Wohnung kaufen in 1526 (Forel-sur-Lucens, Cremin)

Projet neuf : 4 pièces avec deux balcons / chantier ouvert

*** chantier ouvert - terrassement en cours ***« Horizon Dorigny » est un futur quartier d'envergure, situé à deux pas des principaux établissements universitaires lausannois et bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Il sera composé de huit bâtiments, accueillant appartements, commerces, services de proximité ainsi que de nombreuses surfaces de bureaux.Ce futur lieu de vie favorisera les échanges humains, les rencontres et la mobilité douce, comme en témoignent sa future salle de fitness de 1'000 m2 et ses aménagements extérieurs de qualité : jeux d'eau, restaurant, parc arborisé de plus de 6'000 m2, salle polyvalente de 400 personnes.Respectueuse de son environnement, la future construction s'engage à atteindre l'objectif "zero carbonne", grâce à ses façades ventilées de haute qualité garantissant une isolation thermique et sonique renforcée.La résidence est notamment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques destinés respectivement à la production de chauffage et d'eau chaude des communs et des appartements. L'utilisation de ses énergies naturelles est également source, pour les résidents, d'économies conséquentes sur les charges futures.La typologie des appartements varie du studio au 4 pièces avec chacun un balcon d'une surface allant de 6 à 13 m2 environ, certains disposent d'une terrasse ou d'un jardin.Les appartements de 4 pièces disposent d'une surface allant de 106 m2 à 110 m2 PPE répartis comme suit :- Entrée avec penderie- Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon- Chambre parentale avec salle de douche en suite- 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Salle de bains avec WCChaque appartement dispose d'une cave de 7 m2 et un parking à vélos fermé. Une place de parking intérieure équipée pour la e-mobilité est possible en sus (CHF 50'000.-).Idéalement desservi par les divers transports en commun, adjacent à l'UNIL et à proximité directe de l'EPFL, « Horizon Dorigny » se trouve à une minute de marche seulement de l'arrêt du « TSOL » (Tramway du sud-ouest lausannois) qui le relie en 15 minutes au centre-ville de Lausanne. Idem pour le futur arrêt de bus 25, situé à moins de 50 mètres de l'immeuble.Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur appartement, tout en s'appuyant sur un descriptif technique et des prestations initiales de qualité.Prix appartements de 4 pièces dès : CHF 1'080'000.-Dans le cas où vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou effectuer une réservation, contactez notre consultant en charge du dossier :michel.berrino@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.32

Milan 11

Appartement situé à Chesières, proche de l'arrêt du bus, à quelques minutes en voiture du centre de Villars et proche des commodités. Bénéficiant d'un endroit calme et d'une magnifique vue sur les Alpes.DESCRIPTION APPARTEMENT 3 PIECES : - Cuisine entièrement équipée- Séjour, salle à manger avec cheminée et porte-fenêtre menant au balcon Sud- Chambre avec mezzanine de 7.2 m2 et porte-fenêtre menant au balcon Nord- Chambre avec porte-fenêtre menant au balcon Nord- Salle de bain avec baignoire et fenêtre NordPlace de parc dans le garage en sus Chf 30'000.--Charges annuelles 2023 : Chf. 3'357.9 + chauffage Chf. 1'146.6 + fonds de rénovation Chf. 1'170.-- Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Appartement neuf de 3,5 pièces + comble chauffé!

Dans une maison entièrement refaite à neuf sont construits 2 appartements!Disponible dès mars 2023, ce lot n°1, de 444 millièmes, a un comble chauffé de 19,6 m2 en supplément, qui nous donne 105 m2 utilisables chauffés dans cet appartement.Avec la cave et le box de parcage le tout nous donne 133 m2 utilisables!Il est orienté sud-est.En 9 minutes vous êtes à l'autoroute pour Yverdon ou Lausanne.Proche de toutes les commodités et de la gare CFF P+Rail en 2 minutes à La Sarraz.Dans une région de nature très appréciée pour ses balades multiples, à pied ou en VTT, dans les gorges du Nozon, le long de la Venoge et de La Tine de conflens, au bord du canal et des falaises d'Entreroches, au parc des jonquilles, etc...Cet appartement est distribué comme suit:Au rez se trouvent un garage box privatif, avec possibilité de parquer un 2ème véhicule sur la partie privative extérieur, une cave de 7m2 aussi privative + un local technique commun.L'entrée commune se trouve entre les 2 box.A l'étage, entrée de l'appartement, vous verrez sur les plans un réduit de rangement, la cuisine dinatoire ouverte et toute équipée en Siemens (four à vapeur, four à air chaud, micro-onde, frigo et congélateur + plaques de cuisson et hotte d'extraction) ainsi que le séjour.Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, la salle de douche puis le WC séparé.Un escalier vous conduira au comble (mezzanine) aménagé et chauffé de 19,6 m2. Le chauffage à distance, les panneaux solaires photovoltaïques ainsi que le local technique commun vous permettrons quelques économies.Box de parcage privatif compris dans le prix!Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

Appartement avec locataires proche du lac et des commodités

Situé au coeur du village de Clarens, à deux pas de Montreux, ce trois pièces et demi actuellement loué bénéficie d'une situation géographique proche de toutes les commodités et notamment de la plage.Offrant une surface habitable de 80m2, la distribution des pièces se fait comme suit :Hall d'entréeCuisine équipée d'un frigoSéjour avec accès balcon bénéficiant d'une échappée sur le lacDeux chambres à coucherSalle de bains avec WCUne cave complète le bien.Etat locatif mensuel : CHF 1'471.- + charges de CHF 189.-.Located in the heart of the village of Clarens, a stone's throw from Montreux, this three-and-a-half-room apartment currently rented enjoys a geographical location close to all amenities, including the beach.Offering a living area of 80m2, the distribution of the rooms is as follows:Entrance hallKitchen equipped with a fridgeLiving room with balcony access enjoying a view of the lakeTwo bedroomsBathroom with toiletA cellar completes the property.Monthly rental statement: CHF 1'471.- + charges of CHF 189.-.

Appartement de 2.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue fin été 2024. Description du lot 1: Appartement de 2,5 pièces / niveau rez-de-chaussée :surface de l'appartement : 51m2surface de la terrasse: 42m2surface du jardin: 73m2surface pondérée (de vente): 72m2 Distribution: • Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée • Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour • Une chambre • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Une terrasse • Un jardin • Une cave • Un local à ski • Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Gryon: www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir. Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres. Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH