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CHF 8’020.– / Monat
3.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Germaniastrasse 38, 8006 Zürich

Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Seesicht

Wir vermieten nach Vereinbarung diese schöne 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkon.Diese einmalige Maisonettewohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit toller Fern- und Seesicht über die Stadt Zürich.Im zweiten Level befindet sich der Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einem Cheminée, die geräumige Küche, das Gäste WC, ein Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie der grosse Balkon.Im dritten Level befinden sich eine Galerie, 2 geräumige Schlafzimmer u.a. mit Balkon sowie direktem Zugang zum WC. Zusätzlich bietet ein Dachboden mit ca. 14 m2 Stauraum.Im ersten Level befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm.Zusätzlich können zwei Einstellhallenplätze für CHF 200.- dazu gemietet werden.Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind in der Umgebung und in wenigen Gehminuten erreichbar.Lassen Sie sich selbst davon überzeugen, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Burgring ZüriOberland AG044 931 30 10****************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.ch und www.burgring-zo.ch.Burgring ZüriOberland AGDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung - Verkauf - Vermarktung - Bewirtschaftung****************************************************

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CHF 4’550.– / Monat
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
Stapferstrasse 25, 8006 Zürich

Erstvermietung! neu renovierte 2.5 Zimmer-Altbauwohnung

Neu renovierte 2.5 – Zimmerwohnungen, mit Gartensitzplatz im Herzen von ZürichWir vermieten ab 01.05.2024 für Liebhaber von schönen Altbauwohnungen eine attraktive, helle und sonnige 2.5-Zimmerwohnung an der Stapferstrasse 25.Eckdaten:2.5 - Zimmerwohnung, mit eigenen Gartensitzplatz, Lift, Wohnfläche ca. 49 m2 / Baujahr 1920, komplett renoviert 2023/2024.Verfügbar: ab 01. Mai 2024Miete / Monat netto: 3'220.-- zzgl. Nebenkosten: Fr. 330.— Merkmale:Eigener Gartensitzplatz. Badzimmer mit Badewanne und WC sowie sep. WC. Kochfeld Induktion, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, eigener Waschturm.Bei der sorgfältigen, umfassenden Renovation der Liegenschaft wurde darauf geachtet, den bestehenden Charakter und Charme zu bewahren. Einkaufsläden, Kultur, Unterhaltung, Sport, Erholung, Tram, Bus, SBB sind in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnanschluss in der Nähe.Ausstattung:Alle Zimmer mit schönem Parkett, versiegelt. Schallschutz, Wände mit Verputz und Tapeten, Küche und Bad mit Platten.Der Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und die Sonne zu geniessen.Neue Fenster mit erhöhter Schallschutz-Verglasung. Decken mit Schallschutz. Wohnungstüren mit erhöhtem Schallschutz.Moderne Küchen: mit energieeffizienten Geräten, Induktions-Kochfeld, Kombi-Steamer, Einbaukühlschränke, Kühlschrank, Dampfabzug Umluft, Geschirrspüler, Unterbauleuchten, Küchenabdeckung Granit, schwarz. Modernes Bad: mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschturm sowie separates WC mit Lavabo.Elektrisch: TV/Telefon/GSA, Multimediaschrank mit Glasfaseranschluss, UPC-Anschluss Glasfaserkabel, Videogegensprechanlage.Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage.Eigenes Kellerabteil, allgemeiner Trocknungsraum im 1. Untergeschoss mit Secomat und Wäscheleine. Lift mit Haltestellen vom Keller 1. UG bis zum Dachgeschoss, Wohnungstüren mit Einbruchschutz und Spion.6 Aussen-Veloabstellplätze im Freien beim Zugangsweg, sowie 16 Veloabstellplätze im 1. UG mit Zugang über die Kelleraussentüre.Weitere Wohnungen in der Liegenschaft auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Zobrist+Räbsamen AG

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CHF 5’860.– / Monat
2 Zimmer 130m² Wohnfläche
Landoltstrasse 3, 8006 Zürich

