Wohnung kaufen in 9249 (Algetshausen, Niederstetten, Oberstetten)

BAUSTART ERFOLGTAn sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung.Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus.Verkaufspreise:MEHRFAMILIENHAUS WEST4 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 161 m2): RESERVIERT4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 129 m2): RESERVIERT4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 129 m2): CHF 750'0004 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 129 m2): RESERVIERTMEHRFAMILIENHAUS OST4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 150 m2): CHF 830'0004 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 150 m2): CHF 860'0004 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 150 m2): CHF 890'000Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000Tiefgarage-Duplex-Einstellplatz: CHF 60'000Des weitern ist im Mehrfamilienhaus ost zusätzlich eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3 1/2-Zimmer-Attikawohnung im Verkauf.

Das Objekt: Hübsche 3.5-Zimmer-Wohnung in modernem 8-Parteien-Haus. Nachhaltigkeit wurde gross geschrieben, der Minergie-Standard ist hier selbstverständlich erfüllt. Die ganze Wohnung ist hindernisfrei und schwellenlos konzipiert. Gediegener Innenausbau. Helle Räume dank grossflächigen Fenstern. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gedeckter Loggia. Kochzone in schlichtem Design mit hellen Kunstharzfronten und dunklen Granitflächen. Eins der zwei geräumigen Schlafzimmer führt direkt auf die gut möblierbare Terrasse. Eine exkl. Nasszelle, Gäste-WC und ein Reduit inkl. Waschturm runden das Raumprogramm ab. Idealer Wohnsitz für einen Single oder ein Paar nahe Stadt und Natur.Die Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sonnig, ländlich und doch sehr zentral. Die unmittelbare Umgebung des Mehrfamilienhauses ist von einer naturnahen Landschaft und von älteren Bauten geprägt. Der Dorfkern mit zwei Grossverteilern liegen in Geh- resp. kurzer Fahrdistanz, "Ladestross"- Geschäfte ganz in der Nähe.Das historische Städtchen Uznach ist im Herzen der Region Zürichsee-Linth zwischen Rapperswil, Amden und dem Ricken gelegen und somit ein idealer Ausgangspunkt, um Ausflüge in die nahe gelegenen Voralpen, an den zauberhaften Walensee oder in die südlich gelegene Linthebene zu unternehmen. Aufgrund der verkehrstechnisch zentralen Lage, mit Autobahnanschlüssen und einer guten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr mit schlanken Verbindungen nach Zürich und St. Gallen, eignet sich Uznach als Wohnort für Pendler.

Diese charmante, heimelige 4 1/2 Zimmer-Wohnung 2. OG (Ausrichtung Ost/Süd/West) wurde 2002 komplett renoviert. Sie verfügt über eine attraktive Küche, sowie drei Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad mit Badewanne und Dusche.Das Gebäude beheimatet weitere 5 Eigentumswohnungen. Nutzen Sie die Möglichkeit einer zentralen und doch ruhigen Dachwohnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum mit dem Ärztehaus. Schulen, Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bank/Post. Autobahnanschluss mit Anschlussmöglichkeiten Richtung Chur, St. Gallen und Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar.Diese Wohnung eignet sich ausserdem auch hervorragend als Ferienwohnung für Winter- und Alpinsport-Enthusiasten. Eignet sich auch für Investoren, da die Wohnung vermietet ist.Der Flumserberg ist mit dem Bus in kurzer Fahrzeit gut zu erreichen. Die Churfirsten stehen vor der Haustüre und der Walensee ist nur ca. 3.6 km entfernt. Gutausgebaute Fahrrad- und wunderschöne Wanderwege in traumhafter Natur im Sarganserland tragen zum Wohnkomfort bei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne Wohnlage mitten in grossem Wander-/SkigebietEin kleiner, aber feiner Rückzugsort. Die Wohnung ist gut unterhalten und präsentiert sich sehr gut. Suchen Sie Ruhe und Erholung, dann sind Sie hier richtig. Sehr schön eingebettet in der Natur liegt dieses Mehrfamilienhaus mit freier Sicht zu den gegenüberliegenden Churfirsten.Ein sehr grosses Wanderwegnetz liegt direkt vor der Haustüre und im Winter sind Sie mitten im Obertoggenburger Skigebiet, die Skibushaltestelle ist wenige Schritte vom Haus entfernt. Diese Wohnung gilt als Zweitwohnung (Ferienwohnung), kann aber auch ganzjährig bewohnt werden.

