9 Treffer - Wohnung kaufen in 1807 (Blonay)

Besuchen Sie! Charmantes 4 1/2-Zimmer-Apartment im Herzen von Blonay.

Es befindet sich in einer Wohngegend, die Wohnung profitiert von einem privilegierten Lebensumfeld und bietet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es bietet eine ideale Lage für diejenigen, die ein angenehmes Umfeld suchen und gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und Dienstleistungen der Region bleiben möchten.Entdecken Sie diese wunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² und 10 m² Balkon in einem Gebäude mit Charakter, das 1885 erbaut und 2020 vollständig renoviert wurde.Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und bietet ein zeitgenössisches Interieur, während die Authentizität und der Charakter des Gebäudes bewahrt bleiben.Ein Keller und ein Abstellraum ergänzen dieses Objekt.Ein Innen- und Außenparkplatz ist zusätzlich verfügbar.

Geräumige 120 m² große Wohnung in ruhiger Umgebung

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charmanten, gut gepflegten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m², zusätzlich gibt es einen 12 m² großen Balkon, was die gesamte gewichtete Fläche auf 120 m² bringt.Ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Südwestausrichtung verleiht ihr eine schöne Helligkeit das ganze Tag über sowie eine angenehme Aussicht auf die Berge.Hier ist die innere Verteilung:- Ein großer Eingangsbereich;- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer;- Eine teilweise offene Küche;- Drei Schlafzimmer;- Ein Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren (Anschluss und Abfluss bereits installiert); - Ein Duschbad mit WC;- Ein großer Balkon.Ein Keller, ein Garagenbox sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.Preis der Wohnung: CHF 895'000.-Preis des Garagenbox: CHF 50'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 960'000.-

Dernier étage avec cachet exceptionnel et vue sur le lac

Niché dans les combles d'une petite PPE, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Son séjour cathédrale et sa vaste mezzanine lui confèrent une atmosphère unique, à mi-chemin entre appartement et maison.Grâce à son exposition sud-ouest, il profite d'une vue panoramique sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Pléiades, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année.D'une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour avec accès à la mezzanine et au balcon- Vaste mezzanine d'environ 22 m² idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle TV ou une chambre d'appoint- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative équipée d'une colonne de lavage- Chambre à coucher- Salle de doucheUne grande cave d'environ 9 m² complète ce bien.Atout particulièrement rare dans le contexte actuel : la reprise de l'hypothèque existante est possible, avec un taux fixe de 0.75 % sur un montant de CHF 550'000.- jusqu'en 2031.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre de vie privilégié qu'offre cet appartement de caractère.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au +41 79 174 66 19. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, das freiliegende Dachgebälk und den herrlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen. Ihr Wohnzimmer mit hoher Decke und ihr großzügiges Zwischengeschoss verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre, die den Mittelweg zwischen Wohnung und Haus darstellt.Dank ihrer Südwestausrichtung bietet sie einen Panoramablick auf den Genfer See, die Dents-du-Midi und die Pléiades und sorgt so das ganze Jahr über für ein privilegiertes Wohnambiente.Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Halb offene Küche zum Esszimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Mezzanin und zum Balkon- Großzügiges Mezzanin von ca. 22 m², ideal als Homeoffice, Bibliothek, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, ausgestattet mit einer Waschmaschine- Schlafzimmer- DuschbadEin großer Keller von ca. 9 m² rundet diese Immobilie ab.Ein unter den aktuellen Umständen besonders seltenes Plus: Die Übernahme der bestehenden Hypothek ist möglich, mit einem festen Zinssatz von 0,75 % auf einen Betrag von CHF 550'000.- bis zum Jahr 2031.Bei einer Besichtigung können Sie die großzügigen Räume, die Helligkeit und das privilegierte Wohnumfeld dieser charaktervollen Wohnung voll und ganz genießen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 41 79 174 66 19 zur Verfügung. Tucked away in the attic of a small condominium building, this apartment captivates from the very first moment with its generous space, exposed beams, and magnificent view of Lake Geneva and the Alps. Its cathedral-ceilinged living room and spacious mezzanine give it a unique atmosphere, halfway between an apartment and a house.Thanks to its southwest-facing orientation, it enjoys a panoramic view of Lake Geneva, the Dents-du-Midi, and the Pléiades, offering a privileged living environment year-round.With a living area of approximately 140 m², the apartment is laid out as follows:- Entryway- Kitchen partially open to the dining room- Spacious living room with access to the mezzanine and the balcony- Spacious mezzanine of approximately 22 m², ideal for a home office, a library, a TV room, or a guest bedroom- Master suite with a walk-in closet and a private shower room equipped with a laundry column- Bedroom- Shower roomA large storage room of approximately 9 m² completes this property.A particularly rare...

