757 Treffer - Wohnung kaufen in Centro

Elegante appartamento in palazzo d'epoca

A breve distanza dal centro e dalla stazione FFS proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali, per 130 mq, situato al piano terra di uno stabile d'epoca (ex Bristol) con vista lago.Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto e toilette di servizio, oltre a una bella terrazza coperta che affaccia sul giardino condominiale e la suggestiva vista lago.Al piano superiore la zona notte con una camera master e bagno en suite, oltre altra camera con bagno.L'appartamento presenta eleganti rifiniture ed è molto luminoso gode di una vista stratosferica.Al medesimo piano un locale disponibile ad uso cantina. In autorimessa c'è un posto auto al prezzo di CHF 75'000. L'oggetto può essere acquistato tramite la formula rent to buy.For sale in Lugano, Loreto area, an elegant 2.5-room flat of 130 sqm, located on the ground floor of a historic building (ex Bristol) with lake view, 5 minutes walk from Via Nassa. On the ground floor we find the living area with open kitchen, dining room and living room and a service toilet, as well as a beautiful terrace overlooking the condominium garden. On the upper floor is the sleeping area with a master bedroom and en suite bathroom, as well as another bedroom with bathroom.The flat in a period building has elegant finishes and is very bright with a stratospheric view.On the same floor there is a room available for cellar use. In the garage there are two covered parking spaces.The object can also be purchased via rent to buy formula.

Appartamento di lusso straordinario

Residenza primaria e secondaria.Una residenza, capace di far convivere in maniera armonica un elevato livello di comfort degli appartamenti e un rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e il mondo vegetale che li accoglie.A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta dalla torre sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile delledificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un puntodi riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città.La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano composto da:salone open space con cucina e pranzo, 2 camere da letto, servizio con doccia, servizio con bagno. Gli arredamenti interni, come la cucina, il bagno e il pavimento, possono ancora essere scelti dall'acquirente.Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare con una app con il vostro smartphone, oppure con un touch panel predisposto, la temperatura invernale, estiva, lilluminazione e le tapparelle. Ogni appartamento è predisposto con un impianto di ricambio daria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone/loggia coperta. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con allinterno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un locale fitness comune, un locale vasca nuoto controcorrente/sauna comuni, locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio comune con deumidificatore. Sullo stesso piano all'esterno si troverà un giardinetto in comune.I posteggi nel garage a disposizione sono in totale 9 e il prezzo a posteggio è di CHF 70'000.--.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Eine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zuverbinden.Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick vom Turm über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das außergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus:offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Die Inneneinrichtung wie Küche, Badezimmer und Fussboden darf noch selber vom Käufer ausgesucht werden.Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica), ermöglicht Ihnen die Einstellung über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel, die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Gegenstromanlage/Sauna.Eine gemeinsame Waschküche mit unabhängigem Waschturm/Tumbler und einem gemeinsamen Trockenraum mit

Appartamento con vista lago

Residenza primaria e secondaria.Una residenza capace di far convivere in maniera armoniosa lelevato livello di comfort degli appartamenti e il rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e la natura che li circonda.A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta dalla torre sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile delledificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un punto di riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città.La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano composto da:salone open space con cucina e pranzo, 2 camere da letto, servizio con doccia, servizio con bagno. Gli arredamenti interni, come la cucina, il bagno e il pavimento, possono ancora essere scelti dall'acquirente.Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare con una app con il vostro smartphone, oppure con un touch panel predisposto, la temperatura invernale, estiva, lilluminazione e le tapparelle. Ogni appartamento è predisposto con un impianto di ricambio daria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone/loggia coperta. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con allinterno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un locale fitness comune, un locale vasca nuoto controcorrente/sauna comuni, locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio comune con deumidificatore. Sullo stesso piano all'esterno si troverà un giardinetto in comune.I posteggi nel garage a disposizione sono in totale 9 e il prezzo a posteggio è di CHF 70'000.--.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Eine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zuverbinden.Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick vom Turm über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das aussergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus:offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Die Inneneinrichtung wie Küche, Badezimmer und Fussboden darf noch selber vom Käufer ausgesucht werden.Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica), ermöglicht Ihnen die Einstellung über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel, die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Gegenstromanlage/Sauna. Eine gemeinsame Waschküche mit unabhängigem Waschturm/Tumbler und einem gemeinsamen Trockenraum mit

