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Attika - Wohnung mit exklusivem Charme
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CHF1’785’000.–93m23.5Zi

Sennhüttenstrasse 3, 8810 Horgen

Sh3. Manche Gelegenheiten kommen nur einmal im Leben. An der Sennhüttenstrasse 3 in Horgen entsteht eine:Attikageschoss. Der Komfort beginnt beim Eingang: Der Lift fährt direkt in die Attikawohnung mit 3.5 Zimmern und 93 m2 Wohnfläche. Die Dachschräge an der Nordfassade mit den grossen Lukarnen mit französischen Balkonen verbreitet exklusiven Charme an der Spitze. Die 16 m2 grosse Sonnenterrasse ist eine echte Freiluft-Plattform, auf zwei Seiten geschützt und nach Westen zum Wohnquartier ausgerichtet, der Ausblick reicht bis zur Albiskette. Und auf der gegenüberliegenden Seite eröffnet sich vom Wohnraum und einem Zimmer über die Hausdächer eine Sicht auf den See praktisch bis nach Zürich.Die selbstbewusste Residenz mit vier Eigentumswohnungen lässt einen Hauch von Luxus anklingen. Der charakteristische sanfte Innenknick, die Fassade aus hinterlüfteten Natursteinriemen in Beige, die raumhohen Fenster mit Rahmen in Bronze und französischen Balkonen ? sie kündigen schon von aussen die Lebensqualität an.Der Baustart im Herbst 2022 und der Bezug im Herbst/Winter 2023 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin.Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich

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CHF2’170’000.–167m27Zi

8052 Zürich

Grosszügige, weitläufige Etagenwohnung mit grosser Terrasse und drei NasszellenDies ist eine seltene Gelegenheit, eine riesige 7 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Seebach in Zürich zu erwerben. Diese einmalige Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus auf der 3. Etage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Mit der hervorragenden Lage und der ruhigen Umgebung machen es zum idealen Wohnort.Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über einen modernen Lift über alle Stockwerke.Die weitläufige 167 m² Wohnung ist ideal für diejenigen, die viel Platz suchen. Die Wohnung unterteilt sich in 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, eine zentrale Küche mit offenem Essbereich und einem separaten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Vom Essbereich ist der Zugang zum weiteren Balkon erreichbar. Das Objekt bietet Ihnen somit alle Möglichkeiten zur vollen Entfaltung Ihrer persönlichen Wünsche und die Gestaltung eines perfekten Zuhauses und der eigenen vier Wände. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Lage sehr ruhig. Zudem begeistert es mit einem Kinderspielplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus und es stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. In Gehdistanz befinden sich ein Kindergarten, viele Schulen. Die Lage ist somit bestens geeignet für Familien mit Kindern.Die Wohnung und das Haus sind komplett rollstuhlgängig. Es gibt zudem einen eigenen, privaten und abschliessbaren Raum für die Waschküche im UG/Keller mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).Wenn der Sommer kommt, können Sie die wunderschönen Sonnenauf- und Untergänge draussen auf den beiden grossen Balkonen zusammen mit der Familie und/oder mit Freunden geniessen und schöne gemeinsame Stunden oder Abende verbringen. In kalten Tagen gibt einem die zentrale Fernwärme die wohlverdiente Wärme zum gemütlichen Beisammensein. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Die Fenster und Wände sind gegen innere und äussere Einflüsse (wie Lärmimmissionen, Kälte) gut isoliert.Und in der Tiefgarage warten bereits zwei Parkplätze auf Ihre Fahrzeuge. Von hier gelangen Sie über den Lift oder das Treppenhaus direkt in Ihre Wohnung.Die letzten Renovationen fanden im Jahr 2021 mit neuen Wandanstrichen statt.Also, worauf warten Sie? Sichern Sie sich noch gleich die Unterlagen mit allen Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF1’235’000.–130m24.5Zi

Hofwiesenstrasse 13, 8604 Volketswil

Sonnige 4 1/2 Zimmer Dachwohnung, zentrale und ruhige Lage, Lift direkt bis in die Wohnung (mit Schlüssel), Küche mit Essbar, eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, 2 Nasszellen mit Tageslicht, 2 Reduits, 2 Balkone, Estrich (Aufgang in Wohnung)Wohnung:4 1/2 Zimmerwohnung mit 130m2 Wohnfläche und zusätzlich 52.5m2 Nutzfläche komplett isoliert und ausgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Stockwerk, Sie haben deshalb keine direkte Nachbarn.Wohn- und Esszimmer 44m2 / Küche 12m2 / Küche 12m2 / Reduit und Waschraum 4m2 (WM&TU) / Schlafzimmer 19m2, 14m2 und 12m2 / DU&WC Süd 6m2 mit Tageslicht / DU oder Bad Nord 6m2 mit Tageslicht / Eingang Treppe und Korridor 13m2 / grosser Keller 16m2Balkon gedeckt, West 12,5m2 mit Stauraum links und rechts, Balkon Ost 6,5m22 Parkplätze in Tiefgarage, nebeneinander zu je CHF 38'000.00Total CHF 76'000.00Festhypothek: Vereinbarter Zins 0.8% KantonalbankVerfügbar: nach VereinbarungKontakt: Direkte schriftliche Anfrage: stutztreuhand@gmx.chLage:Im Ortsteil Zimikon, Gemeinde Volketswil, mittendrin und trotzdem ruhige LageBushaltestelle Hofwiesen in 2 Gehminuten erreichbar, Anschluss an S-Bahn beim Bahnhof SchwerzenbachUmgebung:Gemeinschaftliche Anlage auf 6'500m2 Fläche; Kinderspielplatz

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CHF1’199’000.–113m23.5ZiPremium

Ernst Jung Gasse 16-18, 8400 Winterthur

Auf historischem Grund im Herzen von Winterthur entstehen hochwertige Eigentumswohnungen.Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben Sie eine der letzten Eigentumswohnungen in der Lokstadt.Das Wichtigste auf einen Blick: • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.83m • Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten • 2 komfortable Bäder • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Attraktive Dachterrasse über der 10. Etage zur Mitbenützung Alles in kurzer Distanz erreichbar: • Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop usw.) • Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe • Diverse Sport- und Gesundheitsangebote Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor Ort vor.

