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Wohnung kaufen in 6362 (Stansstad)

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CHF 1’300’000.–106m23.5ZiTop

Widenrain 8, 6362 Stansstad

DACHGESCHOSS Eigentumswohnung3½ Zimmer-Dachwohnung / 106 m² netto Wohnfläche / 160 m² NutzflächeLAGE - Obbürgen, politisch in die steuergünstige Gemeinde Stansstad integriert, liegt in der grün-idyllischen Hochebene von Stansstad, Kanton Nidwalden, unweit unterhalb des Bürgenstocks. Erreichbar in kurzem Fussmarsch, wo einem eine atemberaubende Aussicht über den Vierwaldstättersee erwartet. Talwärts geht’s in wenigen Minuten nach Stansstad, wo sich auch die Autobahnanschlüsse der A2 in Richtung Nord (Luzern, Zürich, Zürich Flughafen, Bern, Basel) respektive Süd (Bellinzona, Locarno, Lugano, Chiasso, Mailand) befinden. Luzern ist in 20 Minuten erreichbar. Das Postauto garantiert die ÖV- Verbindungen hinauf zum Bürgenstock und hinab ins Tal bzw. an den Bahnhof der «Zentralbahn» in Stansstad mit Anschluss nach Luzern, Brünig-Interlaken oder Engelberg. Obbürgen verfügt über eine Primarschule, also die Klassen 1-6. Die Oberstufe (Sekundarschule) wird in Stansstad besucht. Das nächste Gymansium (auch Langzeitgymnasium) befindet sich in Stans, dem Hauptort des Kantons. So auch die Berufsschulen. Berufsmittel- und Fachmittelschulen sowie Fachhochschulen und Universität finden sich im nahen Luzern. Einkäufe tätigt man am besten im Einkaufszentrum «Länderpark» in Stans.AKTIVITÄTEN - Die gibt es hüben wie drüben. Wozu denn noch in die Ferne schweifen. In dreissig oder wenigen Minuten gelangt man an schöne Orte. Zu Fuss oder per Bike zum «Etschenried», zum Gasthaus «Trogen» oder zur «Honegg» - einfach Naherholung und hochklassige Gastronomie pur. Zum perfekten Abschlag lädt der 9 Loch Golf-Platz mit der angegliederten Driving Ranch.SELBSTVERSTÄNDLICH verfügt die Wohnung im Mehrfamilienhaus über Minergie-Standard. Dabei erfolgt die Wärmerzeugung über eine Erdsondenwärmepumpe. In der Wohnung ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Volumenstromregelung eingesetzt. Wichtiger Bestandteil des Gesamtenergiekonzepts ist eine Photovoltaikanlage, welche in die Dachfläche integriert wird. 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster aus Fichte/Tanne wirken innseitig (Holz) weich und sorgen für ein wohliges Ambiente plus Sicherheit. Haus, Korridore, Zugänge und Aufzug sind rollstuhlgängig gemäss IV-Norm. Ein gesamtheitlich durchdachtes Schliess- und Öffnungskonzept garantiert Schutz und Sicherheit.Weitere Informationen finden Sie unter: www.widenrain.ch

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CHF 2’370’000.–155m24.5Zi

6362 Stansstad

Die Terrassenwohnung befindet sich am Fusse des Bürgenstocks, mit Blick "aus der ersten Reihe" über Stansstad, Pilatus und den Vierwaldstättersee. Die Wohnung wurde per Dezember 2019 gründlich renoviert und bietet einen modernen Grundriss, gepaart mit hochwertigem Ausbau. Dazu erhalten Sie eine offene Luxusküche sowie die komplett überdachte Terrasse mit Seesicht. Über dem Esszimmer erstreckt sich ein Panorama-Dachfenster, welches ein Abendessen unter dem Sternenhimmel bietet. Die Wohnung wird von einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Das Badezimmer ist besonders geräumig mit einer grosszügigen Dusche. Abgerundet wird das Angebot zusätzlich mit ein wenig Wald.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Terrasse ca. 37 m2 davon überdacht, ca. 23m2 - prachtvoller Ausblick über Stansstad mit spektakulärer See- und Landschaftssicht- eigene Waschküche in der Wohnung - Lift führt direkt in die Wohnung - 12.2018 sanierte Küche, Badezimmer, Terrassendach und Böden- nur drei Wohnungen und Eigentümer in der Liegenschaft- Doppelgarage inkl. Vorplatz für zzgl. CHF 80'000.-- und und und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An erhöhter Lage mit unverbaubarer Weitsicht.Dorfzentrum in 1.2 km / Autobahnanschluss A2, 2.5kmZustand: sehr gut, 2018 renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Doppellavabo / WC)Heizsystem: Erdsonden-Wärmepumpe: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 70m / Bahnhof 1400mSchulen: Schule, 1200mGeschäfte: Coop, 1100m / Volg, 1200m / Post und Denner 1.3 km

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