1 Treffer - Wohnung kaufen in Unterstrass

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CHF 2’335’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8057 Zürich

Attraktive Familienwohnung in Bucheggplatz/Milchbuck

In der pulsierenden und dennoch ruhigen Umgebung rund um den Bucheggplatz und Milchbuck präsentieren wir Ihnen eine reizvolle Wohnung, maßgeschneidert für Familien und Paare. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines zeitgemässen Gebäudes bietet mit grosszügigen 130m2 ausreichend Platz für ein komfortables Stadtleben.Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit seinem einladenden Eichenparkettboden, der eine warme Atmosphäre schafft. Die geschickt platzierten Fensterfronten abseits der Strasse sorgen für Ruhe und Privatsphäre.Zu den weiteren Vorzügen zählen eine private Garage sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten hervorzuheben, was den Alltag erheblich erleichtert.***Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Angebote bis spätestens 27. Mai 2024 (Kein Bieterverfahren)***Bei diesem Angebot gilt das Prinzip "First come, first serve". Sichern Sie sich Ihre Chance auf ein neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und kontaktieren Sie uns noch heute!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eichenholzparkett • Sofort Verfügbar • Ruhig und dennoch zentrale Lage • Ideal für Familie • Ankleidezimmer • Lichtdurchflutet und gute Besonnung • Garagenplatz exkl. CHF 45'000.- • Schnelle Verfügbarkeit • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515.

In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut.

1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %.

Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.