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Wohnung kaufen in 8006 (Zürich)

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CHF 680’000.–100m24.5Zi

8154 Oberglatt ZH

ACHTUNG! Besichtigungen beginnen erst ab dem 20. August 2021.Bitte anfragen nur per Mail.Im Jahr 2018 renoviert Küche und Bad wurden total neu gemacht. (einschließlich Waschmaschine und Tumbler), geräumigem und hellem Wohnzimmer und Balkon. Ein zusätzlicher Parkplatz (+CHF 15.000.-) gehört zur Wohnung sowie ein Keller.Das Gebäude bietet einen Fahrradkeller, einen Waschraum sowie eine Tischtennisplatte - ein Sammelplatz, der häufig auch zum Grillen im Freien genutzt wird.DETAILS ZUR IMMOBILIEDie Wohnung wurde im 2018 renoviert.In der gesamten Wohnung gibt es hochwertigen Laminat . Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne indirekte Deckenbeleuchtung, die die Decke für ein besseres Höhengefühl im Inneren beleuchtet.Die raffinierte Küche bietet viel Platz zum Kochen und Aufbewahren. Die Materialien sind von hoher Qualität und Beständigkeit.Push-Pull-Mechanismus, an allen Türen, grosses Waschbecken , ein leistungsstarker Aspirator Geschirrtrockner und Bosch & Miele-Geräte, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler mit mehr KapazitätDas Badezimmer vermittelt das Gefühl, in einem luxuriösen Hotel zu sein, mit seinen hellbeigen Fliesen, die Marmor ähnlich sehen. Die breite Dusche ist begehbar, ohne Türen oder Stufen.Eine Wand wurde gebaut, um die Waschmaschine und den Trockner zu trennen. Die vorhandenen Geräte haben eine zusätzliche Ladekapazität,Bidet und Toilette sind an der Wand aufgehängt, um die Reinigung zu erleichtern und ein modernes Aussehen zu erzielen. Die Toilette ist randlos.Das Hauptschlafzimmer bietet viel Licht und Blick auf den Garten, ebenso wie das andere Schlafzimmer, in dem zwei Personen oder Kinder Platz finden.Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer für eine Person oder kann als Home-Office oder Fitnessraum genutzt werden.Der Balkon gibt einen freien Blick in die grünen Felder im Hintergrund.ORTDie Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle der Linien 510 und 504 entfernt (1 Haltestelle zum Bahnhof Oberglatt, 6 Gehminuten entfernt).Zürich HB ist lediglich 17 Minuten mit dem Zug entfernt, der Flughafen Zürich ist in 20 Minuten mit dem Bus erreichbar.Ein kurzer Fußweg zum Supermarkt, Grundschule, Kinderkrippe, Kindergarten & Post. 2 Minuten zu Fuß zu weiteren Spielplätzen und Laufradwegen in der Natur.Eine Vielzahl von Sportzentren und Schwimmbädern sowie ein großes Einkaufszentrum sind im Durchschnitt nur 5-10 Minuten entfernt.GEBÄUDEDas Gebäude hat einen eigenen Garten. Es gibt auch einen Platz zum Grillen an der Seite des Gartens. Haustiere sind im Gebäude selbstverständlich erlaubt.Das Gebäude verfügt über eine grosse zusätzliche Waschküche, Platz für Fahrräder, 2 Besucherparkplätze sowie 7 Parkplätze, die gemietet werden können.