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CHF1’260’000.–80m23.5Zi

Säntisstrasse 21, 8820 Wädenswil

LageDas Drei-Mehrfamilienhaus bettet sich perfekt in das lärmabgewandte Quartier ein und fügt sich gekonnt in die historische Landschaft.In Gehdistanz finden Sie Schulen und Kindergärten.Die Einkaufsmöglichkeiten in Wädenswil sind unbeschränkt und den täglichen Einkauf können Sie im nahen Zentrum sowie im Zürichsee-Center tätigen.In unmittelbarer Nähe bietet Ihnen das Naherholungsgebiet (See, Berge, Wald und Weiher) viel Erholung für Geist und Seele. Öffentlicher VerkehrEs stehen Ihnen die Buslinien 125, 127 und N27 zur Verfügung um Zeitnah ins Zentrum zu gelangen. Die Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Zürich oder Sihlcity, beansprucht circa 30 Minuten und mit dem Auto erreichen Sie die Stadt je nach Verkehr in nur circa 15 Minuten.Der Autobahnanschluss (A3) erreichen Sie bequem in Richterswil in 4 Autominuten.Wohnen in Wädenswil An der Säntisstrasse in Wädenswil entsteht dieses Mehrfamilienhaus an einmaliger Lage, mit Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität.Es werden drei Wohnungen auf vier Etagen realisiert.Zwei 3.5 Zimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss, sowie eine 4.5 Zimmer Duplex-Dachwohnung mit Seesicht.Alle Wohnungen geniessen den Vorteil von einem eigenen Gartenanteil und bieten grosszügige sowie lichtverwöhnte Grundrisse an. Die Wohn- und Essbereiche sind offen und hell gestaltet und die Schlafräume überzeugen mit einer einladenden Grösse.Der Aussenbereich der Erdgeschosswohnung übertrifft hohe Erwartungen, welcher viel Platz für die Gestaltungs- und Bewegungsfreiheit lässt. Der Balkon der Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Aussenbereich von 21 m² erschlossen, welcher ebenfalls exklusiv, zur Wohnung gehört.Die Dachwohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Gartenanteil von 22 m², welcher vom 1. Obergeschoss begehen werden kann. In den zwei 3.5 Zimmerwohnung sind jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden. Die Dachwohnung besticht durch zwei en Suite Badezimmer mit Ankleide und einem Badezimmer im Wohnbereich.Hier geniessen Sie Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau.Tradition und Moderne optimal kombiniertNachhaltiges Bauen hat für unseren Architekten seit Jahren Priorität, denn nur so, können die wichtigen Ressourcen schonend eingesetzt werden. Die Aussenmauern bestehen aus ca. 40 cm dickem Zweischalenmauerwerk oder aus ca. 32 cm Backsteinmauerwerk mit Aussenwärmedämmung mit Altputz (Aussenputz). Dadurch erzielen wir ein äusserst hochwertiges und angenehmes Raumklima. Die Fenster sind hoch isolierend. Das hochwertige Echtholzparkett gibt die angenehme Wärme der Bodenheizung gleichmässig ab. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm in jeweiligem Keller/Trockenraum und für alle Parteien befindet sich aussen, ein gedeckter Veloabstellplatz. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe um auch in diesem Bereich, Nachhaltigkeit zu gewähren und den heutigen Ansprüchen von geringem Energiekonsum zu entsprechen. Wollen Sie näheres Wissen? Gerne senden wir Ihnen den detaillierten Baubeschrieb zu. Lassen Sie sich von diesem hochstehendem Neubauprojekt inspirieren.Herzlich willkommen in Ihrem neuen, zukunftsorientierten Zuhause.Verkaufspreise • Whg A im EG Nettogeschossfläche: 80.2m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 10m² Aussenbereich: 153.8m² Blumenwiese: 80.2CHF 1'260'000 • Whg B im 1. OGNettogeschossfläche: 80.2m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 11.3m² Aussenbereich (Balkon und Garten): 25m² CHF 1'260'000 • Whg C im DG Nettogeschossfläche (DG und DG 2): 140.6m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 10m² Aussenbereich (Loggia und Garten): 40.5m² RESERVIERT • 4 Parkplätze in Garageje 1 Parkplatz für 3.5 ZWG2 Parkplätze für 4.5 ZWGCHF 55'000/Parkplatz VerkaufsprozessVerfügbarkeitPer sofort nach Absprache • ReservationsvereinbarungWird schriftlich mit si casa Immobilien GmbH vereinbart nach vorweisen eines Finanzierungsnachweises • ReservationsgebührCHF 50'000 • Notarielle Beurkundung Bei Vorliegen des Zahlungsversprechens • Notar- und Grundbuchkosten • Die Parteien tragen sämtliche Vertragskosten (Notariat und Grundbuch) solidarisch je zur Hälfte. • Die Kosten für die Anpassung des Schuldbriefes (Notariat und Grundbuch) gehen einzig zu Lasten der Käuferschaft. • Grundstückgewinnsteuer Gehen zu Lasten der Verkäuferschaft Für weitere Auskünfte und näheren Details sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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