3 Treffer-

Wohnung kaufen in 4056 (Basel)

Woh- Esszimmer
13

CHF 545’000.–85m23.5Zi

Julia Gauss-Strasse 15, 4056 Basel

An idealer Lage im Kannenfeldquartier an der Julia-Gauss-Strasse, welche eine reine Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr ist, befindet sich diese attraktive Wohnung. Tramstationen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Attraktive Wohnung wurde 1993 im Bau- und Unterbaurecht von der AG zur Förderung des Sozialen Wohnungsbau Basel, erstellt. Das Reglement sieht vor, dass die Wohnräume von den Eigentümern selbst während der ganzen Dauer des Unterbaurechts als Wohnungen benützt werden.Das Unterbaurecht wurde auf 50 Jahre abgeschlossen, d.h. bis am 31.3.2041. Die Unterbaurechtsnehmer (Eigentümer der Wohnungen) haben dann die Option, dies um weitere 30 Jahre zu verlängern und danach nochmals um weitere 20 Jahre. Der Baurechtszins wird alle 10 Jahres neu festgelegt. Für das zu erwerbende Objekt beträgt derzeit CHF 3'116.Zur Wohnung gehört noch 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Miete dafür beträgt CHF 1'584.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die technischen Einrichtungen entsprechen dem Standard des Erstellungsjahres.Raumangebot (m2)Windfang mit Reduit 4.0Diele 7.6Zimmer 1 17.7Zimmer 2 17.7Bad 4.3Wohn-Essbereich 28.6Küche 5.6Total Wohnfläche 85.5Balkon 7.2Die Wohnung wird zum ausgeschriebenen Preis oder dem Meistbietenden verkauft. Die Finanzierbarkeit des ausgeschriebenen Preises wurde mit einer Bank geprüft.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation.

10

CHF 1’745’000.–145m23.5Zi

Kannenfeldstrasse 22, 4056 Basel

mit herausragendem Wohnambiente. Alles was man sich wünscht findet man in dieser Wohnung.Beginnen wir beim Eingang. Die Sicherheitstüre schützt Sie vor ungebeten Gästen. Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung. Und schon beim Eintritt sind Sie erstaunt über die 3.05 Meter Raumhöhe, die alles gross und weit erscheinen lässt.. Der kunstvoll eingebaute Schrank, hat genügend Platz für Ihre Garderobe. Und gleich um die Ecke ist die hochmoderne Küche. Wenn Sie die extra schönen Gläser von Hand abwaschen, können Sie beim Abtrocknen den Alltag draussen beobachten. Die gesamte Wohnung ist mit einem Langriemen Naturholzboden ausgestattet. Und als Gegengewicht wurden die Decken in Sichtbeton belassen.Ca. 145 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3½ grosszügige Zimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das En Suite Bad mit Doppellavabo. Die Fenster mit den tiefen Fensterbänken geben dem Ganzen einen edlen Touch und selbstverständlich ist der grosse Handtuchwärmer jederzeit einsatzbereit. Ein zweites Bad ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. Und in der Ecke ist auch der Wäscheturm diskret verstaut.Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wenn Sie im Büro nebenan noch etwas zum Erledigen haben, geht die Gemütlichkeit nicht verloren, denn in der Ecke blinzelt ganz keck ein Stück Bruchsteinwand hervor. Die Arbeit ist erledigt und jetzt können Sie ganz gemütlich auf dem Balkon zum Innenhof einen warmen Tee geniessen.Und natürlich gibt es auch Parkierungsmöglichkeiten für Ihre Autos, denn zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz und ein Abstellplatz draussen.Lassen Sie uns zusammen einen Augenschein vor Ort nehmen - Sie werden staunen welche Ausstrahlung diese Wohnung hat.

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