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COURRENDLIN - 2 IMMEUBLES LOCATIFS AVEC 18 APPARTEMENTS
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CHF 2’330’000.–4’362m27.5Zi

2830 Courrendlin

Spécial investisseurCOURRENDLIN - 2 IMMEUBLES LOCATIFS AVEC 18 APPARTEMENTSEmplacementLa commune de Courrendlin (JU) se trouve dans l?agglomération de Delémont et compte 2'722 habitants.La proportion des ménages à revenu particulièrement élevé (cadres et cadres supérieurs)Batiment 11x 2.5 pièces 70 m22x 3 pièces 65 m2 et 80 m22x 4.5 pièces 100 m2 et 110 m26x 1 pièce entre 22 m2 et 50 m2Batiment 26x 4.5 pièce de 110 m21x dépôt de 25 m2Terrain total : 4'362m2Bâtiments à l?architecture des années 1900 avec un bon concept architecturalLes logements spacieux avec les locaux de séjour bien orientés à l?Ouest dans les 2 immeublesPotentiel de locationCompte tenu de la taille des appartements et des loyers pratiqués, il y a une demande pour ce type d?appartements.Les deux immeubles entièrement rénovéNombre d?étage : 4 étages chaque immeubleNombre de logements : 18 appartementsCommodités - Environnement? Village? Verdoyant? Silencieux/tranquille? Montagnes? Commerces? Banque? Poste? Restaurant(s)? Arrêt de bus? Entrée/sortie autoroute? Aire de jeux? Crèche/garderie? Ecole maternelle? Ecole primaire? Ecole secondaire? Collège? Centre sportif? Sentiers de randonnée? Piste cyclableRevenu locatif net : 149?040 CHFPrix de vente : Sur demandeRENDEMENT : 6.31%Possibilité de financement, prêt hypothécaire à taux fixe de 10 ansDossier complet sur demandeN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite.

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CHF 443’000.–89m23.5Zi

2800 Delémont

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.ch Appartement de 3½ pièces / 89 m2 net + terrasse de 13 m2 + 1 place de parc souterraine Immeuble en PPE de 22 appartements avec ascenseur. Buanderie individuelle avec machines à laver et à sécher. Label MINERGIE. SITUATION L’immeuble se situe dans un quartier calme. A 600 mètres de toutes les commodités. A 1'000 mètres de la gare et de la poste. A 1'900 mètres de la jonction de l’autoroute A16. A 40 minutes de Bâle. SOUS-SOL 1 place de parc dans le parking souterrain, 1 cave, 1 local chauffage (chauffage à gaz), 1 local vélos et poussettes et 1 local conciergerie. 1ER ÉTAGE DU 1ER AU 6E ÉTAGE Partie jour : 1 hall d'entrée de 5,4 m2 avec penderie et armoire murale mène à 1 cuisine agencée de 9,4 m2 ouverte sur 1 salon-salle à manger de 34,2 m2 avec baie vitrée qui donne accès à 1 balcon carrelé de 13,2 m2, 1 lessiverie de 4,3 m2 avec évier, colonne de machines à laver et à sécher et monobloc de ventilation contrôlée (système Minergie). Partie nuit : 1 hall de distribution de 3,7 m2 donne accès à 1 chambre parents de 14 m2, 1 chambre de 11,3 m2 et 1 salle de bain de 7 m2 avec baignoire, douche, wc et lavabo. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR Aménagement extérieur Places de parc à disposition devant l’immeuble. Espace vert autour de l’immeuble. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

13

CHF 320’000.–

-, 2822 Courroux

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.ch Baisse prix ! Bel appartement de 4,5 pièces. SH 92 m2 env. Rénové et moderne, bien entretenu 2016 à 2020 : Cuisine, carrelage, parquets, peintures, qq stores, électricité. Tableau électrique, interphone, Ascenseur 2020. 2004 env : chauffage, fenêtres double vitrage. toiture. Immeuble en PPE situé dans un quartier calme et bien arboré, cadre verdoyant. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle est située dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités. A 300 mètres de l’arrêt de bus. A 700 mètres de l’école enfantine et primaire. A 400 mètres des commerces et de la poste. A 1’000 mètres de la jonction de l’autoroute A16. A 35 minutes de Bâle. Sous-sol 1 local commun, 1 local vélos, 1 cave privative de 4 m2, 1 grande buanderie commune avec machines à laver et 1 à sécher, 1 local technique avec une chaudière à mazout. Rez-de-chaussée Partie jour : 1 hall de distribution de 5 m2 avec armoire murale mène à 1 cuisine agencée de 17,9 m2 semi-ouverte à 1 salon-salle à manger de 22,3 m2 avec une porte-fenêtre donnant accès sur 1 balcon avec une vue dégagée, et sortie par un petit escalier donnant accès à l’espace vert et à la piscine. Partie nuit : 1 hall de distribution de 5 m2 mène à 1 chambre parents de 14,5 m2, 1 chambre 11 m2 et 1 chambre de 10 m2, 1 salle de bain de 5,3 m2 avec baignoire, wc et lavabo avec machine à laver et une fenêtre, 1 réduit. Aménagement extérieur 1 place de parc privative. Places de parc extérieur à disposition. La parcelle est joliment arborisée et clôturée. Paradis pour les enfants, espace jeux, pique-nique, piscine hors-sol uniquement à disposition pour la PPE et grill. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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Preis auf Anfrage4.5Zi

Chemin des Places 31, 2800 Delémont

SITUATION centre-ville de Delémont, proche de la GARE CCF et des COMMERCES, la parcelle se caractérise par un positionnement au calme, en tête d'une ruelle du quartier sans issue. Une généreuse verdure enveloppe le site qui est traversé par un large cours d'eau, créant une atmosphère naturelle et paysagère en centre urbain. L'ambition poétique du projet est de développer un bâtiment qui s'insère dans ce joyau végétal, afin d'offrir un habitat collectif de très basse densité assurant aux futurs habitants un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. CONCEPT PROJET Le nouveau corps de bâtiment se développe sur la longueur de la parcelle, de manière sinueuse par analogie à la forme d'un méandre, cherchant ainsi la relation avec le cours d'eau. Ce découpage de forme permet de rompre avec la massivité d'une volumétrie linéaire, et surtout de résoudre la problématique des vis à- vis entre logements. La grandeur de l'édifice veut rester modeste pour offrir une qualité d'habitat exceptionnelle au centre-ville, et s'intégrer dans le contexte bâti existant. Le concept d'habitat veut cependant mutualiser les parties communes tout en préservant l'autonomie individuelle des futurs habitants. La douceur de son revêtement bois, sa toiture végétalisée et ses modestes sentiers renforcent et complètent le concept architectural mis en œuvre. SUPERBE ATTIQUE NEUF à vendre. Localisation 2ème étage / Nombre de pièces 4½ / Surface d'habitation 164.2 m² / Terrasses 38.0 m² Surface totale 202.2 m² / Cave attique 2.9 m2 / Garage 1 place / Espace de parcage pour vélo à disposition BROCHURE PDF imprimable à disposition SUR DEMANDE. Avec prix, plans, images, détails de construction, sommes allouées pour le choix des matériaux. *ATTENTION, renseignez-vous sur la disponibilité de l'appartement... CONTACT / INFO / RÉSERVATION Damien Tièche 2800 Delémont d_tieche@hotmail.com ENTREPRISE GÉNÉRALE DE CONSTRUCTION Seuret SA Rue du Stand 13 2830 Courrendlin

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