Massagno: attico con roof terrace e vista aperta

Splendido 2.5 loc. di 160 mq , all'ultimo piano, con bel terrazzo abitabile di 40 mq e roof terrace di 73 mq dalla splendida vista aperta sui monti ed il lago della città di Lugano.Ubicata nell’ambita Massagno, alle porte di Lugano, la Residenza KRISTALL DOMUS è un ambizioso progetto dal grande comfort abitativo. Ambienti ariosi, materiali raffinati ed una speciale attenzione alla funzionalità degli spazi , caratterizzano questa piacevole dimora, garante di un investimento performante.Contesto urbano ben organizzato con scuole, supermercati e servizi, Massagno vanta un’eccellente logistica, immediata ai principali punti di interesse e perfettamente servita :- Fermate bus urbano TPL ed extra urbano Autopostale;- Stazione dei treni di Lugano a 700 mt;- Accesso autostradale 4 km;- Università USI e SUPSI 3 km;- Lugano centro 3 km.***Fine 2.5-rooms flat of 160 sqm, on the top floor, with a nice 40 sqm habitable terrace and 73 sqm roof terrace where to enjoy the lovely open view of the mountain and the lake of the city of Lugano.Located in the coveted Massagno, on the outskirts of Lugano, the KRISTALL DOMUS Residence is an ambitious project with great living comfort. Airy environments, refined materials and a special attention to the functionality of the spaces, characterize this pleasant residence represents the guarantee of a performing investment.A well-organized urban context with schools, supermarkets and services, Massagno boasts excellent logistics, immediate to the main points of interest and perfectly served:- Local public transport and extra-urban bus stops;- Lugano train station at 700 m;- Motorway access 4 km;- USI and SUPSI University 3 km;- Lugano center 3 km.

App. vista lago, vicino al centro di Lugano Rif.: 0383

DESCRIZIONEIn esclusiva proponiamo a Lugano nelle vicinanze del Parco Maraini, splendido appartamento 2 1/2 locali in ottimo stato:Vista panoramica su Lugano e lago. Composto da salotto/soggiorno, zona cucina, ampia camera da letto climatizzata, bagno con vasca. Superficie abitabile di ca. m2 33. Balcone di ca. m2 12 dal salotto/soggiorno. Ulteriore balcone dalla camera di ca. m2 4.Posizione ideale per l’uso primario e per vacanza, considerata la vicinanza al centro città come alla stazione FFS di Lugano. Fermata bus nelle immediate vicinanze.Attualmente l’appartamento é utilizzato quale residenza secondaria.Non esitate a contattarci per una visita e per tutti gli approfondimenti del caso.Luminati Francesco 079 375 90 18 é a vostra disposizione per una visita.Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e cantina.SINTESI- condominio e appartamento rinnovati - zona centrale vicina a trasporti e servizi - ca 37 mq superficie calpestabile (int/est) - ampio salotto/soggiorno e cucina - ampia camera climatizzata- 2 balconi - appartamento rinnovato - 1 posto auto in autorimessa CHF 40’000.--- Prezzo: CHF 710’000.-- (escl. il posto auto)

Funzionale e moderno appartamento vicino al centro

Questo affascinante e comodo appartamento di 1.5 locali si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 2018, in una posizione strategica, comodamente collegata ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Lugano. È ideale per chi cerca una dimora nuova e completa di tutti i comfort in una posizione centrale, ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dallo stress. L?appartamento è così composto: ingresso inun luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina all?americana. Dal soggiorno si accede al balcone molto spazioso con vista sul quartiere circostante. Più avanti troviamo una spaziosa camera da letto, anch?essa con accesso al balcone, e un bagno moderno e completamente attrezzato con doccia. La lavatrice e l?asciugatrice possono essere riposte in un armadio. La proprietà comprende una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF 30?000.-.Contattateci per ulteriori informazioni.Praktische und moderne Wohnung nah StadtzentrumIn strategischer Lage, verkehrsgünstig und an den öffentlichen Verkehr angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum Lugano entfernt, befindet sich die charmante und komfortable 1.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 2018 erbauten Neubaus. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein neues, komplettes Zuhause in zentraler Lage, aber gleichzeitig fernab von Verkehr und Stress suchen. Die Wohnung setzt sich wiefolgt zusammen: Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer und offener Küche im amerikanischen Stil. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sehr geräumigen Balkon mit Blick auf die umliegende Umgebung. Weiter finden wir ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Waschmaschine und Trockner können in einem Schrank untergebracht werden. Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30?000.-.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

