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Wohnung kaufen in 7249 (Serneus)

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CHF1’175’000.–77m23Zi

Via Ruinatsch 16, 7500 St. Moritz

Die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft und bietet das folgende Raumangebot: Eingangsbereich mit grossem Garderobenschrank, zwei geräumige Schlafzimmer, grosses Bad mit Badewanne/WC, offen konzipierter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar.Ein Teil der Fläche des Wohnzimmers wurde mit einer Gipswand abgetrennt und es entstand ein zusätzliches kleines Zimmer. Die Gipswand kann jedoch ohne grösseren Aufwand rückgebaut werden, so dass der Wohnbereich seine ursprüngliche Fläche zurückgewinnt. Das Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung. Im Untergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung die Waschküche sowie der Ski- und Veloraum zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von einer grosszügigen Grünflache, zusammen mit dem Spielplatz vor dem Haus ist es eine sehr kinderfreundliche Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich einige Gewerbeflächen (Büros) und in den oberen Geschossen Wohnungen - von 1-Zimmer-Studios bis 5-Zimmer-Wohnungen.Kontaktieren Sie uns für weiter Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung.The 3-room apartment for sale is situated on the first floor of the property and features the following: entrance area with a large cloakroom cupboard, two spacious bedrooms, a large bathroom with a bathtub/WC and an open-plan living/dining area with an adjoining kitchen. The balcony can be accessed from the living room as well as from one of the two bedrooms.Part of the living area has been partitioned off with a plaster wall to create an additional small room. This plaster wall can be dismantled with minimum effort, however, should the new owner wish to restore the living area to its original size. The cellar space is available on the same level as the apartment. Communal laundry and ski/bike storage rooms await in the basement. A garage parking space completes the offerings.The apartment building is surrounded by sprawling areas of greenery and there is a playground just outside, making it a very child-friendly environment. Several commercial spaces (offices) are located on the ground floor, with apartments (from studios to 5-room units) on the upper floors.Please contact us for more information and to arrange a viewing.L'appartamento in vendita, che consta di 3 locali, si trova al primo piano di una casa plurifamiliare ed è così composta: zona ingresso con ampio guardaroba, due spaziose camere da letto, ampia stanza da bagno con vasca e servizi igienici, una zona giorno con angolo pranzo a pianta aperta e cucina adiacente. Al balcone si accede sia dal soggiorno sia da una delle due camere da letto.Una parte del soggiorno è stata delimitata con una parete in cartongesso per creare un'ulteriore stanza di piccole dimensioni. Tuttavia, la parete in cartongesso può essere rimossa facilmente per riconquistare gli spazi originari. La cantina si trova sullo stesso piano dell'appartamento. Nel seminterrato, a disposizione dei condomini, si trovano la lavanderia e il deposito sci e biciclette. Completa l'offerta un posto auto in garage.La casa plurifamiliare è circondata da un'ampia area verde che, insieme al parco giochi davanti a casa, costituisce un ambiente molto adatto ai bambini. Al piano terra si trovano alcuni spazi commerciali (uffici) e ai piani superiori appartamenti che spaziano dai monolocali fino agli appartamenti di 5 locali.Contattateci per maggiori informazioni e per vistare l'appartamento.

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Preis auf Anfrage92m23.5Zi

7500 St. Moritz

Diese moderne 3.5 Zimmer Wohnung liegt mitten im Herzen von St. Moritz Dorf in der von Norman Foster entworfenen «Chesa Murezzan». Das exklusiv gestaltete Gebäude verfügt über eine lichtdurchflutete Lobby mit Concierge Service und offenem Cheminée, Skiraum, Sauna und Tiefgarage.Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet Ausblick in Richtung Dorf und Berge. Zur Chantarella Bahn, die Sie direkt ins Skigebiet von St. Moritz befördert sind es lediglich 5 Gehminuten. Das Raumkonzept umfasst eine geräumiges Wohn-Ess-Zimmer, eine separate Küche, ein Master-Schlafzimmer mit en Suite Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad.In der Tiefgarage können zusätzlich zwei Parkplätze erworben werden.This modern 3.5 room flat is located in the heart of St. Moritz village in the "Chesa Murezzan" designed by Norman Foster. The exclusively designed building has a light-flooded lobby with concierge service and open fireplace, ski room, sauna and underground car park.The flat is modernly equipped and offers views towards the village and the mountains. The Chantarella cable car, which takes you directly to the skiing area of St. Moritz, is only 5 minutes on foot. The room concept includes a spacious living-dining room, a separate kitchen, a master bedroom with en suite bathroom and another bedroom with separate shower room.Two additional parking spaces can be purchased in the underground car park.Questo moderno appartamento di 3,5 locali si trova nel cuore del villaggio di St. Moritz nella "Chesa Murezzan", ideata e costruita dall'arch. Norman Foster.L'edificio, dal design esclusivo, dispone nelle parti comuni di un atrio molto luminoso con servizio di portineria e camino aperto, deposito sci, sauna, palestra e parcheggio.L'appartamento, ammobiliato modernamente, offre una vista sul villaggio di St. Moritz e le montagne circostanti. La funivia del Chantarella, che porta direttamente all'area sciistica di St. Moritz, è a soli 5 minuti a piedi. L'appartamento è costituito da un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata, una camera padronale con bagno en-Suite, una seconda camera da letto e un bagno completo con doccia.Due posti auto aggiuntivi possono essere acquistati nel garage sotterraneo.

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