Helle und grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Zürich

Diese stilechte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung der belle époque verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Die Wohnung wird an max. zwei erwachsene Personen vermietet. Aufgrund ihrer Infrastruktur ist sie nicht für Familien mit Kindern oder Wohngemeinschaften geeignet. Haustiere sind nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis für diese Einschränkungen aufgrund der räumlichen Gegebenheiten. Die hohen und grosszügigen Zimmer der sanierten Altbauwohnung verfügen über einen wunderschönen Eichenparkettboden sowie Original-Stuckaturen in allen Räumen. Die Küche sowie das Bad (Toilette separat) haben einen modernen Ausbaustand. Die grosse Küche (11 m²) ist mit einem Terrazzoboden, neuen Geräten wie Induktionsherd, Quooker, Geschirrspüler, Backofen und einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Der grosszügige Korridor ist ebenfalls mit einem Eichenparkettboden und Deckenleuchten ausgerüstet und das Wohnzimmer verfügt über eine beheizte Veranda. Von der unweit gelegenen Tramhaltestelle "Winkelriedstrasse" erreichen Sie mit der Linie 9 oder 10 in 15 Minuten den Zürcher Hauptbahnhof und in 30 Minuten den Flughafen Zürich. Die Universität, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind einfach und schnell erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht das Kontaktformular auszufüllen, wir freuen uns auf ihre Nachricht. Freundliche GrüsseBruppacher Verwaltungs AG ****Die möblierten Bilder sind animiert und dienen nur als Beispiel****

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CHF 4’890.– / Monat
2.5 Zimmer 53m² Wohnfläche
Stapferstrasse 25, 8006 Zürich

Erstvermietung! neu renovierte 2.5 Zimmer-Altbauwohnung

Neu renovierte 2.5 - Zimmerwohnung im Herzen von ZürichWir vermieten ab 01.05.2024 für Liebhaber von schönen Altbauwohnungen eine attraktive, helle und sonnige 2.5-Zimmerwohnung an der Stapferstrasse 25.Eckdaten:2.5 - Zimmerwohnung, 2. Stock, mit Balkon, Lift, Wohnfläche ca. 53 m2 / Balkon ca. 5.4 m2, Baujahr 1920, komplett renoviert 2023/2024.Verfügbar: ab 01. Mai 2024Miete / Monat netto: 3'480.-- zzgl. Nebenkosten: Fr. 330.--Merkmale:Balkon mit Abendsonne, Badzimmer mit Badewanne und WC sowie sep. WC. Kochfeld Induktion, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, eigener Waschturm.Beschreibung:Bei der sorgfältigen, umfassenden Renovation der Liegenschaft wurde darauf geachtet, den bestehenden Charakter und Charme zu bewahren. Einkaufsläden, Kultur, Unterhaltung, Sport, Erholung, Tram, Bus, SBB sind in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnanschluss in der Nähe.Ausstattung:Alle Zimmer mit schönem alten Parkett, neu versiegelt. Schallschutz , Wände mit Verputz und Tapeten, Decke im Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit denkmalgeschützter Gipsstuckdecke. Küche mit denkmalgeschütztem Terrazzoboden, Bad und WC mit keramischen Platten.Neue Fenster mit erhöhter Schallschutz-Verglasung. Decken mit Schallschutzdecken aus Gips. Wohnungstüren mit erhöhtem Schallschutz.Moderne Küchen: mit energieeffizienten Geräten, Induktions-Kochfeld, Kombi-Steamer, Einbaukühlschränke, Kühlschrank, Dampfabzug Umluft, Geschirrspüler, Unterbauleuchten, Küchenabdeckung Granit, schwarz.Modernes Bad: mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschturm sowie separates WC mit Lavabo.Elektrisch: TV/Telefon/GSA, Multimediaschrank mit Glasfaseranschluss, UPC-Anschluss Glasfaserkabel, Videogegensprechanlage.Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage.Eigenes Kellerabteil, allgemeiner Trocknungsraum im 1. Untergeschoss mit Secomat und Wäscheleine. Lift mit Haltestellen vom Keller 1. UG bis zum Dachgeschoss, Wohnungstüren mit Einbruchschutz und Spion.6 Aussen-Veloabstellplätze im Freien beim Zugangsweg, sowie 16 Veloabstellplätze im 1. UG mit Zugang über die Kelleraussentüre.Weitere Wohnungen in der Liegenschaft auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Zobrist+Räbsamen AG

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CHF 4’860.– / Monat
3.5 Zimmer
Susenbergstrasse 177, 8044 Zürich

