollständig barrierefrei über einen Lift in jedes Stockwerk erschlossen. Der Aussenraum wird der Umgebung entsprechend naturnah gestaltet. Eine grosszügige Tiefgarage mit 45 Einstellplätzen, Keller- und Hobbyräumen ergänzen die Überbauung optimal.Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) in einem Einfamilienhausquartier in Steckborn. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind fussläufig innert kürzester Zeit erreichbar. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zum See liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.Steckborn gilt mit seiner herrlichen Lage und der wunderbaren Aussicht auf den Untersee und die Hornspitze auf der Höri mit Recht als Kleinod am Untersee. Der historische Dorfkern mit seinen lauschigen Gässchen und alten Riegel- und Fischerhäusern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Die gepflegte Badi und der malerische Hafen locken sowohl Badegäste als auch Segel- Ruder- und andere Wassersportler an. Gepflegte Wander- und Radwege führen den See entlang.Die Gemeinde Steckborn bietet alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Die Schulen (Unter- und Oberstufe), ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants, Hotels und ein See-Schwimmbad, die Bootsliegeplätze sowie eine öffentliche Schiffanlegestelle sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Kreuzlingen, Frauenfeld und Konstanz (Deutschland) wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Hochschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufsangebot ergänzt.Der Bezug ist voraussichtlich auf Frühjahr 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch jederzeit unter www.primavista-steckborn.ch

9

CHF 710’000.–137m24.5ZiTop

Bergerstrasse 1, 8573 Altishausen

137.8 m2 grosse 4.5-Zi.-Wohnung mit praktischem GrundrissAuf einem schönen und flachen Grundstück im Ortsteil Altishausen (Politische Gemeinde Kemmental) wird in den nächsten Monaten die Wohnüberbauung Linde gebaut. Es entsteht ein modernes und familiäres Wohngebiet, mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie einem gemeinsamen Spiel- und Freizeitbereich (Mitbenützungsrecht), welches die Typologie der ländlichen Umgebung ideal wiedergibt.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die Überbauung erfolgte im Frühjahr 2021. Ab August 2022 können die ersten Wohnungen bezogen werden.Das dreigeschossige Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt. Es umfasst je drei 4.5-Zimmer- und 3.5-Zimmerwohnungen und liegt über der mit der Nachbarliegenschaft gemeinsam genutzten Einstellhalle mit 20 Parkplätzen. Sämtliche Stockwerke sind mit dem Lift erschlossen. Die Fassade wird als Kompaktfassade mit Aussenwärmedämmung ausgeführt.Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Loggia (1.OG/DG) oder der gedeckte Sitzplatz (EG) sind nach Süden ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, ein kleines Reduit sowie einen eigenen Waschturm. Im Untergeschoss befinden sich je ein Technik- und Veloraum sowie zwei Disponibelräume. Zudem steht jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verfügung.Natürlich können Sie auch die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.

10

CHF 895’000.–122m23.5Zi

Golfpanorama 2, 8564 Lipperswil

Wunderschön ausgestattete 3 ½-Zi.-Parterrewohnung mit 122.2 m2 Nettowohnfläche inmitten des Golfplatzes mit herrlicher, unverbaubarer Fernsicht bis in die Alpen, gedeckten Sitzplatz mit Südausrichtung und ein Tiefgaragen-Parkplatz (zzgl. CHF 30'000.--). Für die Eigentümer der Wohnungen stehen gegen einen Mitgliederbeitrag der 27-Loch-Meisterschaftsplatz, die 2000 m² Wellness- und Fitnesszone sowie Zimmerservice der Anlage zur Verfügung. Kulinarische Genüsse können bei Bedarf auch im 14 Gault Millau-Punkte Restaurant "LION D'OR" auf dem Resort eingenommen werden. Diese aussergewöhnliche, gepflegte und von viel Grün umgebene Eigentumswohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit viel Licht, viel Platz und Ruhe. Der gehobene Innenausbau unterstreicht den luxuriösen Wohnkomfort. Zwei komfortable Nasszellen, Waschen direkt in der Wohnung, zwei helle Schlafzimmer, eine offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung sowie ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten lassen keine Wünsche offen. Im Untergeschoss stehen ein Keller und ein gemeinschaftlicher Velo-/Golfwagenraum zur Verfügung.Eine ideale Wohnoase für unabhängige Menschen mit einem hohen Anspruch ans Wohnen mit dem Bedürfnis nach Wellbeing, für Golfer und Naturfreunde.Wohnen Sie dort wo andere Ferien machen!Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 2009. Nettowohnfläche 122.2 m². Gedeckter und offener Sitzplatz ca. 29 m², Aussengeräteraum 4.6 m². Grundbuch Wäldi, Stockwerkeigentum Nr. S889, Wertquote 13/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 813. Grundbuch Wäldi, Liegenschaft Nr. 813, Plan Nr. 54, Guggebüel, 13'999 m² Grundstücksfläche. Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen aufAnfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GV TG) 5'135 m³. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Zuzüglich Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage CHF 30'000.--.S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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