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2 .5 Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss  mit Terrasse und freiem Blick
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CHF 540’000.–50m22.5Zi

6600 Muralto

Ein Hauch von frischer Luft, der dem beruhigenden Rhythmus des Windes folgtEin Hauch von frischer Luft, der dem beruhigenden Rhythmus des Windes folgtDiese möblierte Ferienwohnung befindet sich in Muralto, in einem sehr ruhigen und wenig befahrenem Wohnquartier. Das Wohnhaus ist in bestem Zustand da es immer sehr gut gepflegt und im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert wurde. Das Ganze befindet sich nur wenige Meter vom Bahnhof Locarno und vom berühmten und schönen Lago Maggiore.Die 2.5 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m2 befindet sich im obersten Geschoss des Wohnhauses und verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer mit Wandschrank, ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und einer Toilette mit Dusche. Ausserdem hat es eine überdachte Terrasse mit Sicht auf die Berge und teils auf den See. An dieser fantastischen Lage geniesst man die Sonne sowie im Winter als auch im Sommer ganztags.Zur Liegenschaft gehört auch ein gut zugänglicher Keller im Erdgeschoss. Der Parkplatz in der Tiefgarage wird separat dazu für CHF 35'000.- verkauft.Im Mehrfamilienhaus hat es eine gemeinschaftliche Waschküche und als i-Tüpfelchen, hat man Zugang zu einem geheizten Hallenbad, neben dem sich auch eine Sauna befindet. Die Wohnung kann als Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden. -- Questo appartamento di vacanza ammobiliato è situato a Muralto, in una zona residenziale molto tranquilla e poco trafficata. Si trova in uno stabile che è in ottime condizioni in quanto è sempre stato curato bene e negli anni continuamente rinnovato. Il tutto a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Locarno e dal famoso e bellissimo Lago Maggiore.L'appartamento è un 2.5 locali di circa 50 m2 collocato all'ultimo piano dello stabile e dispone di una camera da letto spaziosa con armadio a muro, un salotto con camino e cucina aperta, e un WC con doccia. Vi è inoltre una terrazza coperta con vista sulle montagne e un angolo di lago. La posizione fantastica è tale che si gode di sole tutto il giorno sia di inverno sia d'estate.La proprietà dispone anche di una cantina facilmente accessibile al pianterreno. Il posteggio nel autorimessa viene venduto a parte per CHF 35'000.-.Nel condominio inoltre vi è una lavanderia in comune e, come ciliegina sulla torta, si ha accesso ad una piscina interna riscaldata affianco alla quale vi è una sauna. L'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria

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CHF 145’000.–1Zi

6743 Bodio TI

La residenza Vignascia è concepita all'insegna dell' efficienza, della semplicità e del design.Sostenibilità e flessibilità sono inoltre qualità che contraddistinguono la residenza, sia che si vogliaacquistare per uso proprio, che per investimento.Mentre i monolocali offrono un’eccellente possibilità di investimento attraverso l’offerta di spazi ottimizzati acanoni moderati, i micro-bilocali con la loro efficientesuddivisione di spazi sono la risposta ottimale aun’esigenza di vita comoda, moderna e flessibile,potendo sia essere risposta ad esigenze di residenza primaria che di investimento tramite messa a reddito.Sorgendo a cinque minuti a piedi dalla stazione FFS diBodio, la residenza Vignascia è collegata a Biasca in 7minuti di treno o automobile e a Bellinzona in 20.Il comune di Bodio è inoltre idealmente posizionato per essere raggiungibile in un'ora e mezza di automobile ai principali agglomerati urbani della svizzera interna (Lucerna e Zugo) .L'area circostante , verde e tranquilla, dispone di tutti i servizi a pochi minuti a piedi , combinando comodità adeguata.La residenza è composta da 8 monolocali e 6 mini- bilocali. Un appartamento del piano terra è dotato di terrazza e giardino, mentre tutti gli altri sono corredati di balconi con bella vista aperta.Ogni appartamento dispone di parcheggio scoperto e cantina.La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica Minergie, garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico; per ottimizzare il consumo elettrico, sul tetto dell’immobile sarà posizionato un impianto fotovoltaico.Il sistema di riscaldamento è concepito con l’innovativa soluzione UNICO, tramite emissione di aria calda con appositi split che, d’estate, sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un comfort ottimale durante tutti i 12 mesi dell’anno.Vendita solo casa primaria Appartamenti rimasti : 5 in totale .Appartamento 1 a CHF 145'000.- 30 mq.Appartamento 4 a CHF 163'000.- 36 mq.Appartamento 5 a CHF 163'000.- 36 mq.Appartamento 8 a CHF 168'000.- 36 mq.Appartamento 9 a CHF 168'000.- 36 mq.Consegna prevista fine 2021

