Wohnung kaufen in 4469 (Anwil)

Im Auftrag verkaufen wir eine grosszügige Maisonettwohnung an zentraler Lage in Laufen.Der Grundriss weist insgesamt 4.5-Zimmer auf und erstreckt sich über ca. 183 m2. Der Aussenbereich umfasst eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.Das Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen wurde 2017 erstellt.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift; die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Der Grundriss erstreckt sich über das 1. DG sowie das 2. DG und ist wie folgt eingeteilt:1. DG- Entrée / Vorplatz- Wohnen / Essen mit Ausgang auf Terrasse- Zimmer 1- Zimmer 2- Bad mit WM / Tumbler2. DG- Zimmer 3 (Büro)- Zimmer 4- BadAusserdem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum sowie ein Trockenraum und Veloraum zur allgemeinen Nutzung.Es besteht die Möglichkeit die Eigentumswohnung vorgängig zu mieten.Zur Parkierung steht ein Autoeinstellhallenplatz in der Überbauung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

AngebotIhr Eigenheim mit PanoramaIn Laufen an zentraler, erhöhter Lage wird dieses interessante Neubauprojekt realisiert. Die Baubewilligung liegt vor. Der Baubeginn ist im September 2021 erfolgt, die Schlüsselübergabe ist voraussichtlich im Frühling 2023 geplant. Es entstehen gesamthaft neun Terrassenwohnungen.Die Terrassenwohnungen überzeugen nicht nur durch den hohen Ausbaustandard. Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse, herrliche Terrassen, teilweise gedeckt, inkl. Pergola. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in Ihre Wohnebene. 9 Wohnungen stehen zur Auswahl • Ebene 1:W1: 5.5 Zi. - Whg, 161m2 NGF, 60m2 Terrasse, 60m2 Garten, CHF 1'290'000.-W3: 5.5 Zi. - Whg, 168m2 NGF, 49m2 Terrasse, 63m2 Garten, CHF 1'360'000.- • Ebene 2:W2: 5.5 Zi. - Whg, 199m2 NGF, 101m2 Terrasse, CHF 1'450'000.- • Ebene 3:W4: RESERVIERTW5: VERKAUFT • Ebene 4+5 (Maisonette):W6: VERKAUFT • Ebene 4:W7: VERKAUFT • Ebene 5:W8: 4.5 Zi. - Whg, 146m2 NGF, 82m2 Terrasse, CHF 1'295'000.- • Ebene 6:W9: VERKAUFT • Zusätzlich verfügbar:Einstellhallenplätze à CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Zusammen werden wir gerne Ihre Fragen beantworten und Sie bei den Entscheidungen unterstützen.

Ruhige Wohnlage in SackgasseDie 3.5-Zimmerwohnung mit Cheminée befindet sich im Hochparterre (Lift vorhanden) und hat einen wunderbaren Ausblick in den weitläufigen Garten und in die nähere Umgebung. Die Gartenpflege obliegt einem Gärtner und die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Das gepflegte und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das Mehrfamilienhaus steht in Gehdistanz zum ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Ärzten. Ein Bastelraum mit WA / TU, ein Kellerabteil, ein Autoeinstellplatz und ein Abstellplatz im Estrich sind im Preis inbegriffen. Das grosszügige Entrée mit Reduit führt direkt in das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Cheminée bildet den Raumteiler zwischen Wohn- und Esszimmerbereich. Vom Esszimmer ist der Garten via dem Balkon direkt zugänglich. Das Gästebad verfügt über eine Dusche und WC. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum eigenen Bad mit Einbauschrank. Vom Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer haben Sie einen schönen Blick in den grünen grosszügigen Innenhof.Wir freuen uns, auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Im malerischen Büsserach, nur 5 Minuten von der idyllischen Altstadt von Laufen entfernt, befindet sich diese Traumwohnung mit offenem Grundriss, Cheminée (umschaltbar auf Klimaanlage für Sommerbetrieb), 2 Nasszellen und überdurchschnittlich grossen sowie hohen Räumlichkeiten. Bereits beim Betreten raubt Ihnen das Ambiente schlicht und einfach den Atem. Sämtliche Räume sind nicht nur von der Sonne geküsst, hell und grossflächig, sie vermitteln eine Atmosphäre von Wohlgefühl und Wärme. Sie spüren es sofort, hier bin ich zu Hause. Ihr klimatisierter "Weinkeller", welcher Platz für eine vollumfängliche Sammlung aus allen Ländern dieser Welt bietet, befindet sich direkt in der Wohnung selber und erstreckt sich über die ganze Länge des Wohnzimmers. Dieses Immosky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung"+ Helle, grossflächige Räumlichkeiten+ Weinkeller im Dachgeschoss, perfekt klimatisiert + Einstellhallenparkplatz (zzgl. CHF 30'000.-)+ Zentrale aber auch ruhige Lage im Grünen+ Cheminée - umschaltbar auf kühlenden Sommerbetrieb + Naturparadies und Erholungsgebiete vor der Tür+ 5 Minuten von Laufen und keine 30 Minuten von Basel+ ... und so vieles mehrMit dem Glas in der Hand begeben Sie sich auf ihre Terrasse - deren Form und Grösse Sie unweigerlich an die Liebesszene aus dem Film "Titanic" erinnern wird - und geniessen den Feierabend im Garten Eden. Dieses Ferienparadies mit seiner vollumfänglichen Privatsphäre ist die Definition von Lebensqualität. Sanierungs- und Renovations- Arbeiten wurden laufend durchgeführt, womit die Substanz ebenfalls hält, was der Look verspricht. Wir definieren für Sie die Bezeichnung „Wohnoase“ neu auf einem ganz eigenen Level.

Das aus nur fünf Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage, angrenzend an die Naturschutzzone mit Waldanstoss. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gerade Naturliebhaber finden hier den gewünschten Mehrwert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss, welches nur eine Wohneinheit beherbergt, was den gehobenen Standard unterstreicht. Durch die soeben abgeschlossene Kernsanierung erwartet Sie ein äusserst luxuriöses Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail und einem Augenmerk auf einen hochwertigen Ausbaustandard repräsentiert die Wohnung ein architektonisches Unikat. Zwei grosszügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Reduit mit eigenem Waschturm und Masterbedroom mit begehbarer Ankleide bieten den gewünschten Komfort. Für ein ganz besonderes Flair sorgt das hochwertige Cheminée, welches in die Küche und in den Wohn- und Essbereich angeordnet ist. Vom 15m2 grossen Balkon geniessen Sie eine herrschaftliche Weitsicht über die Dächer von Birsfelden. Der ca. 20m2 grosse Hobbyraum mit Tageslicht, eigenem Badezimmer sowie Fussbodenheizung rundet das Gesamtbild ab.Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und Sie gelangen unterirdisch bzw. via Lift in das zweite Obergeschoss. Zweifellos eine tolle Gelegenheit - Überzeugen Sie sich selbst; • idyllische Lage mit Waldanstoss • Mehrfamilienhaus nur fünf Parteien • Kernsaniert im Jahr 2022 • gute Infrastruktur • Fischgrätt-Parkett (Eiche massiv) • grosszügiger Balkon • mit Lift • luxuriöse Küche • zwei moderne Badezimmer • separates Gäste-WC • Reduit mit Waschturm • Masterbedroom mit begehbarer Ankleide • hochwertiges Cheminée • ca. 20m2 Hobbyraum mit Badezimmer • inklusive 1 Parkplatz Tiefgarage à CHF 40`000