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APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALE
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CHF515’000.–62m22.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Livraison prévue fin 2023.Description du lot 6: appartement de 2,5 pièces / niveau rez-supérieur :surface de l'appartement : 55m2surface balcon: 14m2surface pondérée ( de vente ) : 62m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- une chambre- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- 2 balcons- une cave- un local à ski avec armoire- une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF1’650’000.–134m25.5Zi

1004 Lausanne

A vendre 1004 Lausanne (actuellement occupé par le vendeur).Très bel appartement de 5,5 pièces, d’une surface de 134 m2 avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’une verdoyante et agréable PPE de 8 appartements. Il est composé de 3 chambres à coucher, l’une avec dressing attenant, un grand hall, un salon, une salle à manger, une cuisine habitable, une salle de bain, un wc séparé et d’une buanderie.Doté d’un grand balcon et d’un espace jardin privatif, l’appartement est orienté sud-ouest. Il bénéficie de grandes ouvertures à la luminosité parfaite et d’une vue spectaculaire sur le lac. Les salons donnent également sur une mer de grands arbres et de verdure.La PPE est très conviviale et ouverte aux familles.Deux caves, ainsi qu’une place de parc dans le parking privatif et souterrain de la PPE complètent le bien.L’appartement est exceptionnel par sa situation car bien qu’en pleine ville, il offre calme et détente. De plus, il est proche de toutes les commodités, commerces (centre commercial des Bergières) et transports publics, rejoignables à plat et il est proche de l’entrée de l’autoroute (Blécherette). Le quartier offre une série d’avantages qui le rend agréable à vivre (écoles, piscine publique de quartier, club de tennis, parc de Valency).L’appartement a été totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2015. Les propriétaires, soigneux, le laisse en fort bel état. Le diagnostic amiante (à disposition de l’acheteur), réalisé avant travaux, s’est révélé négatif (sans amiante).L’appartement est inscrit en tant que bureau auprès du registre foncier. Il est actuellement occupé comme appartement (pour l’éventuel changement d’affectation voir la Loi sur la Préservation et la Promotion du Parc Locatif LPPPL).Disponibilité à convenir. Prix de vente 1'650'000.-

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CHF995’000.–

Route de Gérignoz, 1660 Château-d'Oex

Il s'agit d'un appartement de 4,5 pièces au 2ème étage et combles avec cuisine, 2 salles de bains, WC, balcon et cave.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 995'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 432,00 ce qui correspond à CHF 36,00 par catalogue.

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CHF510’000.–76m23.5Zi

1860 Aigle

Joli appartement neuf de 3,5 pièces d'environ 76 m2 + un balcon d'environ 13 m2 dans un immeuble en fin de construction dans un quartier tranquille à Aigle.Situé au 4ème étage, ce joli appartement se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée.- Un réduit d'environ 2 m2. - Deux chambres d'environ 14 et 12 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble.- Une salle de bains d'environ 6 m2 avec une espace pour machine à laver et sécher le linge, sans la fourniture des appareils.- Une salle de douches d'environ 3 m2 avec wc et lavabo.- Une cuisine en "L" ouverte sur le séjour.- Un espaces séjour - salle à manger et cuisine d'environ 30 m2 avec accès direct sur le balcon.- Un balcon d'environ 13 m2 avec une belle vue sur les les montagnes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour chaque entrée avec un accès à tous les niveaux, du sous-sol où se trouve le grand parking souterrain jusqu'au dernier étage.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 35'000.- viennent compléter ce bien dont la livraison est prévue entre octobre et novembre 2021. Les finitions ont déjà été choisies sur la base du descriptif technique qui est disponible sur demande. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.L'achat est possible comme résidence principale pour comme résidence secondaire, ou objet de rendement pour le mettre en location. Le centre de la ville d'Aigle où se trouvent toutes les commodités (Commerces - banques - écoles - Poste - café et restaurants - gare CFF et AOMC - etc.) est à 4 à 5 minutes de voiture, tout comme l'entrée d'autoroute d'Aigle.

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