ELEGANTE ATTICO DUPLEX CON VISTA LAGO IN CENTRO A LUGANO

In vendita un attico duplex di 320 mq, a breve distanza dal lago e da Via Nassa a Lugano. Ubicato ai piani 3 e 4 di un affascinante villa liberty, questo immobile è stato recentemente soggetto a una raffinata ristrutturazione, evidenziando dettagli di alta qualità e comfort moderno.Il terzo piano accoglie una zona living di grande eleganza, composta da un doppio salone, un balcone con vista panoramica, un terzo salone con area per il pranzo e una cucina a vista di design. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo dedicata.Il piano superiore ospita 4 camere da letto, con la camera padronale che vanta un guardaroba e un bagno en suite. La terrazza privata offre uno sguardo incantevole sul lago. Le altre due camere da letto, di generose dimensioni, di cui una con terrazza privata, condividono un bagno. la quarta camera dispone del proprio bagno.L'immobile dispone anche di un'area di servizio completa, situata ai piani inferiori, con salottino, camera e bagno, offrendo una soluzione abitativa completa e funzionale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca la massima espressione di lusso e comodità a Lugano. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa residenza di prestigio.

MODERNO DUPLEX IN RESIDENZA ICONICA

Splendido appartamento duplex situato in una residenza esclusiva a Canobbio. Con circa 210 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un'esperienza unica e una serie di comodità di alto livello.L'accesso a questa dimora è agevolato da un moderno ascensore che vi condurrà direttamente dai garage in casa. La zona giorno accoglie con un ingresso dotato di un ampio armadio, seguito da un ambiente living raffinato e accogliente, ideale per momenti di relax e socializzazione. La moderna cucina open space con isola è perfetta per gli amanti della cucina e per intrattenere ospiti. Completa l'area un bagno per gli ospiti e una cantina/lavanderia per una gestione ottimale dello spazio.La generosa terrazza privata di circa 120 mq, con un ulteriore angolo verde di 30 mq, offre uno spazio ideale per godere del sole estivo, organizzare cene e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.La zona notte ospita tre camere da letto (o, alternativamente, due suite), tra cui una spaziosa camera principale con bagno en suite. Un bagno aggiuntivo è a disposizione per servire le altre due camere da letto.Il progetto architettonico della residenza Blade è un trionfo di design, vincitore di diversi concorsi di architettura. Composto da dieci ville distribuite su due livelli per adattarsi al terreno circostante, il progetto è caratterizzato da un gesto semplice ma potente: una mano che graffia la collina, creando un legame armonioso tra l'uomo e la natura. Gli elementi distintivi del complesso sono i due ordini di muri in acciaio Cor-Ten che definiscono le unità abitative e gli spazi interni. Le ampie terrazze verdi si aprono da queste parti interne, offrendo un ambiente avvolgente e armonioso. L'acciaio Cor-Ten, un materiale in evoluzione nel tempo, regala al complesso sfumature cangianti, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante.Questa proprietà offre anche incredibili dotazioni per il benessere e il relax. Una palestra completamente attrezzata ti permette di mantenerti in forma, mentre la sauna offre momenti di puro relax. La splendida piscina esterna completa l'esperienza, invitandoti a rinfrescarti durante i mesi estivi.Per garantire la comodità, sono disponibili 3 posti auto e due cantine. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita di lusso e il comfort in un contesto unico nel cuore di Canobbio.

Prezioso appartamento a due passi dal centro

Benvenuti nell?appartamento dei vostri sogni, un lussuoso rifugio di 460 m2 che combina eleganza, Guardate il video della proprietà qui: comfort e una vista mozzafiato sul lago. Questo spettacolare appartamento, situato in una posizione privilegiata vicino al centro di Lugano, incarna il concetto di vivere con stile e raffinatezza. Tramite un passaggio pedonale è possibile raggiungere il centro in pochissimi minuti. Ad accogliervi, un ampio ingresso dall?atmosfera sofisticata, dove le finiture di alto standing impreziosite da scintillanti Swarovski catturano immediatamente lo sguardo. La luce naturale filtra dalle ampievetrate e illumina l?appartamento. Il salotto è il cuore pulsante di questo straordinario spazio abitativo. Qui, le vetrate a tutta altezza creano un connubio perfetto tra gli interni e il paesaggio circostante, regalando una vista panoramica mozzafiato sul lago che vi incanterà ogni giorno.Contattateci per ulteriori informazioni.Hochwertige Wohnung in unmittelbarer Nähe des ZentrumsWillkommen in der Wohnung Ihrer Träume, ein luxuriöser Erholungsort von 460 m2, der Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den See vereint. Diese spektakuläre Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano und verkörpert das Konzept des Lebens mit Stil und Raffinesse. Über eine Fussgängerpassage erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Eine grosse Eingangshalle mit raffinierter Atmosphäre empfängt Sie. Die hochwertigen, mit funkelnden Swarovski-Kristallen verzierten Oberflächen lassen Sie sofort ins Auge fallen. Durch die grossen Fenster fällt natu?rliches Licht in die Wohnung und das Wohnzimmer ist das pulsierende Herz dieses aussergewöhnlichen Wohnraums. Die raumhohen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen dem Innenraum und der umgebenden Landschaft und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

APPARTAMENTO CENTRALISSIMO CON VISTA LAGO LUGANO

Vendesi a Lugano, zona Loreto, elegante appartamento di 2.5 locali, per 160 mq, situato al piano terra di uno stabile d'epoca (ex Bristol) con vista lago, a 5 minuti a piedi da Via Nassa.Possibilita' di RENT TO BUY. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno doppio e cucina a vista, sala da pranzo e salotto e toilette di servizio, oltre a una bella terrazza che affaccia sul giardino condominiale. Al piano superiore la zona notte con una camera master e bagno en suite, oltre altra camera con bagno.L'appartamento presenta eleganti rifiniture ed è molto luminoso gode di una vista stratosferica.Al medesimo piano un locale disponibile ad uso cantina. In autorimessa vi sono 1 posto auto coperto.For sale in Lugano, Loreto area, an elegant 2.5-room flat of 130 sqm, located on the ground floor of a historic building (ex Bristol) with lake view, 5 minutes walk from Via Nassa.Is possible RENT TO BUY On the ground floor we find the living area with open kitchen, dining room and living room and a service toilet, as well as a beautiful terrace overlooking the condominium garden. On the upper floor is the sleeping area with a master bedroom and en suite bathroom, as well as another bedroom with bathroom.The flat in a period building has elegant finishes and is very bright with a stratospheric view.On the same floor there is a room available for cellar use. In the garage there are one covered parking space.

ESCLUSIVO 2.5 LOCALI VISTA LAGO

Benvenuti in una proprietà unica, un'opportunità senza pari di possedere un elegante appartamento con vista mozzafiato sul lago, situato nella prestigiosa località di Aldesago. Questa nuova costruzione offre non solo una posizione privilegiata, ma anche la flessibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Caratterizzato da finiture di alto standing e una facciata in travertino, questo appartamento di 2.5 locali si estende su una superficie abitabile di 260 mq, posizionato al terzo piano per garantire una vista spettacolare da ogni angolo.L'ampia zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e open space, arricchito da una zona pranzo e una cucina a vista. Da qui, potrete accedere a un generoso portico che si presta perfettamente a essere trasformato in un incantevole roof garden, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto alle terrazze, mentre una quarta camera nelle vicinanze della zona giorno può essere adibita a ospiti o studio, offrendo una flessibilità di utilizzo unica nel suo genere.Inoltre, troverete a disposizione un versatile locale hobby che può essere facilmente trasformato in una zona fitness o guardaroba, una lavanderia e una spaziosa cantina.L'aspetto più affascinante di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i vostri gusti e preferenze, garantendo un'esperienza abitativa su misura.Il prezzo di vendita per questa straordinaria residenza è CHF 5'894'000, con l'opzione di aggiungere tre posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 110'000 ciascuno.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere l'essenza del lusso e del comfort in una location unica, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza di vita senza eguali. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio con vista lago.------------------------------------------------------------------------------------------------Welcome to a unique property, an unparalleled opportunity to own an elegant apartment with breathtaking lake views, situated in the prestigious location of Aldesago. This new construction not only offers a privileged position but also the flexibility to customize the interior spaces according to your tastes and needs.Characterized by high-end finishes and a travertine facade, this 2.5-room apartment spans a living area of 260 square meters, positioned on the third floor to ensure spectacular views from every angle.The spacious living area welcomes with a bright and open-plan living room, enriched by a dining area and an open kitchen. From here, you can access a spacious lake-view terrace and a generous portico with another terrace, ideal for moments of relaxation with breathtaking views of the lake and surrounding mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, each with a private bathroom and direct access to the terraces, while a fourth bedroom adjacent to the living area can be used for guests or as a studio, offering a unique flexibility of use.Additionally, you'll find a pantry room that can also serve as a versatile hobby room, easily convertible into a fitness area or wardrobe, a laundry room, and a spacious cellar.The most fascinating aspect of this property is the ability to customize the interior finishes according to your tastes and preferences, ensuring a tailor-made living experience.The selling price for this extraordinary residence is CHF 7,479,480, with the option to add three parking spaces in the garage at CHF 110,000 each.Don't miss the opportunity to live the essence of luxury and comfort in a unique location, where every detail has been designed to offer an unparalleled living experience. Contact us today to book a visit and discover your future lake-view retreat.

