Sehr hochwertig ausgebaute und umgebaute 4 .5 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Garage. Appartamento di 4 .5 locali sviluppato e convertito di altissima qualità con balcone e garage.Wir verkaufen exklusive diese tolle Wohnung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der über das Treppenhaus erschlossen ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 sehr hochwertig total erneut und teilweise umgebaut.Sehr schönes Skigebiet und Sommererholungsgebiet gleich vor der Haustüre.Es wurde gerade das ganze Dach vom Mehrfamilienhaus neu gemacht. Das Gerüst ist auch bald weg.Auf dem Dach sind zwei eigene Parabolspiegel montiert.Bodenbeläge in Wohnraum, Küche-Esszimmer, Korridor und Bad aus grossforrnatige Gres Platten, in den Zimmern aus Holzparkett (Eiche).Die Wände im inneren der Wohnung sind in Leichtbauweise erstellt (Gipskartonplatten). Sie sind entweder verputzt und gestrichen oder mit Holz-Boiserie aus Kirsche bedeckt, im Bad sind die Wände bis an der Decke mit Natursteinplatten bedecktDie Türen (Zimmer und Bad) sind versenkbare Schiebetüren t-yp .Scrigno" aus Kirschen Holz und Spiegelteile.Die Küchenkombination ist aus Kirschenholz (Fronttüren) Natursteinabdeckung (Arbeitsplatte) mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank. Bad mit grosszügige Dusche, WC und Lavabo. Einbauschränke in den Zimmern und neben der Cheminee aus Kirschenholz. Die Innenseite der Wohnungstüre wurde ebenfalls mit Kirschenholz überdeckt.Die Elektroinstallationen sind unter Putz und wurden ersetzt, die Rollladensteuerung ist elektrisch gesteuert.Wärmeverteilung durch Radiatoren. Terrasse mit Gres Platten. Die Cheminee wurde umplaziert. Die Wohnung ist Komplett möbliert und ausgerüstet, inkl. Flachbildschirme der Marke B&O, Teller, Gläser, usw.Die Wohnung wird mit der Einrichtung und den Möbeln verkauft.Raumprogramm:Vendiamo in esclusiva questo fantastico appartamento.Eingang Gang mit teilweise Schiebetüren zu den Zimmern.Zwei kleinere Zimmer eines mit Hochbett für zwei Personenmit Einbauschrank und eines mit kleinem SchreibtischSchlafzimmer mit EinbauschrankWohnzimmer offen mit Kamin aus Marmor Essbereich und Küchekleiner BalkonGaragenplatz in Doppelgarage links KellerabteilAllgemeiner Wäscheraum mit Münzzähler.Zusätzliche Beschreibung Ort:Carì ist, dank seiner vorteilhaften und sonnigen Lage auf 1650 m.ü.M. am Südhang der Alpen, als touristisches Wohngebiet im Leventina Tal geschätzt. Sonne, Sport und Vergnügen kennzeichnen Carì als idealer Ort für Sportler und Naturliebhaber.Im Winter verwandelt sich Carì in eine bezaubernde Winterstation. Neben der Mittelstation befindet sich die Osteria Belvedere, ein Bergrestaurant mit grosser Panoramaterrasse und einen kleinen Spielplatz. "Betulin du Lèi", ist der Treffpunkt auf 2300 m.ü,M. neben der zweiten Sesselbahn und dem Bergsee "Lèi di Carì".Im Dorf, neben der Abfahrt der Sesselbahn, steht ein grosser, freier Parkplatz zur Verfügung.Im Sommer, ist es möglich in Carì eine ganze Menge von Aktivitäten zu machen: Mountain Bike, Paragliding, Trekking mit dem Pferd, Tennis, Nordic Walking, Ausflüge, Wanderungen und Trekking, um nur Einigen zu nennen.Carì ist mit dem Auto gut erreichbar, mit der Autobahn-A2 Richtung Sankt Gotthard, Ausfahrt Faido, schliessend weiter für 12 Km bis nach Carì oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: mit dem Regionalzug bis nach Faido und dann mit dem Postauto bis auf Carì.Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.Haftung ausgeschlossen.Appartamento di 4 .5 locali sviluppato e convertito di altissima qualità con balcone e garage.L'appartamento si trova al secondo piano, al quale si accede tramite la scala. L'appartamento è stato completamente e parzialmente ricostruito nel 2008 secondo uno standard molto elevato.Area sciistica molto bella e area ricreativa estiva proprio davanti alla porta.L'intero tetto del condominio è stato appena rifatto. Presto verranno tolte anche le impalcature.Sul tetto sono montati due parabolici separati.Pavimentazione in soggiorno, cucina-pranzo, corridoio e bagno in grandi pannelli di Gres, nelle camere in parquet di legno (rovere).Le pareti all'interno dell'appartamento sono realizzate in costruzione leggera (cartongesso). Sono intonacate e tinteggiate o rivestite con boiserie in legno di ciliegio, nel bagno le pareti sono rivestite con lastre di pietra naturale fino al soffitto.Le porte (camera e bagno) sono scorrevoli a scomparsa tipo t "Scrigno" in legno di ciliegio e parti speculari.La combinazione cucina è realizzata in legno di ciliegio (porte anteriori) copertura in pietra naturale (piano di lavoro) con vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero. Bagno con ampia doccia, WC e lavandino. Armadi a muro nelle camere e accanto al camino in legno di ciliegio. Anche l'interno della porta dell'appartamento è rivestito di legno di ciliegio.Gli impianti elettrici sono sottotraccia e sono stati sostituiti, il comando della tapparella è a comando elettrico.Distribuzione del calore tramite radiatori. Terrazza con lastre in Gres. Il camino è stato spostato. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, inclusi schermi piatti B&O, piatti, bicchieri, ecc.L'appartamento viene venduto con l'impianto e l'arredamento da concordare .Planimetria della camera:Corridoio d'ingresso con porte parzialmente scorrevoli alle camere.Due camere più piccole, una con letto a castello per due personecon armadio a muro e uno con una piccola scrivaniaCamera da letto con armadio a muroSoggiorno open space con camino in marmo zona pranzo e cucinapiccolo balconePosto auto in garage doppio a sinistravano interratoLavanderia comune con gettoniera.Posizione della descrizione aggiuntiva:Carì è, grazie alla sua posizione vantaggiosa e soleggiata a 1650 m.s.l.m. sul versante meridionale delle Alpi, pregiato centro turistico residenziale della valle Leventina. Sole, sport e divertimento caratterizzano Carì come il luogo ideale per sportivi e amanti della natura.D'inverno Carì si trasforma in un'incantevole stazione invernale. Accanto alla stazione intermedia si trova l'Osteria Belvedere, un ristorante di montagna con un'ampia terrazza panoramica e un piccolo parco giochi. "Betulin du Lèi" è il punto d'incontro a 2300 m di altitudine. accanto alla seconda seggiovia e al laghetto alpino "Lèi di Carì".In paese, accanto alla partenza della seggiovia, c'è un ampio parcheggio gratuito.In estate, a Carì è possibile fare tutta una serie di attività: mountain bike, parapendio, trekking a cavallo, tennis, nordic walking, escursioni, escursioni e trekking, solo per citarne alcuni.Carì è facilmente raggiungibile in auto, con l'autostrada A2 in direzione San Gottardo, uscita Faido, poi proseguire per 12 km fino a Carì oppure con i mezzi pubblici: con il treno regionale fino a Faido e poi con l'autopostale fino a Carì.Per ulteriori domande non esitate a contattarci.Responsabilità esclusa.Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57
