Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung, 2 Nasszellen, 3 Balkone, Sitzplatz, Kellerabteil, Veloraum
Exklusive 4.5-Zimmer Maisonettewohnung mit Weitsicht in Basel.Im Auftrag der Eigentümerin bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine wunderschöne, helle und moderne 4.5-Zimmer Maisonettewohnung zu erwerben..Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Wohnlage an der Färberstrasse 17 in 4057 Basel. Sie ist sofort verfügbar oder nach individueller Absprache zu beziehen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und beeindruckt mit exklusiver Ausstattung sowie einer Gesamtfläche von ca. 120 m²..Highlights der Wohnung:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Drei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort- Gästetoilette im oberen Bereich der Wohnung- Drei geräumige Zimmer im unteren Bereich.Modernes Badezimmer- Direkter Zugang zum Treppenhaus- Automatisierte Sonnenschutzanlage mit wetterfesten Vertikalstoren- Thermoaktives Bauteilsystem für natürliche Kühlung im Sommer.Hochwertige Ausstattung: Sichtbetondecken, schwarze Fensterrahmen und Türen, Parkettboden.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der direkt in die obere Etage führt. Hier finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie einen Balkon..Die grossen Fenster verschmelzen Innen- und Aussenbereich und bieten eine spektakuläre Aussicht. Eine Innentreppe führt Sie in den unteren Bereich, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden..Drei grosszügige Zimmer, ein modernes Badezimmer und Zugang zu Balkonen erwarten Sie im unteren Bereich der Wohnung. Die insgesamt drei Balkone erweitern die Nutzfläche auf ca. 155 m² und ermöglichen ein komfortables Wohnen im Freien..Die Wohnungseinheit W12 bietet:- 4.5-Zimmer-Attikawohnung- Offene Küche- 2 x Nasszellen, Badewanne, Dusche- Separates WC (115,2 m²)- Drei Balkone (19,2 m² / 13,7 m² / 6,3 m²)- Ein Kellerabteil (12 m²)- Vier Velo-Abstellplätze im Veloraum- Anteil Sitzplatz im Hofgarten- Zugang zum Treppenhaus- Erdsonden und PV-Anlage.Die Handänderungskosten gehen zu Lasten des Käufers (3 % vom Kaufpreis). Die Zahlungs- und Treuhandstelle sowie die Notarkosten werden jeweils hälftig geteilt. Die Verkäuferschaft übernimmt die Maklerkosten..Für eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen nach Vereinbarung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per E-Mail an perri@immorossi.ch. Unser Team von IMMOROSSI, unter der Leitung von Herrn Rosario PERRI, steht Ihnen von Sonntag bis Freitag zur Verfügung..IMMOROSSI AG ist ein Expertenteam für Immobilien und bietet Beratung, Bewertung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern an. Unsere Dienstleistungen sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns per WhatsApp, E-Mail oder Telefon, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten..Wir bieten Ihnen eine provisionsbasierte Verkaufsoption an, bei der Sie nur im Erfolgsfall eine Provision ab 1 % des Kaufpreises zahlen. Dieses Angebot ist kundenfreundlich und attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..Bitte beachten Sie, dass dieses Inserat unverbindlich und freibleibend ist. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Informationen. Haftungsansprüche werden ausgeschlossen. Gerne erstellen wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung in Zusammenarbeit mit renommierten Schweizer Banken..Der Kaufvertrag enthält wichtige Bestimmungen, darunter die Handänderungskosten, Maklerkosten und weitere Details. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden, und bei Unterzeichnung einer Kaufvertragsanmeldung ist eine Anzahlung erforderlich. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen..Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Liegenschaft zu präsentieren und stehen Ihnen für Besichtigungen sowie weitere Fragen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