8

CHF 2’280’000.–177m25.5Zi

Farlifangstrasse 14, 8126 Zumikon

Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses (Minergie zertifiziert) hat es in sich. - rund 177 m2 Wohnfläche auf einer Etage - ca. 57 m2 Wohn-/Esszimmer gegen Süden ausgerichtet - ca. 40 m2 Nebenräume im Untergeschoss - grosse Einbauschränke in Schlafzimmer und Entrée - alle Zimmer mit raumhohen Fensterfronten - 2 geräumige Badezimmer (Du/WC, Badewanne/WC) - gedeckte Terrasse mit Blick auf begrünten Innenhof - 2 Garagenplätze (CHF 80'000.00) - zentrale und ruhige Lage in Zumikon - 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Migros, Denner und S-Bahnstation - sicherer kurzer Weg zu Kindergarten, Primarschule wie auch ICS - Golfplatz in Gehdistanz erreichbar - profitieren Sie zudem vom tiefen Steuerfuss der Gemeinde Diese Wohnung besticht nicht nur durch die optimale Erschliessung sondern auch durch das grosszügige Raumangebot. Zögern Sie nicht und bestellen Sie heute noch die Verkaufsunterlagen. Besichtigungen werden nur mit maximal 2 Personen durchgeführt. Bitte tragen Sie eine Maske. This spacious 5.5 room apartment on the 1st floor of a well-kept 6-family house (Minergie certified) has it all. - approx. 177 m2 living space on one floor - approx. 57 m2 living/dining room facing south - approx. 40 m2 ancillary rooms in the basement - large built-in wardrobes in bedroom and entrance hall - all rooms with floor-to-ceiling windows - 2 spacious bathrooms (shower/WC, bathtub/WC) - covered terrace with view on the green inner courtyard - 2 garage spaces in UN garage - central and quiet location in Zumikon - 5 min.walking distance to Coop, Migros, Denner, S-Bahn station - safe short way to kindergarten, elementary school and ICS - golf course within walking distance - benefit from the low tax rate of the municipality This apartment captivates not only by the optimal accessibility but also by the generous space. Do not hesitate and order the sales documents today. Viewings are carried out only with a maximum of 2 people. Please wear a mask.

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Preis auf Anfrage201m25.5Zi

Murstrasse 21, 8193 Eglisau

Der «Rheingarten» wurde zeitgemäss mit Wärmepumpe für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ausgerüstet.Die erhöhte und verbesserte Wärmedämmung sowie die Komfortlüftung pro Wohnungseinheit ermöglichen einen reduzierten Energieverbrauch und dadurch eine nachhaltige Werterhaltung der Liegenschaft. Alle drei Häuser wurden im bewährten Minergie-Standard mit Zertifikat erbaut.Die modernen, hellen Terrassenwohnungen sind verteilt auf drei kleine Mehrfamilienhäuser. Die Lage des Rheingartens ist ruhig, ja geradezu idyllisch: Nur die kaum befahrene Sackgasse Murstrasse (Spielstrasse) sowie der Rhyweg, ein attraktiver Wanderwegabschnitt entlang des Rheins, trennt die Wohnungen vom Fluss. Das Zentrum des Städtchens ist zu Fuss auf dem Rhyweg nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnungen sind allesamt nach Süden, also zum Wasser hin, ausgerichtet. Dies garantiert nicht nur eine attraktive, unverbaubare Aussicht, sondern eine optimale Besonnung von morgens bis abends.Es erwartet Sie eine Architektur, die mit viel Aussenraum, Licht und raffinierten Grundrissen von sich reden macht. Die Wohneinheiten bestechen durch ihre grosszügigen Grundrisse. Ausladende Balkone, grosse Terrassen und eine attraktive Gartenanlage betonen den Bezug nach aussen und die Idylle des Rheins. Ein hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen und eigene Waschmaschinen/ Tumbler lassen Wohnherzen höherschlagen. Hier finden Sie auf jeden Fall die Erfüllung Ihrer Wohnträume: viel Wohn- und Stauraum, unübertreffliche Privatsphäre und ein grandioser Ausblick in eine wunderbare Umgebung. Eine Unterniveaugarage mit Lifterschliessung in jede Etage sprechen für Komfort und Wohnqualität. Kurzum: Solche Wohngelegenheiten sind selten. Angefangen bei der exklusiven Lage direkt am Rhein, einem kleinen Paradies inmitten eines sehr gepflegten Wohnquartiers und einem überzeugenden Wohnkonzept.