Schöne 3.5-Zimmerwohnung am Zürichberg

Wir vermieten per 1. April 2024 diese elegante 3.5 Zimmerwohnung an einer erstklassigen Lage. Diese luxuriöse 3.5-Zimmerwohnung ist ein richtiges Zürcher Träumli Das 1923 als reprösentative Villa erstellte Haus ist nun ein 4-Familienhaus mit Lift und grosser Unterniveaugaragenhalle. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist mit der Garagehalle erschlossen.Unterhalb des Gartens liegt sie fast ein bisschen versteckt, die 2020 total sanierte 78 m2 Wohnung mit eigener Privatterrasse, die vom Ausbau auf Eigentumsniveau wie auch den ästhetischen Ansprüchen an stilvolles Wohnen höchste Ansprüche erfüllt.Schönster Parkettboden, elegant integrierte Deckenspots, traumhaft schöne und äusserst praktische Einbauschränke an den richtigen Orten, eine bestens ausgestatte Küche und hochwertige Nasszellen schaffen den Rahmen für ein angenehmes Leben mit sehr grosser Privatsphäre. Neben der ganztägigen guten Besonnung runden gescheite Details wie die beiden Eingänge mit eigenen Garderoben, das separate Reduit, die elektrischen Storen und die Terrassen-Bewässerungsanlage das privilegierte Wohnerlebnis perfekt ab. Die eingebaute Komfortlüftung sorgt für eine stets hervorragende Luftqualität, im Sommer vermag die Lüftung auch leicht zu kühlen.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend am Zürichberg, die Ruhe und Erholung bietet und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 10’240.– / Monat
3.5 Zimmer
Universitätstrasse 65, 8006 Zürich

Traumhafte, zweistöckige Attikawohnung mit Atrium und Sicht über Zürich

In einem prächtigen Jugendstilhaus im Herzen der Stadt Zürich aus dem Jahr 1899 vermieten wir eine luxuriöse 3.5 Zimmer-Attikawohnung.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf zwei Etagen mit zusätzlichem Atrium und Dachterrasse. Sie wurde 2019 komplett neu ausgebaut und verfügt über einen direkten Lift-Zugang. Auf der ersten Etage überzeugt ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit überdachtem Balkon mit fabelhaftem Blick auf Zürich und den See. Eine an den Wohnraum und Balkon angrenzende Küche mit höchstem Ausbaustandart, zwei grosszügige Schlafzimmer und ein offenes Zimmer mit Blick ins oberhalb gelegene Atrium, welches sich ideal als Büro oder Leseecke einrichten lässt sowie ein grosses Badezimmer (Badewanne/WC) und ein Gästebad runden die erste Etage ab. Auf der zweiten Etage grenzt ein grosses Dachzimmer im Loft-Stil an einen Atriumbereich über welchen man die grosse (ausschliesslich zur Attikawohnung gehörende) Dachterrasse erreicht, wo man einen Blick über die ganze Stadt und den See geniesst. Ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie eigene Waschmaschine/Tumbler (Kombigerät) runden das Loft-feeling ab. Alle Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Holz- und Plattenbelägen. Die Wohnung verfügt zudem über viel Stauraum und einen Keller im UG. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Parkplatz für 250.- Fr. mtl. gemietet werden.Die Wohnung befindet sich oberhalb des Universitätquartiers mit vielen Restaurants und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Coop 50m, Migros/Apotheke/Post 450m). Die Trams 9 und 10 halten 100m vom Haus entfernt an der Station Winkelriedstrasse (8 Min bis HB, 8 Min bis Bellevue). Der Hauptbahnhof in knapp 10 Gehminuten zu erreichen.

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CHF 11’210.– / Monat
3 Zimmer 210m² Wohnfläche
Hadlaubstrasse 56, 8006 Zürich

Über den Dächern von Zürich mit grossartiger Weitsicht!

Wir vermieten per 1. April 2024, diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an idyllischer, ruhiger Lage.Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: • 2 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC in der Wohnung, sowie separates Badezimmer welches zum Vorzimmer gehört • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Salon • 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite • Abschliessbare Küche • 2 Balkone mit einmaliger See-und Weitsicht • Parkettboden in den Zimmern, Plattenboden in den Bädern sowie Küche • Cheminée vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden • Lift vorhanden Es stehen Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, welche für jeweils CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden können.Erreichbarkeiten:In lediglich 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, welche Ihnen eine optimale ÖV- Anbindung bietet. Der Hauptbahnhof Zürich ist zu Fuss in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Seilbahn "Rigiblick" sowie die Tramlinien 9 und 10 sind zirka 3 Gehminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Coop. Weitere Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar.Freizeit:Die Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten wie der Zürich Zoo, das Kunstmuseum, zahlreiche Cafés und Restaurant, die Zentralbibliothek und vieles mehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen!Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1913

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.