8 Treffer - Wohnung kaufen in Neudorf

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CHF 1’390’800.–

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Martinsbruggstrasse 54, 9016 St. Gallen

Erleben Sie Wohnkomfort: Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen 6.5-Zimmerwohnung!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Herzen von St. Gallen? Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, nur wenige Gehminuten vom Gallusmarkt und angrenzenden Naherholungsgebieten entfernt. Diese einladende 6.5-Zimmerwohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Aussicht über die St. Gallen aus.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ausserdem: • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Weitläufiger, gedeckter und verglaster Balkon mit attraktiver Aussicht für gesellige Stunden • Strahlende und gepflegte Echtholz-Parkettböden • Voll ausgestattete En-Suite-Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette • Zusätzlich ein Gäste-WC mit Lavabo und Toilette • Waschmaschine & Tumbler • Sehr gut ausgestattete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten • Master-Bedroom mit angrenzender En-Suite-Nasszelle (s.o.) und integriertem Ankleideraum Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die Verteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.Ein Einstellplatz wie auch ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Sie nur einen Katzensprung von angrenzenden Naherholungsgebieten entfernt.Weitere aufregende Details zu dieser einzigartigen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Sie können es kaum erwarten, mehr zu erfahren? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heissen! 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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CHF 805’200.–

5.5 Zimmer

Tablatstrasse 45, 9016 St. Gallen

Charmante 5.5-Zi. Dachwohnung mit Galerie

Zum Verkauf steht eine 5.5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss. Sie ist hell, mit hohen Räumen und mit der ebenso sympathischen wie praktischen Galerie besonders attraktiv. Im Wohnzimmer - mit Balkon zur Südseite - sorgt ein Cheminée für Ambiance. Gegen Osten ausgerichtet sind zwei geräumige Schlafzimmer. Im oberen Geschoss befindet sich eine Galerie und ein kleiner Estrich, welcher mit wenig Aufwand ausgebaut werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche, einmal mit Dusche und einmal mit Bad. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und gut unterhalten. 2018 wurde die Fassade renoviert. Ein Ersatz der Ölzentralheizung, welche zusammen mit der Nachbarliegenschaft betrieben wird, ist in Planung. Die Stadt bietet attraktive Möglichkeiten für Fernwärme.Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage im Erdgeschoss (CHF 35'000.00).Im Treppenhaus wurde kürzlich ein Treppenlift installiert, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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CHF 614’880.–

4.5 Zimmer 87m² Wohnfläche

9016 St. Gallen

Gemütliche 4.5 Zimmer-Wohnung in St. Gallen

Dieses aussergewöhnliche Zuhause besticht durch seine Helligkeit und ein geräumiges Wohnzimmer, das den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die moderne, frisch renovierte Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Diese Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Singles oder Paare macht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Aufzug im Gebäude einen bequemen Zugang gewährleistet. Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz im Innenparkplatz. Das Gebäude wurde 1971 errichtet, aber im Jahr 2023 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Beheizung erfolgt effizient durch Radiatoren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort, Stil und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und renovierte Küche • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer • Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Innenparkplatz • Renovation im Jahr 2023 • Heizung durch Radiatoren • Ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 30´000,00 erhältlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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CHF 805’200.–

6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Achslenstrasse 30, 9016 St. Gallen

Brillante 4 1/2 Zi. Dachwohnung mit kleiner Terrasse u. Seesicht

An sehr guter, aussichtsreicher Lage, Nähe Schule, ö.V., Einkauf und Autobahneinfahrt sowie Wanderwege vor der Türe bieten wir eine attraktive4 1/2 Zi. Dachwohnung mit kl. Terrasse und verglastem Balkonzum Kaufe an. • Hübsche Küche • Terrasse mit Seesicht • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • 2 Nasszellen • Viel Stauraum/Einbauschränke • etc. • VP Wohnung CHF 550'000.-- • VP Garagenboxe mit Abstellplatz vor der Garage CHF 30'000.-- Wir freuen uns, Ihnen diese schmucke Wohnung persönlich zu zeigen. 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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CHF 1’427’400.–

8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort. 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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CHF 1’288’320.–

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

Guggeien Park

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CHF 1’083’360.–

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Vogelherdstrasse 16A, 9016 St. Gallen

Schöne Wohnung zwischen Stadt und Land

Praktisch und gemütlich – diese beiden Wörter passen perfekt zur Beschreibung dieser 6.5-Zimmerwohnung. Die ruhige Wohnung der Überbauung Vogelherd liegt am östlichen Stadtrand von St.Gallen. Im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses geniessen Sie eine bezaubernde Aussicht in die reizvolle Landschaft bis über den Bodensee. Die Siedlung liegt an einer kurzen, nicht durchgehenden Quartierstrasse und ist sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule, Sportanlage und Hallenbad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - willkommen zu Hause! Die Eigentumswohnung wird im Baurecht, mit einer Laufzeit bis im Jahr 2101, verkauft. Das sehr gepflegte und dank erhöhter Lage gut besonnte Eigenheim, wird Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.Lassen Sie sich begeistern!- Aussicht bis zum Bodensee- 170 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss- 25 m² Wasch- / Hobbyraum (ohne Waschturm)- 22 m² separater Bastelraum- ruhiges Quartier in der Natur und trotzdem in Stadtnähe- lichtdurchflutete Wohnräume mit grossflächigen Fensterfronten- grosszügiges Entrée- praktische Küche mit Granitabdeckung- heller Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon- grosszügiger Wohnbereich- gedeckter Balkon und Terrasse mit guter Besonnung- gemütliche Zimmer, zwei mit direktem Zugang zur Terrasse- eine Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo- eine Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo- neue Erdsonden-Wärmepumpe 2022- Spielplatz zur MitbenutzungEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich, Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83. 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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CHF 1’742’160.–

5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Rehetobelstrasse 83, 9016 St. Gallen

Luxuriöses Wohnen mit Bodenseesicht

Die 5.5 Zi Wohnung besticht durch seinen hochwertigen Ausbau, mit drei Balkonen, eigenen geschlossenen Keller und einer Doppelgarage mit Kipptor. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken - exklusive offene Küche mit Kochinsel, Bachofen, Mikrowelle-Ofen, Glaskeramikkochfeld, Steamer, Wok, Teppanyaki und grosszügigen Schrankangebot - Wohnzimmer mit Cheminee und Zugängen zu zwei Balkone - Badezimmer mit Dampfdusche, Doppellvabo, Badeduschwanne und Spiegelschrank - Waschzimmer mit WM, TU und Einbauschränken - separates WC mit Dusch-WC und Waschtisch - Zimmer mit Einbauschränken - Doppelzimmer, wird heute als ein grosszügiges Zimmer genutzt mit Einbauschränken Die eigene Doppelgarage hat Strom und Wasseranschluss und kostet zusätzlich 70'000 CHF. Wann darf ich Ihnen diese äusserst interessante Wohnung mit viel Privacy vorstellen.... www.dreamcasa.ch / 052 721 85 50Die Universitätsstadt St. Gallen mit über 80'000 Einwohner verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man perfekt bedient. Viele Ausflugsmöglichkeiten in der Region wie zum Beispiel Säntis, Bodensee oder Appenzeller Land sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung hat Sicht Richtung Stadt, Bodensee und Appenzeller Land und liegt im Quartier Obere Halden. In wenigen Minuten ist man von der Wohnung auf der Autobahn, beim Bus, Schulen oder bei den ersten Einkaufsmöglichkeiten. 0x8bbd9 0y17c20d18 0x3x87xcdx92

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.

PLZ von Neudorf

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