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CHF 935’070.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4563 Gerlafingen

Ihr neues Zuhause in Gerlafingen!

Freuen Sie sich auf den baldigen Neubau einer exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im begehrten Gerlafingen. Diese moderne Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.Dank modernster Energiesparsysteme werden Sie nicht nur ein behagliches Zuhause geniessen, sondern auch Ihre Nebenkosten minimieren.Diese einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in Gerlafingen zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir sind gerne für Sie da, um dieses spannende Projekt gemeinsam zu erkunden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige 107 m² Nettowohnfläche • Insgesamt 160 m² Bruttowohnfläche • Grosszügiger 28 m² Balkon • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Schneller Autobahnanschluss in der Nähe • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Durchdachte und ansprechende Grundrisse • Nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld • Barrierefreies Design ohne Schwellen • Parkettboden oder edle Steinböden • Überdurchschnittliche Ausstattung • Geräumige bodenebene Dusche • Dreifach isolierte Verglasung • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht • Teilweise elektrische Lamellen- und Sonnenstoren • Waschturm mit Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil mit Steckdose auf den Wohnungszähler • Optionaler Einstellhallenplatz zum Kauf Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’843’800.–
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
4622 Egerkingen

Neubauprojekt Belvedere Egerkingen - 5 1/2 Zimmerwohnung S10

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen und modernen Eigentumswohnung mit Blick bis in die Alpen? Wünschen Sie sich eine Eigentumswohnung mit viel Sonne und einer grossen Terrasse? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und einer unverbaubaren Lage? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.An bester Hanglage in Egerkingen entstehen für Sie zehn luxuriöse 3.5 - 4.5 Zimmer- Eigentumswohnungen, welche von atemberaubender Natur umgeben sind und eine wunderschöne Weitsicht sowie ganztägige Sonnenstrahlung geniessen. Diese aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen bieten eine herrliche Fernsicht bis in die Alpen. Das Grundstück liegt erhöht in einem ruhigen Quartier an einer nur von Anwohnern befahrenen Strasse. Die Erschliessung erfolgt über eine Quartierstrasse mit Tempo 30. Diese Gebäude werden im Minergie Standard erstellt und weisen eine moderne sowie gradlinige Architektur aus. In Fussdistanz erreicht man die Dorfinfrastrukturen wie die Schulen, den Einkauf, die Gemeindeverwaltung, die Banken und die Post sowie die Bushaltestelle.Durch die Haupteingangstüre gelangen Sie ins helle Treppenhaus, welches mit einer Liftanlage versehen wird. Im Untergeschoss befinden sich jeweils zwei Tiefgaragenplätze und im Sockelgeschoss je ein Kellerraum zu jeder Wohnung. Die Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung) sind ein Bestandteil der Wohnungen und es wird vorausgesetzt, dass diese dazu erworben werden. Die raumhohen Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Verglasung und eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird.Nach der Wohnungstüre treten Sie in das grosszügige Entree mit Einbaugarderobe und Lichtkuppel ein. Hier befindet sich ebenfalls das Elternzimmer mit Ankleide sowie dem Bad mit Dusche und Badewanne. Im Bad wird eine Lichtkuppel zur Belichtung eingeplant. Vom Entree aus erreicht man zudem die Gästetoilette mit Dusche und ein grosses Kinderzimmer. Diese Zimmer weisen einen Zugang auf die Terrasse aus. Der Vorplatz öffnet sich zum riesigen Wohnzimmer hin mit offener Küche und Kochinsel sowie herrlichem Blick auf die Terrasse. Die grosse Terrasse mit Glasgeländern bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen. Hier sind traumhafte Sonnenuntergänge garantiert! Sie können auch auf einer Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie zwei weitere grosse Kinderzimmer und das Reduit mit Waschturm. Die Bäder werden modern ausgestattet und nach Wunsch gefliest. Für die restlichen Böden wurde ein edles Parkett vorgesehen, welches die Raumwärme und das Wohlfühlen verstärken. Hier entstehen nicht alltägliche Eigentumswohnungen: Lassen Sie es sich nicht entgehen. Diese im Attikageschoss liegende knapp 220 m2 grosse 5 ½ Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:https://belvedere-egerkingen.chIhre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Fernsicht bis in die Alpen- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Einkauf / Dienstleistungen: 400m (ALDI / Migrol Tankstelle)- Bushaltestelle: 500m / 600m (via Olten / Oensingen)- Autobahn: 800m (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Lehranstalten: 850m (Primarschule, Schulhaus Kleinfeld)- Einkauf / Dienstleistungen: 950m (COOP / Raiffeisenbank, Post, Regiobank Solothurn)- Dienstleistungen: 1200m

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CHF 1’027’260.–
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Leuenallee 29, 4702 Oensingen

Helle 5 ½ Zi. Eigentumswg. BWF 180 m², an verkehrsgünstiger Lage

Attraktive, moderne und helle 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit gedecktem, sowie verglastem BalkonAn verkehrsgünstiger Lage und in einem begrünten familienfreundlichen Quartier, mit einem eigenen Schwimmteich mit Badehaus, im Quartier Leuenallee in Oensingen, befindet sich diese tolle und grosszügige 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung. Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde mit hochstehenden Materialien ausgebaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Über das Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in den 3. Stock und kommt so ins Entrée, bzw. in den Garderobenbereich und zu den 4 Zimmern, mit zum Teil bodentiefen Fenstern, sowie einer praktischen Ankleide, bzw. einem begehbaren Schrank.Die modern ausgebaute Wohnung verfügt über einen offenen und attraktiven Wohn- und Essbereich, mit grosser Fensterfront und direktem Zugang zum gedeckten und verglasten Balkon. Eine offene, helle Küche mit Marmorabdeckung und Barelement ergänzt diesen schönen Raum. Zwei tolle Badezimmer, einmal mit Doppelwaschbecken und Badewanne, im andern mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler-Turm vervollständigen diese interessante und grosszügige Familienwohnung.Zudem gehört zu dieser tollen Wohnung ein Hobbyraum mit Fenster, sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss.Die Umgebung ist für die Kinder ein kleines Paradis, mit Spielplatz, viel Grün zum Spielen und einem eigenen Schwimmteich mit Badehaus.Ein Parkplatz in der Einstellhalle gehört auch noch zur Wohnung und runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Natürlich stehen auch genügend Besucherparkplätze zur Verfügung.Sie suchen ein neues Zuhause für ihre Familie, in einer nicht alltäglichen Umgebung, welche ideal für Ihre Kinder ist, dann könnte dies Ihr neues Zuhause, bzw. Ihre Wohnung sein.5 ½ Zi. Eigentumswohnung, mit verglastem Balkon und inkl. Kellerabteil CHF 780'000.-Parkplatz Nr. 18 (mit 230 V Elektroanschluss) in der Autoeinstellhalle CHF 35'000.-Hobbyraum mit Fenster (ca. 28 m²) CHF 20'000.-Total Kaufpreis CHF 835'000.-Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre AnfrageIhr immowunsch.com - Team

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Wolfwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'385 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.38 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'570. In der Bevölkerung gibt es 3.67 % Hochschulabsolvent:innen, 17.81 % mit einer höheren Berufsausbildung, 58.83 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.88 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Wolfwil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wolfwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 124 neuen Wohnungen. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 13 Wohneinheiten. 30 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 50 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wolfwil zugenommen und zählt nun 1'171 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 15. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 225 Wohnungen mit 2 Zimmern, 326 mit 3 und 342 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 342 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Wolfwil sind 0.17 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.31 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.19 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'695 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).