WAS SIE ÜBERZEUGT • Elegante & hochwertige Terrassenwohnung mit unverbaubarem Panorama Ausblick • wunderschöne, leicht erhöhte und beste Panorama-Wohnlage mit herrlichem Blick über Mels, Sargans mit Schloss Sargans und den Gonzen • traumhafte Sonnenuntergänge und Abendstimmungen • helle, lichtdurchflutete Räume, grosszügige Terrasse • 2 Parkplätze in der Tiefgarage OBJEKTBESCHREIBUNGDiese elegante 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Panorama Weitsicht befindet sich an bester, ruhiger und leicht erhöhter Wohnlage in einem sehr geschätzten Wohnquartier.Die Wohnung ist modern und elegant ausgebaut. Über den Lift oder die Treppe gelangen Sie von der Garage ins 1. Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet. Direkt beim Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und zur linken Seite gelangen Sie zum Wohnbereich mit anschliessender grosszügiger Küche mit Sitzecke. Durch die grossen Fensterfronten mit direktem Zugang auf die traumhafte Terrasse (55 m2) geniessen Sie vom Wohnbereich den unverbaubaren Panorama Ausblick über Mels, Sargans mit Schloss Sargans sowie auf die umliegenden Berge mit Gonzen und die intakten Landschaften der Bündner Herrschaft. Im Sommer lädt diese Terrasse mit atemberaubender Weitsicht zum Sonnenbaden, oder einfach zum Verweilen ein.Über die Wohnküche gelangen Sie ebenfalls direkt auf den gedeckten Sitzplatz der Terrasse. Zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer am Ende des Ganges mit Bad Ensuite mit WC / Dusche, ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer und ein weiteres grosszügiges Badezimmer mit Badewanne / Dusche / WC bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum mit Waschturm ergänzt das perfekte Wohnen auf einer Etage.Nebst dem Keller gehört noch ein zusätzlicher, isolierter und beheizbarer Hobbyraum im EG zu diesem Angebot. Ein Lift ist vorhanden und in der Garage sind zwei Parkplätze für Sie reserviert. Der Verkaufspreis stellt sich wie folgt zusammen:5.5 Zimmer Terrassenwohnung CHF 990'000.-2 Garagenplätze à je CHF 35'000.-1 Hobbyraum zu CHF 35'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'095'000.-VIELLEICHT IST DAS SCHON BALD IHR NEUES ZUHAUSE? RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG MIT EINZIGARTIGER WEITSICHT GERNE PERSÖNLICH.LAGEMels ist eine Gemeinde mit rund 9540 Einwohnern im Sarganserland, Kanton St. Gallen und liegt im Seeztal.EINKAUFNahe der Autobahn A3 stehen diverse grosse Einkaufszentren für den täglichen Bedarf. Der Pizolpark mit der Migros, das Pizol-Center des Coop, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen 7 Autominuten entfernt.BAHN/BUS/STRASSENNETZMels liegt an der Bahnstrecke Ziegelbrücke-Chur und wird in beiden Richtungen stündlich von Regionalzügen Ziegelbrücke-Sargans-Chur bedient. Im Strassenverkehr befindet sich hier ein Autobahndreieck mit der A3 und A13 von dem aus man Chur, Zürich und St. Gallen in kurzer Zeit erreichen kann. Mels verfügt über ein gut ausgebautes Bussystem mit Verbindungen nach Sargans und ins Rheintal. Die Buslinien verkehren zum Teil auch durch die Melser Nebenstrassen.SCHULENDie Schule Mels führt vom Kindergarten bis zur Oberstufe alle Volksschulstufen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.KULTURMels ist der Treffpunkt mit Kultur. Das Dorfzentrum lebt von Festen und Märkten. Vom Dorfzentrum sind sie jedoch auch schnell in der Natur und in der wilden Bergwelt im Weisstannental. Um das Dorf herum gibt es schöne Spazierwege, zum Beispiel um den idyllischen Chapfensee oder dem Bach entlang. In den vielen Gasthäusern in Mels geniessen Sie Spezialitäten wie den Alpkäse zu einem feinen Glas "Melser".