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CHF940’000.–89m24.5Zi

Stoffelweg 3, 8820 Wädenswil

Diese wunderschöne Eigentumswohnung überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und der ruhigen Lage. Die Wohnung wurde im 2021 Teilrenoviert. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Hier finden Gross und Klein ein perfektes Zuhause. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Familienfreundlich • Teilrenoviert im 2021 • Zwei Badezimmer • Garagenparkplatz exkl. für 30000.- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

5

CHF2’440’000.–Top

8630 Rüti ZH

Einzigartig, cool und einmalig!Das Loft und Atelier sind perfekt geeignet für kreative Köpfe wie Designer, Fotokünstler, Architekten und alle anderen kreativen Persönlichkeiten. Im Loft lässt es sich wunderbar leben und nebenan können die Kunstwerke an den bereits vorhandenen Stellwänden bewundert werden.Objektbesonderheiten:- einmalige Chance- Moderner Ausbaustandard- Wohn- und Arbeitsfläche 267 m2- Gewerbefläche 214 m2- Ideale Raumaufteilung- Komfortlüftung im Loft- Überdimensionale Raumhöhe- Garten mit Sitzplatz- Genügend Parkmöglichkeiten- Historisch und modern geschickt gemixt- Eigenes Kino im Atelier- 2 Stellplätze à je CHF 20'000.-Die beiden Räumlichkeiten überzeugen durch ihre einzigartigen Formen und die überdimensionale Höhe von fast 5 Metern. Herzstücke sind die riesigen, offenen Räume, die Platz für Wohnen, Arbeiten, Kochen und Leben bieten. Beim Schaukeln im Wohnzimmer oder im bequemen Kinosessel im eigenen Kino kann man seinen Ideen freien Lauf lassen.Falls der Wunsch nach Arbeiten und Wohnen im Kopf schwebt, lohnt es sich, die Chance zu nutzen!Lagebeschreibung:Nur 29 Fahrminuten mit dem Zug vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt liegt die aussergewöhnliche Seegemeinde Rüti. Rüti grenzt selbst nicht an den Zürichsee, liegt aber unmittelbar in der Nähe und bietet mit rund 12'729 Einwohnerinnen und Einwohnern sowie 860 Betrieben eine perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe, welche den Wunsch nach einer beruflichen und privaten Selbstverwirklichung hegen. Rüti befindet sich an attraktiver Lage und zieht Personen mit Träumen für berufliche und private Zwecke an und ermöglicht beides zu kombinieren.Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkaufwww.engelvoelkers.com/uster

15

CHF599’000.–85m23.5Zi

Weingartenstrasse 4, 8181 Höri

Herzlich willkommen in Ihrem neuen „Dihei“ hier in Höri.Diese tolle 3½ Zimmer Gartenwohnung liegt romantisch umgeben von viel Grün und die nahegelegene Glatt. Perfekt für die Flugzeug-Begeisterten laden die landenden Flugzeuge zum „Plane Spotting“ ein (... ja, die Gegend hat Fluglärm, da Höri in der Anflugschneise des Flughafens Kloten liegt).Aber bitte, begleiten Sie mich auf eine kurze Tour. Denn Sie werden von all den Annehmlichkeiten, die diese Wohnung bietet, begeistert sein - garantiert!Der Eingangsbereich ist offen und einladend. Zur Linken gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Dank den grossen Fensterfronten dringt enorm viel Licht ins Innere und Sie geniessen von jedem Raum hier einen schönen Ausblick auf den gemütlichen Sitzplatz. Nicht zu vergessen, das romantisch Cheminée für die kühlen Tage. Wobei wir zuerst den Sommer in vollen Zügen geniessen können.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den privaten und erholsamen Garten mit 2 Sitzplätzen. «Dolce far niente» ist hier angesagt! ENJOY!Zurück in die Wohnung: Die Küche war früher ein geschlossener Raum. Dies wurde geändert und heute ruht ein eingebauter Esstisch zwischen Küche und dem Wohnbereich. Ideal, um sich mit dem Koch, bei einem Apéro zu unterhalten. Die Küche ist sehr praktisch eingerichtet, verfügt über genügend Arbeitsfläche und Stauraum und ein ganz spezielles Detail: Die praktische Küchenhandtuch-Halterung aus Messing… genauso wie in alten Zeiten!Angrenzend an das Wohn-& Esszimmer liegt ein Kinderzimmer oder ein Büro. Das kleinere Badezimmer ist hier mit einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und somit auch perfekt für Ihre Gäste.Am Eingang mit der Garderobe wieder vorbei, befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne, WC & Lavabo plus Fenster.So, sicherlich haben Sie jetzt einen ersten Eindruck erhalten.Das wahre Gefühl aber erhält man erst bei einer persönlichen Besichtigung, wozu wir Sie herzlichst einladen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und das persönliche Kennenlernen.PS. Im Verkaufspreis nicht inbegriffen ist ein Tief-Garagenplatz. Dieser können Sie für Fr. 35'000.- zusätzlich erwerben.

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CHF795’000.–138m24.5Zi

Eschikerstrasse 4, 8312 Winterberg ZH

Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Eigentumswohnung auf dem Land, ganz in der Nähe vom Naherholungsgebiet, aber dennoch optimal verkehrsgünstig zwischen Zürich und Winterthur gelegen?Dann sind Sie bei dieser Maisonette-Wohnung in Winterberg genau richtig:- Wohnfläche 133 m2 netto (= 138 m2 brutto)- Fassade/Dach/Heizung wurden 2019 renoviert bzw. erneuert- Separater privater Wohnungseingang direkt von draussen- Praktischer Grundriss- Helle Räumlichkeiten (im Eingangs-Geschoss ohne Dachschrägen)- Grosszügiger und voluminöser Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen - Grosse offene Küche- Zwei Bäder (eines mit Badewanne und Waschturm, eines mit Dusche)- Zusätzliche separate Dusche mit Lavabo - Schöner Parkett im Wohnbereich - Fenster teilweise 3-fach verglast- Schwedenofen- Bodenheizung - Verglaster Balkon (ca. 8 m2) mit Abendsonne und Sicht ins Grüne Balkon-Verglasung und -Beschattung NEU 2022- Sehr grosser Kellerraum 17 m2- 2 Einstellplätze zusammen CHF 75'000.-- Verfügbar per 1. Dez. 2022 oder nach VereinbarungGerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem attraktiven Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.................................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch................................................................................................................................

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