Talacker (Winterthur) - Wohnung kaufen

3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Nürensdorf liegt idyllisch im Zürcher Unterland, zwischen Zürich und Winterthur, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite. Sie zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, viel Grün und einer hohen Wohnqualität aus.Für den täglichen Bedarf stehen in Nürensdorf und in dem direkt danebengelegenen Oberwil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Weitere Geschäfte, grössere Einkaufszentren und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Bassersdorf, Kloten und in der Region Glatt.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: In Nürensdorf werden Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Sekundarschule unterrichtet. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Kindertagesstätten, Musikschule, Bibliothek und weitere familienfreundliche Einrichtungen.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Turnhallen, der Sportplatz Längimoos, Spielplätze, ein Skaterplatz sowie zahlreiche Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Auch der Golfclub Breitenloo liegt in unmittelbarer Umgebung.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind die wichtigen Zentren schnell erreichbar. Der öffentliche Verkehr verbindet Nürensdorf unter anderem mit Bassersdorf, Effretikon und Winterthur. Über die nahegelegenen Bahnhöfe bestehen gute Verbindungen Richtung Zürich und zum Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto sind Zürich, Winterthur und der Flughafen bequem erreichbar. • Auf der ersten Etage erwartet Sie: Entrée/Treppe ca. 9m², Gäste-WC ca. 2m², Wohnen/Essen ca. 31m² und Küche ca. 7m² sowie ein Reduit ca. 2m². • Auf der zweiten Etage erwartet Sie: Vorplatz ca. 3m², Elternzimmer ca. 19m², Büro/Kinderzimmer ca. 12m² sowie Bad/Dusche/WC ca. 6m² • Im Untergeschoss befindet sich ein separater Waschraum, ein Bastel-/Hobby-/Kellerraum (zusätzlich CHF 12'000.00) sowie die beiden Garagenparkplätze (je zusätzlich CHF 35'000.00). • Es ist ein Lift in der Liegenschaft vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und EHP in Winterthur-Hegi

Willkommen im ehemaligen Bauerndorf Winterthur-Hegi, in dieser hellen, ruhig gelegenen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre sonnige Lage, ihre trotz Stadtnähe grüne Umgebung und den effizienten Grundriss. Die 4,5-Zimmer-Wohnung weist rund 108 m2 Wohnfläche auf, hat Liftzugang und verfügt zusätzlich über eine grosse eigene Waschküche und einen Abstellraum im UG sowie einen festen Einstellhallenplatz (EHP) mit Ladestation in der Tiefgarage. Die Eigentümergemeinschaft hat ein gutes Einvernehmen und im Haus herrscht eine freundliche Stimmung. Man kennt sich und man grüsst sich.Wohnung: Das grosszügige Wohn-Ess-Zimmer bildet das Herz der Wohnung, mit einem grossen Balkon zur Südseite und der nach Norden geöffneten Wohnküche mit eigenem Balkon. Die drei Zimmer sind gut möblierbar, die eine Nasszelle hat eine Badewanne, die andere eine Dusche. Die halb offene Wohnküche weist mit 9 Elementen alle üblichen Geräte auf und bietet Platz für einen echten Esstisch für die ganze Familie.3D-Rundgang: >> https://my.matterport.com/show/?m=WsgY18SqKth (Link kopieren und in Browser einsetzen)Zustand: Das Haus ist 1994-95 mit soliden Materialien erbaut und seither gut unterhalten worden. Die Wohnung selber ist in recht gutem Zustand, aber nicht frisch renoviert. Alle Küchengeräte sind in den letzten Jahren ersetzt worden und die Küche präsentiert immer noch gut. Hingegen sind die Teppichböden in den drei Zimmern zu ersetzen und der Parkett im Wohn-Ess-Bereich weist Gebrauchsspuren auf. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind praktisch neu.Lage und Infrastruktur: Fast vor der Haustüre liegt die Haltestelle "Schlossacker" des Postautos 680 zum HB Winterthur. Etwa 10 Minuten sind es bis zu Migros, Coop und Denner sowie zur Bushaltestelle "Stäffelistrasse" des Bus 7. Die wichtige S-Bahn-Haltestelle Oberwinterthur mit dem Bus No. 1 ist auch in gut 10 Minuten zu erreichen, ebenso die S-Bahn-Station Hegi. Das Quartier hat drei gut verteilte Schulhäuser; ganz nah ist das moderne Schulhaus Neuhegi mit Kindergarten, direkt am Eulachpark gelegen. Das Ortszentrum von Oberwinterthur oder der Einkaufsknoten Römertor sind zu Fuss etwa eine Viertelstunde entfernt. Die Veloverbindungen bis ins Stadtzentrum von Winterthur sind nicht nur schnell sondern auch schön zum Fahren.Wichtige Besonderheit "Baurecht": Sie erwerben das ganz normale, vollwertige Eigentum an der Wohnung (Stockwerkeigentum) und ihren Nebenflächen, während das Grundstück im Baurecht genutzt wird. Dadurch müssen Sie den Landanteil nicht kaufen und profitieren von einem tieferen Kaufpreis, bezahlen aber einen bescheidenen Baurechtszins von ca. CHF 200 pro Monat. Das Baurecht läuft noch bis 2092, also über 66 Jahre, und kann verlängert werden. Für die Bankfinanzierung ist das in der Regel kein Problem.Verkauf: Die Wohnung wird von privat verkauft, von einer kleinen Erbengemeinschaft. Ernsthaften Interessenten werden weitere Fotos und umfangreiche Informationen zur Stockwerksbegründung und den laufenden Kosten zur Verfügung gestellt. Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

