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CHF 528’000.–
3.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Rue de la Citadelle 11, 2610 St-Imier

Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon

CONFORT, LUMIERE ET CALMELe projet a été développé avec pour principal objectif d'offrir des prestations et finitions de qualité, répondant aux derniers standards PPE ainsi qu'aux attentes et aux besoins des personnes désireuses d'espace, de confort, de lumière et de calme. 11 APPARTEMENTS DE 3.5 à 4,5 PIECES7 appartements constituent le bâtiment A et 4 appartements le bâtiment B. Dessinés selon les mêmes codes, les deux bâtiments s'intègrent à l'harmonie du site tout en disposant d'une autonomie qui leur est propre. L'entrée du bâtiment B est indépendante du bâtiment A. L'accès au garage collectif pour ces 2 bâtiments est le même et les appartements sont desservis par un ascenseur le parking.UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, OUVERTE SUR L'EXTERIEURCette construction de 11 appartements répartis entre les bâtiments A & B, a été conceptualisée dans un esprit contemporain, proposant une architecture moderne, sobre et équilibrée. Les appartements jouissent tous de grandes ouvertures au sud garantissant une luminosité appréciée. Les terrasses et balcons de dimensions généreuses, entourant les baies vitrées de l'espace de séjour, sont un prolongement naturel sur l'extérieur. L'orientation, le dégagement sur un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis offrent une réelle valeur ajoutée à ce très bel ensemble.LES EXTERIEURSLa construction jouit d'un cadre de verdure exceptionnel et est le départ de nombreuses possibilités d'évasions, tant sportives que familiales grâce notamment à sa proximité avec la funiculaire reliant St-Imier au Mont-Soleil.Son environnement calme et ensoleillé en font un lieu de vie privilégié pour toute personne en recherche de sérénité et de confort. LIEUSt-Imier, petite ville au sein du Vallon a tout d'une grande: commerces, lieux et offres culturelles, écoles, accueil pré et parascolaire, transports publics font de St-Imier un endroit apprécié de tous, tant les offres proposées à la population sont diverses et variées.De l'école enfantine aux Hautes-Ecoles, du petit au grand musée, du funiculaire au train...tout est mis en oeuvre pour garantir un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de mains.St-Imier est également le point de départ de multiples randonnées qui raviront à la fois les familles avec de petits enfants que les sportifs chevronnés.Pas de doute, il fait bon vivre dans ce lieu à la fois bucolique et campagnard, mais également très accueillant et riche en prestations de tout genre.

Neubau
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CHF 851’400.–
4.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
3714 Frutigen

4.5 Zimmer Wohnung OG West

Wohnen mit Aussicht: Im grünen Kandergrund entsteht die Überbauung mit vier Mehrfamilien-häuser, die sich optimal in die ruhige ländliche Umgebung einfügt.Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell im Bau und befindet sich im Haus 3 im OG, ist nach Westen ausgerichtet, bietet einen eleganten Wohnraum für alle Bedürfnisse, dabei stehen Komfort und Nachhaltigkeit im Zentrum.Diese 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem fliessenden Grundriss und hellen freundlichen und einladenden Räumen. Der nach Westen ausgerichtete offene Ess- und Wohnbereich lockt mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon.Details wie walk in Dusche, einheitlich durchgezogener Eichenparkettboden, eigener Waschturm, elektrische Fensterrollläden und doppelte Vorhangschienen machen das Wohnglück perfekt.Ein Abstellraum, ein gedeckter Autoabstellplatz und eine weitere Option mit ungedecktem Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot.Sichern Sie sich einen Platz im Haus Elsighorn und werden Sie ein Teil der Gemeinschaft.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.LEBENSTRAUM. RÜCKZUGSORT.WOHLFÜHLWOHNUNG • die Natur vor der Haustüre • ausgesprochen ruhige und sonnige Lage • zentrumsnahes Wohnen • Nähe zum Thunersee • Schnelle Verbindung nach Bern und ins Wallis • Ski- und Wandergebiete Adelboden, Kandersteg und Kiental sind in 20 Minuten erreichbar • Begegnungszonen • Komfortable Fussbodenheizung • Bodenbelag aus hochwertigem Eichenparkett • moderne und hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung • eigene Waschmaschine und Wäschetrockner

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Gündlischwand ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.68 % auf 351 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 56'690. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.73 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 24.48 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 11.94 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.42 %. Steuern In der Region fallen 16.15 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Gündlischwand beläuft sich die Steuerlast auf 21.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.37 % und ein kinderloses Ehepaar 21.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Gündlischwand 7 neue Wohnungen gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Ausserdem wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die optimal für Familien geeignet sind. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gündlischwand zugenommen und zählt nun 233 Wohnungen. Insgesamt stehen 37 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 57 Wohnungen mit 3 und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 29 5-Zimmer-Wohnungen und 17 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'550 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'136 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'740 oder weisen genau diesen Wert auf.