PRESTIGIOSO DUPLEX VICINO AL CENTRO CITTÀ

In zona ben servita e a poca distanza dal centro città, in un tranquillo stabile di sole tre unità abitative, proponiamo un elegante appartamento che si sviluppa su due piani collegati da un ascensore con accesso diretto. Al secondo piano troviamo l'entrata principale, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso salotto con suggestivo camino e uscita sulla terrazza, cucina separata e attrezzata e un'area open space adibita attualmente a studio ma dalla quale si può ricavare un' ulteriore stanza. Su questo piano vi sono inoltre una grande camera padronale con bagno en suite dotato di jacuzzi, una seconda camera completa di numerosi armadi a muro e un bagno completo di doccia.Con una comoda scala si raggiunge il piano inferiore che ad oggi si compone di due camere con accesso a un'altra terrazza, un piccolo soggiorno (eventualmente trasformabile in una camera aggiuntiva) e infine un bagno con doccia.L'appartamento, completo di impianto di aria condizionata, si sviluppa su una superficie di circa 200 mq abitabili escluse le due terrazze di circa 20 mq l'una.A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, vi sono due posteggi automatizzati e una grande cantina.

MODERNO 2 LOCALI A LUGANO

In via Tesserete a Lugano, nei pressi di Villa Sassa, si trova questo appartamento con ingresso, accesso dall'autorimessa con l'ascensore privato direttamente in appartamento.L'immobile si trova al secondo piano di una residenza composta da 22 unità costruita negli anni Settanta, facciate, tetto e caldaia fatti nel 2021, ha una superficie abitabile di 110 mq ed è composto da 2 locali, di cui due bagni. La zona giorno è costituita da un ampio e luminoso soggiorno, molto moderno, su cui si affaccia la grande cucina da cui si può accedere al terrazzo di 20 mq. Nella zona notte si trovano la camera master con bagno privato dotato di doccia, una seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un secondo bagno con box doccia in cristallo.Il pavimento è interamente in parquet a listoni e il soffitto è dotato di illuminazione a led. Il riscaldamento è a gas ed è erogato attraverso radiatori, mentre le tapparelle elettriche sono regolabili con telecomando. L'appartamento inoltre è stato completamente ristrutturatonel 2021. A disposizione una cantina privata e due posteggi in autorimessa.

Appartamento - Lugano

Nel quartiere di Cassarate, a pochi passi dalla comodità di ogni tipologia di servizio, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al quinto piano con una grande terrazza ad uso esclusivo (230 mq. ca.) che affaccia sul golfo di Lugano. La proprietà é formata da una zona giorno con salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti e due locali ripostiglio e una zona notte comprendente cinque camere e quattro bagni. A completare questa proposta immobiliare si aggiunge un box auto a due livelli (CHF 150'000.-) e una cantina.È possibile la divisione in due unità indipendenti.RIF. 2976--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the Cassarate district, a few steps from the convenience of every type of service, we offer the sale of a large apartment on the fifth floor with a large terrace for exclusive use (approximately 230 m2) overlooking the Gulf of Lugano.The property consists of a living area with double living room, dining room, kitchen, guest bathroom and two storage rooms and a sleeping area including five bedrooms and four bathrooms.To complete this real estate proposal, a two-level garage (CHF 150,000.-) and a cellar are added.Division into two independent units is possible.REF. 2976

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO IN ZONA CENTRALE

Vicinanza al centro di Lugano, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali con terrazze e giardino privato.L'appartamento di 250 mq abitabili, gode di una posizione privilegiata per la sua vicinanza al centro città con al famosa Via Nassa, alla stazione centrale e all'imbocco autostradale di Lugano sud, offrendo inoltre una parziale vista lago.Dispone di 7 locali oltre la cucina, 3 bagni completi più quello di servizio, tre terrazze e di un giardino privato di circa 40 mq.Ad uso condominiale è presente un locale adibito a palestra, sauna e piscina interna. Riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri.Completano la proprietà due generose cantina. Prezzo di vendita CHF 1'900'000.- A disposizione posteggi in autoremessa al prezzo di CHF 150'000.-non inclusi nel prezzo di vendita.