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CHF 1’215’000.–164m24.5Zi

6935 Bosco Luganese

Ampio e moderno appartamento duplex di 4.5 locali per ca. 180 mq lordi, con giardino privato e tre terrazze, di cui due coperte, situato al piano terra ed al 1° piano di una residenza di soli 4 appartamenti, edificata nel 2012 in una zona molto soleggiata nel comune di Bosco Luganese (frazione di Bioggio), con un ottimo moltiplicatore d'imposta.La proprietà è così composta:Accesso ad un locale disponibile, con spazio per ampie scarpiere ed un armadio guardaroba a due ante, atrio con nicchia per ulteriore armadiatura, grande soggiorno/sala da pranzo con cucina open-space ed accesso ad una bella terrazza coperta con vista lago e ad un ulteriore spazio scoperto, sul lato della casa, dove poter prendere il sole o gustarsi aperitivi o pasti all'aperto.Vi è inoltre un progetto di ampliamento per poter creare un terzo servizio, per gli ospiti, ampliando la parete esterna.Una scala porta quindi alla zona notte, composta da un disimpegno con ulteriore armadio a muro a due ante, 3 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una master con grande cabina armadio munita di finestra a bocca di lupo e spaziosa sala da bagno padronale, dotata di vasca idromassaggio, doppio lavabo, wc e bidet, un sottoscala chiuso ed un ulteriore ampio bagno munito di doccia, doppio lavabo, wc, bidet e nicchia per colonna lavasciuga.All'esterno sono presenti due patii coperti ed un giardino di ca. 77 mq, con irrigatore automatico ad uso privato, ai quali è possibile accedere da ogni camera da letto.L'immobile dispone di aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri e pavimenti in piastrelle di granito-ceramica nell'intera proprietà, escluse le camere che hanno pavimenti in parquet di legno massiccio.L'impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. CHF 400 mensili.Al momento l'appartamento è affittato, ma può essere disponibile con una disdetta anticipata da 3 a 6 mesi.Tutti i servizi cittadini, quali banca, posta, negozi alimentari, ristoranti e bar, si trovano a 3 minuti in auto dalla residenza, mentre la fermata dell'autopostale è a soli 30 m di distanza.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi in autorimessa al costo di CHF 40'000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.CL/3711

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CHF 380’000.–66m23Zi

Vicolo Cair 7, 6622 Ronco sopra Ascona

Rustikal-charmantes Feriendomizil im historischen DorfkernDAS OBJEKT:Ronco sopra Ascona liegt auf einer Sonnenterrasse hoch über dem Lago Maggiore mit einer spektakulären Panoramasicht über die urgewaltige Landschaft aus See und Bergen. Mitten im pittoresken historischen Dorfkern erwartet Sie ein rustikales Hideaway mit ursprünglichem Charakter. Durch verwinkelte Gassen erreichen Sie Ihren lauschigen Innenhof - der perfekte Ort, um den Morgenkaffe oder einen guten Tropfen zum Apéro zu geniessen. Innen kehrt unter urigen Holzbalken und imposanter Gewölbedecke Ruhe ein. Auf 66 m² und mehrere, durch Stufen verbundene Ebenen verteilen sich ein Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Dabei gibt es in jedem Raum etwas Spezielles zu entdecken: von der Natursteinmauer, an die sich die Küchenzeile schmiegt, über das wuchtige Cheminée im Wohnzimmer bis hin zum Wandgemälde des Basler Künstlers Heinz Blum, welches das Schlafzimmer ziert. Dicke Mauern halten im Tessiner Hochsommer die Hitze draussen. Wird es zu kühl, spenden das Cheminée und Elektroheizungen wohlige Wärme. Ob Sie die Wände neu streichen oder mit einer Renovation von Küche und Bad einen Touch Modernität einziehen lassen, ist ganz Ihren Vorlieben überlassen. Auf jeden Fall können Sie sich schon bald über ein ganz besonderes Feriendomizil in einem einmaligen Ambiente freuen.VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen verkauft, der plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses finden Sie in der aufgeführten Verkaufsdokumentation (E-Book).

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CHF 395’000.–91m22.5Zi

via Mercole, 6877 Coldrerio

Appartamento con ampio soggiorno, terrazzo e vista aperta a Coldrerio. L’immobile di 2.5 locali è situato al terzo piano ed è internamente così suddiviso: ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici e piano cottura da 90 cm in vetroceramica, disimpegno dove è possibile ricavare un comodo armadio a muro, camera e bagno con vasca. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede al terrazzo con vista sulle colline del Mendrisiotto. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di buon livello. Il sistema di riscaldamento è elettrico con distribuzione di calore attraverso i caloriferi. Serramenti in alluminio con doppi vetri. 1 parcheggio esterno compreso nel prezzo di vendita. Possibilità di acquistare 1 parcheggio interno (15.000 CHF). La residenza, costruita nel 1988, in una zona verdeggiante e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da tutti i principali servizi e dal centro di Mendrisio, è stata ristrutturata nel 2003 e dispone di una lavanderia condominiale e di un giardino con parco giochi per bambini La posizione di questo appartamento è molto strategica, a pochi minuti dal centro di Mendrisio, dal raccordo autostradale e da Chiasso. MISURE Superficie appartamento: 85 mq Superficie terrazza: 12 mq Superficie commerciale: 91 mq Rif.: V-CG-COL-MER-8A

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