1 Treffer - Wohnung kaufen in Kleinhüningen

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CHF 1’610’000.–
4.5 Zimmer 400m² Wohnfläche
79576 Weil am Rhein

" Das Glashaus" Exklusive Loft-Wohnung an der Schweizer Grenze im ehemaligen Schetty-Gebäude

Im Jahr 1928 wird "Das Glashaus" durch das Basler Familienunternehmen Schetty als repräsentatives Gebäude, der auf der Schusterinsel in Friedlingen gelegenen Textilfabrik errichtet.In den hohen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten der Fabrik wurden Seidenstoffe auf Ihre Verarbeitung und Färbung geprüft."Das Glashaus" ist eines der schönsten Beispiele für den Industriebau des 20. Jahrhunderts. Die klare Stahlbeton-Skelett-Konstruktion dient als frühes Zeugnis moderner Architektur unter spürbarem Einfluss der Bauhauskultur.Für das unter Denkmalschmutz stehende Industriegebäude wurden neue architektonisch richtungsweisende Konzepte verwirklicht, die ein exklusives, komfortables Wohnen und Arbeiten mit viel Freiraum und höchster Wohnqualität ermöglicht.Die exklusive Lage mit 3.75 m hohen Decken und eine unverbaubare Aussicht über das Dreiländereck laden zum Verweilen ein. Mit dem Lift kommen Sie direkt in die Halle rein. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 4 geräumige separate Zimmer. Eine vollausgestatte Küche sowie das Bad vom Designer Philippe Starck lassen keine Wünsche offen.Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze und div. begehbare Kleiderschränke.Die Liegenschaft liegt direkt am Rheinufer und 100m vom Grenzübergang Basel entfernt. Optimal erreichbar mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Boot oder zu Fuss.Das Objekt befindet sich in Weil am Rhein Deutschland.Verkaufspreis 1'610'000 EURBitte direkt den Kontakt via E-Mail an: h.soenmez@schaeublin.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).