0 Treffer - Wohnung kaufen in 7146 (Vattiz)

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CHF 330’000.–
6.5 Zimmer 213m² Wohnfläche
7166 Trun

Viel Platz wartet auf Ihre kreativen Sanierungsideen

Die geräumige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung könnte man auch als südlichen Hausteil betrachten, da das geschichtsträchtige ortstypische Wohnhaus lediglich noch eine zweite Wohneinheit beinhaltet. Das historische, über 200-jährige Gebäude befindet sich an zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Die Schulen, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über ein enormes Potenzial und erweist sich als Eldorado für kreative Architekten, Handwerker oder Bauherren. Einige Renovationsarbeiten an den Fenstern wurden bereits ausgeführt und die stilvollen Specksteinöfen wurden revidiert. Das umfangreiche Raumangebot erstreckt sich über fünf Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangskorridor mit einem Nebenraum. Von hier gelangen Sie in den Gang, der zur Küche sowie zur Waschküche mit optionalem Badezimmer und zum Wohnzimmer führt. Zwei weitere Räume und der erste Balkon mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht ergänzen diese Wohnebene. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer und der zweite Balkon. Die nächste Etage überzeugt mit zwei zusätzlichen Zimmern und zwei Abstellräumen mit angrenzenden Estrichen. Auch das Dachgeschoss bietet mit drei Estrichen viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Ergänzt wird der Hausteil mit den vier Kellerräumen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes ist das dazugehörende Baugrundstück mit bereits bewilligtem Projekt für Parkplätze. Diese einzigartige Immobilie eignet sich bestens zum Ausbau als Erst- oder Zweitwohnsitz - Sie haben die Wahl!Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’160’000.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Plaz 32, 7551 Ftan

NEUBAU 4.5 ZIMMERWOHNUNG «PISOC» ERSTWOHNUNG IN FTAN

NEUES LEBEN IN ALTEN GEMÄUERDie ehemalige Chasa Schucany heute Chasa Florineth wurde 1886, nach dem Dorfbrand von Ftan im Jahr 1885, wiederaufgebaut. Damals gehörte das Haus dem Dorfpräsidenten. Wohl auch deswegen wurde das Haus an seinem ursprünglichen Platz neu errichtet, während andere der neuen Strassenplanung weichen mussten. Das Gebäude wurde zeitweise auch als Hotel genutzt und 1926 um eine Etage aufgestockt sowie mit einem Schrägdach versehen.DAS PROJEKTDas historische Gebäude, mitten im Ftan Grond, wird durch einen Totalumbau komplett saniert und erhält 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden unter Berücksichtigung und Erhalt der ursprünglichen Substanz mit zeitgemässem Innendesign und Komfort ausgestattet. Originalelemente wie die Arvenzimmer bereichern die moderne Architektur und verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Die mit klingenden romanischen Namen versehenen Wohnung sind in Form und Grösse ganz individuell ausgebaut, wobei typische Engadiner Stilelemente wie die Verwendung von wohlriechendem Arvenholz allen Wohnungen alpinen Charakter verleiht.LAGE UND UMGEBUNGDas Dorf Ftan thront auf einer Terrasse auf 1’648 m.ü.M. mit einer unglaublich schönen Panoramasicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Das sonnenverwöhnte Dorf ist sehr beliebt bei zuziehenden Familie oder bei Zweitwohnungsbesitzern. Trotz seiner Distanz zu Scuol bietet Ftan eine eigene grossartige Infrastruktur.Nebst dem Anschluss ans Ski- und Wandergebiet Motta Naluns über den Sessellift Prui, verfügt das Dorf zudem über eine sonnige Langlaufloipe und eine Schlittelbahn. Im Sommer über einen Badesee und ein Netz anWander- und Bikewegen. Dazu befindet sich in Ftan das traditionsreiche Hochalpine Institut. Dorf- und Hofläden, Handwerkskunst, Kaffees und Restaurants bereichern das angenehm ruhige Dorfleben. Durch die Anbindung mit dem ÖV ist das Zentrum in Scuol bestens erreichbar. Die Chasa Florineth steht mitten im Zentrum von Ftan, umgeben von historischen Gebäuden und der Dorfkirche, unmittelbar bei der PostAuto-Haltestelle und unweit vom Sessellift nach Prui und ins Skigebiet.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.00 dazu erworben werden.