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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Residenz mit viel Privatsphäre"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Standort

Nussweg 28, 4852 Rothrist

Wegzeit

  • 30 min.Station: Rothrist

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    13 min.Apotheke und Drogerie Rothrist
  • Schule

    16 min.Schulhaus bei der Kirche
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Schwimmbad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
157 m2
Kubatur:
505 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnung C – 5.5 Zimmer | 1. Obergeschoss

Exklusivität beginnt dort, wo Grosszügigkeit und Privatsphäre aufeinandertreffen.

Diese elegante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss vereint zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und ein aussergewöhnlich privates Wohnkonzept.

Auf rund 135 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie vier weiteren Zimmern. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die Anordnung von lediglich einer Wohnung pro Etage und Gebäudeteil. Dadurch entsteht ein angenehm privates Wohnambiente, das in klassischen Mehrfamilienhäusern nur selten zu finden ist.

Die rund 22 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die moderne Küche, stilvolle Nasszellen, ausgewählte Bodenbeläge und zahlreiche praktische Ausstattungsdetails sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Die erhöhte Lage im beliebten Hölzli-Quartier verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Raum, Qualität und ein besonderes Mass an Privatsphäre legen.

Weitere Annehmlichkeiten & Parkmöglichkeiten

Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage Einstellhallenplätze zur Verfügung. Zu jeder Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze vorgesehen, welche separat erworben werden können. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Ausbaudetails zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

E. Floccari Liegenschaften AG
E. Floccari Liegenschaften AG
Aeschwuhrstrasse 25
4665Oftringen
Inseratenummer
4003583850
Objekt-Ref.
ds82r.e0ujb

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Eigenmittel (optional)

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