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CHF380’000.–1.5Zi

Birsigstrasse 134, 4054 Basel

Arbeiten Sie in Basel und leben aber in einer anderen Stadt? Möchten Sie lieber ab und zu in den eigenen vier Wänden übernachten als im Hotel? Diese schmucke Liegenschaft bietet Ihnen verschieden Möglichkeiten; ob als Wochenaufenthalt genutzt oder zum Arbeiten im eigenen Atelier, in der eigenen Praxis oder Büro, es stehen Ihnen eine breite Auswahl der Nutzung offen.An begehrter Lage liegt diese Immobilie im schönen Paulusquartier, stadtnah und einen Katzensprung entfernt von einer der grössten, öffentlichen Parkanlagen Basels, dem Schützenmattpark, der in vielerlei Hinsicht zum Ausspannen in der Natur benutzt werden kann. Diese hübsche, kompakte Liegenschaft liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Grundfläche von ca. 48m2.Die Küche liegt loftartig in einem grossen Raum, offen miteinander verbunden und durch eine praktische Küchentheke optisch abgetrennt. Der Blick gleitet durch den Raum zu den Fenstern mit Blick in den schön begrünten Innenhof.Über den Flur, welcher zusätzlich über Schränke und Stauraum verfügt, gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. Dieses, als ob Atelier, Praxisraum oder Büro genutzt, verfügt auch über natürliches Tageslicht durch zwei weitere Fenster zum Innenhof, sowie einem grossen Schrank.Das Badezimmer mit Dusche/WC/ Lavabo ist hell und freundlich gehalten.Rollstuhlgängig, hell, mit durchgehend verlegtem, wunderschönem Eichenriemenboden, sowie ein zusätzliches geschlossenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Möchten Sie Ihren Traum zur Selbstständigkeit stadtnah und zu einem attraktiven Preis verwirklichen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne diese attraktive Liegenschaft. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Do you work in Basel but live in another city? Would you rather stay in your own four walls than in a hotel? This pretty property offers you various options; whether used as a weekly stay or for working in your own studio or in your own practice or simply as an office, you have a wide range of uses open to you. This property is in a sought-after location in the beautiful Paulus district, close to the city and just a stone's throw away from one of the largest public parks in Basel, the Schützenmattpark, which can be used in many ways to relax in nature. This pretty, compact property is on the ground floor and has a floor area of approximately 48m2. The kitchen is loft-like in a large room, openly connected and visually separated by a practical kitchen counter. The view glides through the room to the windows with a view of the beautifully landscaped inner courtyard. Via the hallway, which also has cupboards and storage space, you reach another room.This, used as a studio, practice room or office, also has natural daylight through two additional windows to the inner courtyard, as well as a large closet. The bathroom with shower/toilet/washbasin is bright and friendly. Wheelchair-accessible, bright, with a beautiful oak strip floor laid throughout, and an additional closed cellar compartment complete the attractive offer and offers numerous possible uses. Would you like to realize your dream of self-employment close to the city and at an attractive price? Then we look forward to hearing from you and will be happy to show you this attractive property. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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Preis auf Anfrage470m2

4054 Basel

Wir verkaufen ein neues Fitnessstudio (Inventar und Ausbau) in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Flächen erstrecken sich über drei Räume im Erd- und Untergeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Innenhofs. Für die gesamte Flächen von 470m2 beträgt die monatliche Miete inklusive Nebenkosten nur CHF 5'695.-. Auf Wunsch können zwei Einstellhallenplätze dazu gemietet werden. Zum Inventar gehören nebst den Fitnessgeräten und der Empfang auch verschiedene Möbel, Geräte, ein Waschturm, eine Sauna und ein Solarium.Nous vendons une nouvelle salle de sport (inventaire et agrandissement) à proximité immédiate du centre-ville. Les surfaces s'étendent sur trois pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Il y a aussi la possibilité de partager la cour intérieure. Pour l'ensemble de la surface de 470m2, le loyer mensuel charges comprises n'est que de CHF 5'695.-. Si vous le souhaitez, deux places de parking peuvent être louées. En plus des équipements de fitness et de la réception, l'inventaire comprend également divers mobiliers, équipements, une tour de lavage, un sauna et un solarium.We are selling a new gym (inventory and expansion) in the immediate vicinity of the city center. The areas extend over three rooms on the ground floor and basement. There is also the option of sharing the inner courtyard. For the entire area of 470m2, the monthly rent including additional costs is only CHF 5'695.-. If desired, two parking spaces can be rented. In addition to the fitness equipment and the reception, the inventory also includes various furniture, equipment, a washing tower, a sauna and a solarium.

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