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Wohnung kaufen in 8905 (Islisberg, Arni AG)

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CHF 1’045’000.– Top
4.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
Moosmatt 23, 8905 Arni

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage in Arni

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen liegt direkt bei der Ortseinfahrt von Arni im Kanton Aargau. Die beschriebene 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein modernes und grosszügiges Objekt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Der praktische Grundriss der Wohnung bietet ausreichend Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem wurde das Mehrfamilienhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet. Das Highlight und Herzstück der Wohnung ist der grosse Wohn- und Essbereichmit offener Küche. Hier kann man gemeinsam mit der Familie oder mit Freunden kochen, essen und entspannen. Die Arbeitsflächen in der Küche sind aus Granitstein gefertigt, was ihr ein modernes und ansprechendes Aussehen verleiht. Besonders die Kochinsel mit integriertem Dampfabzug ist ein absoluter Hingucker. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz zum Verweilen und ist mit einer Sonnenstore und einem Abstellraum ausgestattet. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist eine optimale Besonnung garantiert. Das Master-Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und bietet zusätzlich ein grosses Reduit, dass auch als Ankleideraum genutzt werden kann. Hier findet man Platz für Kleidung sowie einem Waschturm. Im Flur liegen die beiden kleineren Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer, die jeweils mit WC und einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet sind. Durch die energieeffiziente Erdsondenheizung (Wärmeverteilung über Fussboden) und die optimale Besonnung, ist die Wohnung ökologisch und nachhaltig ausgerichtet. Die Böden sind in den meisten Räumen mit geöltem Eichenparkett ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Nasszellen und im Eingangsbereich sind Fliesen verlegt. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000.- gekauft werden. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/moderne-wohnung-arniDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF 1’080’000.–
5.5 Zimmer 188m² Wohnfläche
Im Steindler, 8905 Arni AG

Luftig helle 5,5-Zimmer Maisonette Wohnung

Durchatmen und ankommen...Rundum das Grun der Felder und im Hintergrund die Berge. Die bevorzugte Lage der drei Mehrfamilienhäuser «Im Steindler», mit je 6 Wohnungen, eigenem Spielplatz und Gemeinschaftsraum, lässt Ihren Traum vom grosszugigen Wohnen wahr werden.Via Tiefgarage mit Lift oder durch das helle, elegante Treppenhaus, gelangen Sie in den 2. Stock, demEingang zur uberdurchschnittlich grossen und hellen 5,5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Der grosse Wohntraum ist optimal gegen Sud-Westen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten und teils sehr hohe Decken verleihen ein herrlich entspanntes Wohngefuhl. Das untere Level ist in einen Elterntrakt und einen Wohnbereich unterteilt. Der Elternbereich bietet ein Maximum an Privatsphäre. Neben dem Schlafziimmer befindet sich ein weiterer Raum mit hochwertigen, neuen Einbauschränken. Ein Bad en-suite mit Walk-in-Dusche und Eckbadewanne werten den Schlafzimmerbereich auf. Im originellen Wohn- und Essbereich, sorgen Gibel in 4 m Höhe fur Atmosphäre und einen WOW Effekt. Der hochwertige Balkon, die Panorama-Fenster verwöhnen Sie tagsuber mit viel Licht und Sonnenschein und am Abend geniessen Sie das Lounge-Feeling vor dem Cheminée mit Sternenhimmel. Die Fensterfront zwischen Kuche und Essbereich bietet Ihnen eine Aussicht auf die Alpen und lässt Sie schon den Morgenkaffe bei guter Laune geniessen. Eine Treppe fuhrt zur Galerie und sich dahinter befindenden Zimmern im Obergeschoss. Eines der Zimmer ist grösser, das andere ist in zwei kleinere Bereiche unterteilt mit direktem Zugang zum Bad. Fur zwei bis drei Kinder bietet sich jede Menge Platz. Auch fur Home-Office eignet sich der obere Bereich, da jedes Zimmer uber TV und Internetanschluss verfugt. Die Raumaufteilung ist fliessend, die Balance zwischen Ruckzugsmöglichkeiten und Offenheit gelingt perfekt. Durch dem gut durchdachten und fabelhaften Grundrisskonzept, haben Sie das Gefuhl in einem grosszugigen Haus zu wohnen.- Lift bis vor die Wohnungstüre - Breiter Eingangsbereich mit LED Deckenbeleuchtung, ergänzt durch zwei moderne Wandstrahler von Artemide - Privater Elterntrakt mit Schlafzimmer, Badezimmer en Suite, Ankleide mit Einbauschrank - Imposanter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und elegante, offene Dachloggia für traumhafte Sonnenuntergänge - Gäste WC mit Waschturm bequem auf Wohnebene - Moderne Qualitätsküche mit viel Stauraum mit neuwertigen hochwertigen Geräten V-Zug - Der edle Naturstein Azul Macaubas bietet viel Platz für kreative Kochkünste - im Obergeschoss befindet sich die Gallerie und weitere Zimmer, Einbauschrank und ein eigenes Bad - Bodenheizung und elektrische Verdunkelungs- Storen in der ganzen Wohnung- Keller mit grossem Schrank für grosse Ordnungsliebhaber- Gemeinschaftsraum für Ihre grossen oder kleinen Parties- 2 Parkplätze in der Gemeinsamen Tiefgarage à CHF 30.000.- Sie erfahren mehr über dieses Immobilienangebot bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Viktoria - Torricini Immobilien, Oberwil-Lieli.

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CHF 1’200’000.–
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
6 Gjuchstrasse, 8905 Islisberg

Maisonette Duplex Wohnung

Moderne, ruhig gelegene 3.5 Zimmer Maisonette Duplex Wohnung!mit Fern/Bergsicht im steuergünstigen Arni.Die Wohnung besteht aus einem gehobenen Standart. Küche V-Zug Geräte, Kombisteamer, Tellerwärmer, Glaskeramikherd, Geschirrspühler und Waschturm. Auf der Terrasse ist ein Teil mit einem Glasdach gedeckt Sonnenstorren sowie zwei Markiesen bieten auch im Sommer einen Schattenplatz auf der Terrasse. Die Terrasse ist mit Eiben als Sichtschutz nicht einsehbar und man kann sich dort Sonnen ohne beobachtet zu werden. Dazu ist die Terrasse super gelegen und bietet Morgen sowie Abends Sonne.Alle Fenster sind mit einem Mückengitter versehen und die Eingangstür ist einbruchsicher mit Elektronischem Spion.Ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage mit eigenem Tor (zwei Fernbedienungen) im Kaufpreis inklusive.Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist sehr gut zu Zürich gelegen. Bus ist in Gehdistanz erreichbar und nach Zürich hat man 30min mit dem Bus oder Zug. Mit dem Auto ist man in 15-20min im Herzen von Zürich. Autobahn ist nach 4min Fahrzeit in alle Richtungen erreichbar.Die Wohnung wird technisch in einwandfreiem Zustand übergeben. Die Wohnung kann mit einem laufenden Kredit für ein Jahr ab 30.06.2024 mit einem Hypozins von unter 0.77% übernommen werden. In der heutigen Zeit ein Sehr guter Hypozins.Einzelheiten zum Verkauf können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden.Da es ein Paar Makler nicht auf die Reihe bekommen hier anständig das Inserat zu lesen, haben wir uns entschieden den Verkauf ohne Makler abzuwickeln. Es müssen sich also keine Makler melden. Makler die sich jetzt benachteiligt fühlen können sich gerne bei ihren Berufskollegen bedanken.

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