Charmanter Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Zentrum von Blonay

Magnifique 4,5 pièces au plein de coeur de Blonay Idéalement située au centre de Blonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Riviera vaudoise, diese alte Dorfvilla von Charakter, vollständig umgebaut und als Stockwerkeigentum (PPE) konstituiert, profitiert von einer privilegierten Lage, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbindet.Das Eigentum wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.Die PPE besteht derzeit aus:- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, die schöne Räume und einen angenehmen Lebensraum bietet - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition - Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die einen unabhängigen Zugang hat und verschiedene Möglichkeiten der Nutzung bietet.Diese Konfiguration ermöglicht es, von einer Diversifizierung der Mieteinnahmen und einem interessanten Potenzial für einen Investor zu profitieren.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt CHF 2'650.- pro Monat, einschließlich Boxgarage.Detaillierte Pläne des Eigentums und der verschiedenen Einheiten der PPE sind als Anhang verfügbar, um ein umfassendes Verständnis der Konfiguration des Ortes zu ermöglichen.Eine seltene Gelegenheit, ein umgebauten Dorfvilla als PPE zu erwerben, die Charme und Mieteinnahmen im Herzen von Blonay verbindet.

Appartement mit Loggia im Zentrum von Blonay!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit seltenen und wertvollen Vorzügen, die überzeugen werden: eine optimale Lage in der Gemeinde in einer kleinen, ruhigen PPE, eine Loggia mit großer Fläche und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Dorfambiente. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche angrenzend an das Hauptschlafzimmer, ein Gästewc mit Anschluss für die Buanderie, eine offene Küche mit einer schönen Bar und einem großen Keller. Neben der luftigen Raumaufteilung und den schönen Flächen bietet dieses Objekt zwei Keller und zwei Parkplätze (innen und außen). Apartmentpreis: CHF 1'030'000.- Preis für Parkplätze und Keller: 60'000 CHF .- Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

4,5 Zimmer mit Galerie

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA bietet Ihnen diese Wohnung mit Charakter und Seeblick sowie einer Galerie. Ebene 1: Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, einem Südbalkon, zwei Duschräumen mit WC und drei Schlafzimmern. Ebene 2: Eine große, helle Galerie von über 30m2 mit vielen Stauräumen und Einbauschränken. Die ideale Lage mitten im Dorfzentrum, aber geschützt vor Lärm, macht diese Wohnung zu einer Rarität. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Charmanter Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Blonay

Villagehaus umgebaut in eine PPE im Zentrum von Blonay Ideal gelegen im Zentrum von Blonay, in einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Riviera vaudoise, profitiert dieses ehemalige Villagehaus von Charakter, das vollständig umgebaut und in eine Eigentumswohnung (PPE) umgewandelt wurde, von einer bevorzugten Lage, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbindet.Die Eigentum ist in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.Die PPE besteht derzeit aus:- Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume und einen angenehmen Lebensraum bietet - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition - Eine gewerbliche Fläche im Erdgeschoss, die einen unabhängigen Zugang hat und verschiedene Möglichkeiten der Nutzung bietet.Diese Konfiguration ermöglicht es, von einer Diversifizierung der Mieteinnahmen und einem interessanten Potenzial für einen Investor zu profitieren.Das aktuelle Nettomieteinkommen für die 2,5-Zimmer-Wohnung beträgt: CHF 1'350.- / MonatDetaillierte Pläne der Eigentum und der verschiedenen Einheiten der PPE sind als Anlage verfügbar, um ein umfassendes Verständnis der Konfiguration der Räumlichkeiten zu ermöglichen.Eine seltene Gelegenheit, ein Villagehaus zu erwerben, das in eine PPE umgebaut wurde und Charme, Mieteinnahmen und Zentrumslage in Blonay verbindet.