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Wohnung kaufen in 1004 (Lausanne)

A SAISIR ! EMPLACEMENT IDÉAL EN VILLE
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CHF995’000.–106m24.5Zi

1004 Lausanne

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE VOUS PROPOSELOGEMENT FAMILIAL À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉSIdéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel proche des centres-ville de Lausanne et de Prilly, ce bel appartement de 4.5 pces d'env. 103 m2 + balcon loggia d'env. 7 m2, soit env. 106 m2 de vente, jouit d'un cadre de vie privilégié dans un emplacement de choix pour une vie agréable au quotidien. Au deuxième étage et intelligemment distribué, ce bien est idéal pour les personnes actives qui souhaitent profiter d'un logement urbain proche de tout, tout en restant dans un cadre confortable. Traversant d'est en ouest, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée, en particulier l'après-midi sur les pièces à vivre et le balcon. Très demandé sur le marché, ce bien offre tout le confort nécessaire et constitue une belle opportunité à la vente.L'appartement se distribue sur un généreux hall d'entrée avec armoires intégrées, un grand séjour et une cuisine semi-ouverte avec accès au balcon, trois chambres à coucher avec armoires murales et deux salles de bain. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc dans le garage (prix en sus). La PPE offre quant à elle des places de parc visiteurs en suffisance, plusieurs buanderies communes, un local vélos / poussettes, de grands espaces verts, une place de jeux et un ascenseur.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel proche des TL (arrêt de bus à moins de 100m) et du LEB. Les centres commerciaux et écoles sont à 300-400m, tout comme les terrains de sport. Accès au centre-ville en quelques minutes. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute.OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 4.5Surface habitable : env. 103 m2Surface balcon : env. 7 m2Surface de vente : env. 106 m2Notre avis :- Situation recherchée, proche de toutes les commodités- Accès direct aux transports publics et aux grands axes routiers- Surfaces généreuses, complimentées par de nombreuses armoires intégrées- Excellentes distributions- Bon potentiel de rénovations- Excellent investissement, pérennité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF935’000.–100m23.5Zi

1004 Lausanne

Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier proche du centre-ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses beaux espaces. De par ses jolis volumes, et ses finitions de qualité, cet appartement, possède tout le charme dont vous rêvez.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une jolie cuisine ouverte, que l'on aurait la possibilité de fermer, en cas de volonté, moyennent quelques menues transformations. Cette dernière est entièrement équipée et comporte de multiples rangements.Vous serez au bénéfice de deux spacieuses chambres à coucher d'env. 17m2 chacune et bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être.Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau, au bénéfice d'une douche, dans laquelle se trouve une machine à laver et à sécher ainsi que de seconde toilettes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000, en sus du prix de vente, complètent agréablement ce bien.A noter que ce bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2022.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite au 076 562 98 17 Tom Chevalier

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CHF960’000.–77m23.5Zi

1004 Lausanne

Situé au coeur de Lausanne face à un bel espace vert, ce bien saura vous séduire par ses beaux espaces et ses finitions de qualité. Ce magnifique appartement typiquement lausannois allie à ravir le cachet de l'ancien avec modernité et possède tout le charme dont vous rêvez.Erigé en 1930, ce bien récemment rénové avec goût offre un confort absolu proche de toutes les commodités dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un chaleureux séjour et d'une jolie cuisine séparée. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. Son espace dînatoire convivial et son aménagement moderne vous permettront de partager d'excellents moments autour de bons petits plats. Un joli hall d'entrée permettant d'accueillir vos invités confortablement complète agréablement cet espace.L'espace nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC a été conçue pour agrémenter ces belles pièces.Un agréable balcon d'environ 6 m2 offre une magnifique vue sur le Parc de Valency. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger agréablement vos soirées d'été entre amis.À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative d'environ 5 m2 et une buanderie. Un espace extérieur pour les vélos est également a disposition des co-propriétaires.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant charme citadin et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite au 076 581 74 25 Manuela Deguara.

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CHF990’000.–85m21Zi

Rue Pré-du-Marché 50, 1004 Lausanne

Né de l'idée de réhabiliter et transformer cet ancien atelier, ce loft de 85 m² s'adresse au citadin résolument moderne, eco-friendly et tourné vers un style de vie avant-gardiste.Conservant l'esprit de la précédente affectation, l'ambiance chic-industriel avec surface ouverte et haut plafond donne une sensation d'espace et de confort. Un système de domotique intégré fourni au futur résident le contrôle intelligent et la programmation à distance du chauffage, de la température ambiante et de l'éclairage.Idéal pour concilier l' habitation et l' exercice d'une activité indépendante, le loft répond pleinement au besoin croissant d'espaces de vie-travail.La situation exceptionnelle dans l'ultra-centre, offre l'accès privilégié immédiat à toutes les infrastructures et commodités. Mobilité douce ou mobilité privée durable, à choix !Une place de parc en sous-sol adapté aux véhicules électriques de dernière génération.

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CHF995’000.–103m24.5Zi

1004 Lausanne

Très bel appartement de 4.5 piècesCe magnifique objet se trouve au coeur d'une PPE construite en 2006. Il saura charmer toute personne voulant bénéficier à la fois du confort d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une proximité certaine de toutes les commodités (commerces et écoles à 5min et transports en commun à 1min).Doté d'une généreuse surface habitable de 103 m2 et d'un balcon de 7m2, l'appartement propose de lumineux espaces de vie et une distribution optimale.Ce bien dispose en effet d'un très bel espace hall d'entrée incluant des armoires murales, un grand séjour, une cuisine ouverte donnant accès à un balcon spacieux, trois chambres disposant d'armoires murales, une salle de bain, un WC/douche.Une place de parc intérieure de CHF 40'000.- en sus du prix de vente ainsi qu'une cave complètent ce bien.Vous êtes impatient de visiter cette charmante maison ? La visite virtuelle vous en donnera un magnifique premier aperçu!

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CHF1’275’000.–111m24.5Zi

1004 Lausanne

IMMO 4G vous présente en exclusivité un appartement moderne dans un immeuble Minergie construit en 2014.Situé à Lausanne à la lisière avec Prilly et Renens, vous êtes idéalement situé pour vous déplacer en bus, en Métro ou en train. Toutes les commodités telles que le centre commercial Malley Lumière et la gare CFF de Prilly-Malley sont à deux minutes.L'appartement est composé comme suit : • 1 hall d'entrée • 1 cuisine ouverte • 1 séjour, salle à manger avec grandes baies vitrées • 1 grand balcon orienté au sud de 18 m2 • 3 chambres • 1 salle de douche avec colonne de lavage • 1 salle de bainsLe tout est complété par une cave et une place de parc intérieure vendue CHF 40'000.- à ajouter au prix de vente affiché, soit CHF 1'315'000.- au total.Un local à vélos et poussettes, une place de jeux, un parking à vélo complètent le tout.La surface habitable est de 111 m2La surface des balcons et loggia est de 21 m2La surface pondérée ou surface PPE est de 120 m2Cet immeuble à la note A au CECB.Infos et visites : Vincent Grognard

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