12 Treffer - Wohnung kaufen in 9050 (Appenzell Steinegg, Appenzell Enggenhütten, Appenzell Eggerstanden, Appenzell Schlatt, Appenzell, Appenzell Meistersrüte)

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CHF 1’060’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Enggenhüttenstrasse 13b, 9050 Appenzell

Moderne und hochwertige 4.5-Zimmerwohnung an attraktiver Lager

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden.Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.--<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y7c20d29 0x23xafxc9xbf</span>

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CHF 1’135’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Riedstrasse 84, 9050 Appenzell

Herrlich besonnte 4.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Hohen Kasten

ObjektbeschriebDiese Wohnung vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Räume und die optimale Nutzung von Licht und Raum.Die grossen Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Hohen Kasten und die sanften Hügel, die die malerische Landschaft von Appenzell umgeben. Dabei garantieren geschickt platzierte Bereiche in der Wohnung die Intimität und Privatsphäre ihrer Bewohner.Die Wohnung verspricht Lebensqualität und eine starke Identität dank ihrer aussergewöhnlichen Lage und durchdachten Grundrisse. Die grosszügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet zusätzlichen Komfort und lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dank des hohen Ausbaustandards ist nicht nur Wohnkomfort gewährleistet, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit.Die Immobilie befindet sich in der "Hintere Wühre" an einer ruhigen Sackgasse entlang der Riedstrasse in Appenzell. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hohen Kasten und die umliegende Hügellandschaft.Das Viertel zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern und grösstenteils freistehenden Einfamilienhäusern aus, welche der Gegend ihre einzigartige Atmosphäre verleihen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz zu einem Skilift, mehreren Schulen und einer Sportanlage, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen ermöglicht.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung an der Riedstrasse 84 in Appenzell eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, die ein ideales Wohn- und Lebensumfeld schafft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.MEIER &amp; PARTNER IMMOBILIEN AGSönd willkomm z'AppezöllEingebettet am Fusse des Alpsteinmassivs auf 780 m ü. M., ist Appenzell nicht nur ein idyllischer Ort für Erholungssuchende, sondern auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderer, die die unberührte Natur des Alpsteingebiets erkunden möchten.Das charmante Ortsbild von Appenzell ist geprägt durch die historischen Bauten aus der Zeit nach dem Brand von 1560. Bunt bemalte Holzhäuser mit geschwungenen Giebeln verleihen dem Dorf seinen einzigartigen Charakter, der besonders in den engen Gassen und der Hauptgasse spürbar ist.Das Dorf ist auch ein bedeutendes kulturelles Zentrum, das mit seinen traditionellen Veranstaltungen, wie der Landsgemeinde, und seinen lebendigen Brauchtumsfesten das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus locken charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, in denen köstliche Appenzeller Spezialitäten genossen werden können.Appenzell ist über Schmalspurbahnen und gut ausgebauten Hauptstrassen von verschiedenen Richtungen aus leicht erreichbar. Egal, ob von Gossau, Altstätten oder St. Gallen, Zugverbindungen und Postautos stehen zur Verfügung, um die Erkundungstour durch die umliegenden Orte zu erleichtern.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y7c20d29 0x23xafxc9xbf</span>

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CHF 2’450’000.–
3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
9050 Appenzell

Exklusive, grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Wellnessbereich

Exklusive 3.5-Zimmer Eigentumswohnungmit eigenem WellnessbereichBesuchen Sie den 360 Grad Rundgang unter:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2999206Ruhig, ländlich und sehr sonnig am Südhang gelegen, befindet sich diese neue, exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (Erstbezug). Die topmoderne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten präsentiert sich nach aussen traditionell: Das Haus wurde im einmaligen und patentierten Vollholzsystem der Firma Nägeli AG aus Gais mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit gebaut. So stammt das Holz aus der Region (Radius 30km), ist ökologisch, unbehandelt und frei von jeglichen Fremdstoffen. Schlicht und luxuriös zugleich: Im Inneren begeistert Wohnung mit sehr viel Platz (ca. 300m² Bruttogeschossfläche), grossem Komfort und einem flexibel unterteilbaren Grundriss. Der Innenausbau überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung und qualitativ hochwertigen Materialien, die Auswahl der Farben lässt viel Raum für persönliche Akzente.Die Wohnung verfügt über zwei Etagen (Sockelgeschoss und EG), beide Stockwerke sind direkt vom Lift aus zugänglich. Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss. Ein grosszügiges Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und bietet Zugang zur Terrasse. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt im Essbereich ein Cheminée nebst der Bodenheizung (Solewasser-Wärmepumpe, Erdsonde) für Wärme und Behaglichkeit. Die Küche mit ihren grossen Ablageflächen aus weissem Marmor und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen: Kombi-Steamer, Wärmeschublade, Teppan-Yaki und Induktionsherd laden zum Kochen ein. Vom Ess- wie auch vom Wohnbereich aus ist eine beheizbare Loggia zugänglich, so dass Sie die Sonne auch in der kühleren Jahreszeit geniessen können. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein Büroraum/Fernsehraum, der durch eine massive Holztrennwand in Form von Regalen ganz oder teilweise abgetrennt werden kann. Das Schlafzimmer liegt diskret im hinteren Teil der Wohnung und punktet mit einem eigenen Ankleideraum sowie einem grosszügigen Ensuite-Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Lavabo und Regendusche sowie einem separaten WC ausgestattet. Ein Gäste-WC, das vom Wohnbereich aus begehbar ist, sowie ein Reduit angrenzend zur Küche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Sockelgeschoss der Wohnung, das über eine Treppe oder mit dem Lift zugänglich ist, erwartet Sie das Highlight der Wohnung: Im ausgedehnten und äusserst stilvoll gestalteten Wellnessbereich lassen Sie den Alltag hinter sich und tauchen in die Welt des Geniessens ein. Warme Erdtöne schaffen ein behagliches Ambiente, durch ein Oblicht oder Lichtschächte fällt weiches Licht. Entspannen Sie sich in der grossen Sauna mit Sternenhimmel und unter der Regendusche oder geniessen Sie ein Bad in der freistehenden Badewanne. Der Wellnessbereich ist mit einem Vorplatz für Fitnessgeräte oder Liegeplätze ausgestattet, angrenzend dazu befindet sich ein separates WC. Ebenfalls im Sockelgeschoss liegt ein Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine, Tumbler und Einbaumöbeln ausgestattet ist. Ein Abstellraum mit grossen Einbauschränken gewährt zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören drei Einstellplätze in der Tiefgarage, ein abschliessbarer Abstellraum für Velos oder ein Mofa gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Haustechnik wird zentral über ein BUS-System auf KNX-Basis gesteuert, die Wohnung ist mit Lautsprechern in allen Räumen, vielen Einbauleuchten, elektrischen Storen sowie einer Alarmanlage ausgestattet.Kaufpreis Wohnung CHF 2'450'000Kaufpreis 3 Einstellplätze CHF 100'000Kaufpreis Total CHF 2'550'000<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y7c20d29 0x23xafxc9xbf</span>

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