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CHF 820’000.–98m23.5ZiTop

Im Waldacher 49, 8303 Bassersdorf

Im Anhang finden Sie die notwendigen Dokumente wie Grundrisse, Protokolle, GVZ Schätzung, Jahresrechnungen sowie eine Aktuelle Schätzung der UBS Rüschlikon von Ende Mai 2021.Für weitere Unterlagen, rufen Sie mich ungeniert unter 079 814 00 05 an oder schreiben Sie mir eine E-Mail ( m.karjalainen@bluewin.ch ) , herzlichen Dank.Moderner Grundriss, spannende Nischen, grosszügige Küche und heimelige, grosse Zimmer unter dem Dach! Diese spezielle Maisonette-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen! Die spezielle Architektur lässt die Räume spannend, aufgelockert und frisch daherkommen. Auf Wunsch schicken wir Ihnen die Grundrisse als PDF-Datei. Der "Blickpunkt Küche" ist sprichwörtlich und verleiht dieser schönen Wohnung ein spezielles Ambiente. Die Abdeckungen von Theke und Esstisch sind aus feinstem Norwegischen Labrador. Verkehrsanbindung Bedingt durch die Lage nahe der Zürcherstrasse, sind die Städte Zürich und Winterthur auch staufrei via Kantonsstrassen zu erreichen. Dasselbe gilt auch für den Flughafen Zürich. Der Autobahnanschluss ist nahe und ein Bus fährt direkt zum Bahnhof Bassersdorf (Baltenswil - Zürich HB 27 min) Im Untergeschoss dominiert die moderne Küche mit einem originellen Esstisch. Das Wohnzimmer ist gross, sehr hell und verleiht ein spezielles Ambiente. Ein Gäste-WC gehört auch dazu. Dachgeschoss Die zwei Zimmer und das Bad mit viel Tageslicht sind ideal angeordnet. Die Dachschrägen verleihen heimelige Gemütlichkeit und wirken durch die grosszügige Raumhöhe durchaus elegant. Zum verstauen von Koffern, Taschen und Büchern ist ein Stauraum vorhanden. Schöne Holzdecken in den Zimmern lassen das Wohnen im Dachgeschoss zum Genuss werden. Lage Baltenswil (ein atypisches Bauerndorf) liegt an der Achse Zürich-Winterthur, umgeben von viel Natur. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Bahnhöfe Dietlikon und Bassersdorf. Dieselbe Buslinie bedient auch den Zürcher Flughafen direkt. Der Naherholungsraum grenzt unmittelbar ans Grundstück. In der nahen Umgebung gibt es eine Vielzahl an Sport- und Vergnügungsmöglichkeiten. Winterthur und Zürich sind nahe und der Flughafen in 15 Minuten zu erreichen. Das Haus liegt mit der Rückseite an der Bahnlinie, ist aber mit einer Lärmschutzwand geschützt.Zur Wohnung gehört ein zirka 15 m2 grosser Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler, der auch zusätzlich als Büro genutzt werden kann. Es hat einen Ethernet-Anschluss.Zwei Garagenplätze können separat dazugekauft werden. Einer in Normalgrösse (CHF 35'000.00), einer ist verbreitert (CHF 40'000.00).Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. In Zeiten von Negativzinsen sicherlich eine attraktive Anlagemöglichkeit. Zudem hat die Lage noch Wertsteigerungspotential. Nach Abzug von Hypothekarzinsen, Nebenkosten und Amortisation ist je nach Fremdkapitaleinsatz eine Eigenkapitalrendite von 7.00 - 9.00 % erzielbar.Für Besichtigungen, rufen Sie bitte Mirco Karjalainen unter 079 814 00 05 an, vielen Dank.

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