VIVERE VICINO AL CENTRO CON VISTA LAGO

Via Clemente Maraini, in una palazzina degli anni '70 situata in una posizione ambita per la sua vicinanza al centro città, alla stazione e all'imbocco autostradale di Lugano sud, proponiamo un ampio appartamento di 390 mq commerciali con una splendida vista sul lago.L'immobile, che occupa l'intero quinto piano è servito da due ascensori con accesso diretto, vanta tre terrazze per un totale di circa 49 mq. La tripla esposizione e le ampie vetrate conferiscono luminosità agli spazi interni.Il proprietario attuale ha concepito una ristrutturazione completa, che prevede la suddivisione dell'appartamento in due unità distinte mediante l'uso di marmi e materiali pregiati. Attualmente, è stata completata la parte adibita a un appartamento di 3.5 locali, mentre la rimanente ampia area, originariamente pensata come un appartamento di 2.5 locali, si presenta allo stato grezzo con la possibilità di personalizzazione. L'acquirente avrà la flessibilità di decidere se procedere con il progetto esistente, di cui sono disponibili i render. In aggiunta alle due unità con ingressi indipendenti, è presente un locale comune adibito a palestra per entrambi gli appartamenti.La fornitura di tutti i marmi pregiati è inclusa nel prezzo di vendita.A completamento dell'offerta, vi è una cantina privata e la possibilità di usufruire dei parcheggi comunali nella zona blu.

VIVERE IN CENTRO A LUGANO CON VISTA LAGO

"Splendido appartamento di prestigio in posizione privilegiata sulle rive del lago di Lugano"Siamo lieti di presentare in vendita questo esclusivo appartamento di ca. 230 metri quadrati, con una spaziosa terrazza di 21 metri quadrati che offre una magnifica vista panoramica del lago a 180 gradi. Situato nel cuore di Lugano, questo immobile vanta buone finiture e ampi spazi.L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti con eleganti armadi su misura. A seguire, troviamo un bagno di servizio con doccia, seguito da un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza tramite vetrate a tutta altezza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La camera padronale è dotata di un guardaroba e di un lussuoso bagno con vasca idromassaggio. Inoltre, sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, doccia, colonna lavasciuga e armadi su misura. Nella zona giorno è presente anche un ulteriore ambiente adibito a camera o studio, con vista sul lago e armadi su misura.I pavimenti in parquet caratterizzano la zona giorno e la zona notte, mentre i bagni e la cucina sono rifiniti con marmo bianco . L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a serpentine e di raffrescamento. Le spese annuali ammontano a circa 10.000 CHF. È prevista la sostituzione della caldaia con un sistema di termo pompa.Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nel garage al prezzo di 250.000 CHF, che non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Residenza secondaria Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Exklusive Wohnung in privilegierter Lage am Ufer des Luganer Sees"Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern und eine geräumige Terrasse von 21 Quadratmetern, die einen herrlichen Panoramablick auf den See bietet. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Lugano und besticht durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räume.Der Eingang der Wohnung empfängt Gäste mit maßgefertigten Schränken. Ein Gästebad mit Dusche folgt, gefolgt von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch raumhohe Fenster zur Terrasse führt. Die geräumige Küche ist funktional und komfortabel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschmaschine/Trockner-Säule und maßgefertigten Schränken. Im Wohnbereich befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und einen Blick auf den See bietet, ebenfalls mit maßgefertigten Schränken.Parkettböden prägen den Wohn- und Schlafbereich, während die Badezimmer und die Küche mit hochwertigem weißen Marmor ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10.000 CHF. Es ist geplant, den Kessel durch eine Wärmepumpe zu ersetzen.Darüber hinaus kann ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 250.000 CHF erworben werden, der nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist.ZweitwohnsitzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.