5.5-Zimmer-Maisonette-Traum: Rückzugsort mit Aussicht in Dinhard

Ob alleine, zu zweit oder als Familie - diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet sehr viel Lebensqualität in der behaglichen und steuergünstigen Gemeinde Dinhard. Verteilt auf zwei Geschosse schafft das grosszügige Raumkonzept viel Platz zum Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage und die wunderbare Aussicht sorgen für den perfekten Erholungsfaktor. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 138 Quadratmetern Wohnfläche - Wohnen auf zwei Geschossen mit schönen Dachschrägen - Gut besonnte, ruhige Lage mit Weitblick - Tiefgarage in Siedlung - Balkon mit ca. 10 Quadratmetern - Nasszelle auf jedem Geschoss - Waschmaschine/Tumbler in der WohnungDinhard ist eine idyllische Wohngemeinde im Bezirk Winterthur mit rund 1'740 Einwohnern. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit einer optimalen Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. So ist das Stadtzentrum von Winterthur mit dem Auto in rund 15 Minuten und mit dem Postauto ab Gemeindehaus Dinhard in 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in Welsikon/Dinhard, der Autobahnanschluss Oberwinterthur liegt nur 5 Minuten und jener in Ohringen nur 10 Minuten entfernt. In 20 Minuten gelangt man mit dem Velo ans Ufer der Thur, das zum Baden und Picknicken einlädt. Die Wohnlage ist ideal für Pendler, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig Ruhe suchen. Dinhard pflegt eine aktive Dorfgemeinschaft und bietet mit einem Volg-Laden samt Post-Agentur, der Schulanlage (Vor- und Primarschule) mit Sporthalle und dem Werkgebäude mit Entsorgungsstelle eine gute Infrastruktur vor Ort.Herzstück dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung bildet der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche. Von hier aus lässt sich der Blick über grüne Hügel und Felder in die Ferne schweifen. Der gedeckte Ost-Balkon verspricht im Sommer willkommenen Schatten und lädt zu entspannten Mussestunden ein. Das Entrée mit Einbaugarderobe und -Schränken, ein Gäste-WC mit Dusche und zwei Zimmer runden den unteren Wohnbereich ab. Über die Treppe erreicht man das obere Maisonette-Geschoss mit zwei weiteren Zimmern (z.B. Schlafen/Ankleide), einem grosszügigen Bad mit eigenem Waschturm sowie mit einem praktischen Reduit. Ein geräumiger Hobbyraum mit durchdachtem Regalsystem und Tageslicht, ein Veloraum im Haus sowie ein Tiefgaragenparkplatz in der Siedlung ergänzen das Angebot optimal.Dieser idyllische Wohntraum wird zum Festpreis verkauft, d.h. es wird keine Bieterrunde durchgeführt. Der Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 40'000 erworben werden. Eine laufende Festhypothek zu attraktiven Konditionen kann übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich vor Ort.

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Reihenfamilienhaus-Charakter

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im idyllischen und lebendigen Brütten (PLZ 8311) im Herzen des Kanton Zürich. Diese attraktive Wohnung mit viel Platz aus dem Jahr 1997 wurde ständig renoviert und modernisiert und bietet auf 175 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.– (exklusive Parkplätze)Zusätzlich erhältlich: 2 Tiefgaragenparkplätze mit jeweiligem Abstellraum, à CHF 45'000.–.Highlights der Wohnung: • Durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen: Grosszügige Maisonette mit viel Platz zum Leben und Verstauen – inklusive eigenem Kellerabteil, praktischem Reduit und zusätzlichem Gartenschöpfli. So findet wirklich alles seinen Platz, vom Kinderwagen bis zur Gartenausstattung. • Grosszügige Sonnenterrasse: Ihr privater Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, für gesellige Grillabende mit Freunden oder als Spielbereich für die Kinder am Wochenende. • Zwei frisch sanierte Badezimmer (2026) • Grosse, hochwertig ausgestattete Küche (renoviert 2018) • Schwedenofen für hohen Wohnkomfort auch im Winter • Kinderfreundliche Siedlung mit Spielplatz Lage & Umgebung: Brütten überzeugt mit seinem ländlichen Charme und einer hohen Lebensqualität. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung an Winterthur, Effretikon und Bassersdorf mit Anschlussverbindungen nach Zürich. Volg, Kinderkrippe, Kindergarten und Schulhaus sind nicht weiter als 600m entfernt.Diese grosszügige Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit Ruhe und Naturnähe in einer attraktiven und steuergünstigen Gemeinde. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Brütten!Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Winterthur

Diese im Jahr 1995 erbaute 3.5-Zimmer-Wohnung an der Tösstalsstrasse 224f in Winterthur-Seen überzeugt durch ihre ruhige Lage (abgewandt von der Tösstalstrasse) mit hellen Wohnräumen und einem grosszügigen Grundriss. Die Wohnung wurde seit Erstellung gut unterhalten, benötigt aber eine Sanierung der Wände/Decken sowie einen gelegentlichen Ersatz von Küche und allenfalls der Nasszellen. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon – ideal zum Entspannen und Erholen. • Helle Wohnräume: Dank der sonnigen Ausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von viel natürlichem Licht. • Lift: Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. • Garage: Ein Garagenparkplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus – praktisch und sicher. • Sofort verfügbar: Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Einkaufsmöglichkeit (Coop) in Fussdistanz, Bushaltestellen sind in nur 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Diese attraktive Eigentumswohnung wurde im Hinblick auf den Verkauf durch den HEV Winterthur geschätzt. Das Objekt wird in einem Bieterverfahren in zwei Runden dem Meistbietenden verkauft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung!