Unterstrass (Zürich) - Bauland kaufen

Bauland in Erlenbach ZH

Die steuergünstige Zürichseegemeinde Erlenbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Goldküste und überzeugt durch ihre exklusive Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Zürich.Zum Verkauf steht ein 570 m² grosses Grundstück mit Altbestand in attraktiver Südhanglage und unverbaubarer Seesicht. Die aussergewöhnliche Aussichtslage, die sonnige Ausrichtung und das attraktive Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder anspruchsvolle Bauherren.Für das Grundstück liegt bereits ein Neubau-Vorprojekt vor. Vorgesehen sind der Rückbau der bestehenden Liegenschaft sowie die Realisierung eines hochwertigen Neubaus mit Tiefgarage. Die geplante Kubatur beträgt rund 2'700 m³ gemäss SIA 416. Das Grundstück wird ohne Bauverpflichtung verkauft; das bestehende Vorprojekt zeigt das Entwicklungspotenzial der Parzelle auf und kann als Grundlage für die weitere Planung dienen. Für die Umsetzung des Projekts ist – inklusive Grundstück – mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund CHF 7 Mio. zu rechnen.Der Bahnhof Erlenbach ist in rund 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie das Zürichseeufer befinden sich in komfortabler Distanz. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der Bahnlinie und verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer unverbaubaren Seesicht.Highlights • Grundstück mit Altbestand • Grundstücksfläche: 570 m² • Unverbaubare Seesicht • Sonnige Südhanglage • Vorprojekt für einen Neubau mit Tiefgarage vorhanden • Geplante Kubatur gemäss SIA 416: ca. 2'700 m³ • Bahnhof Erlenbach ca. 650 m entfernt • Sehr gute ÖV-Anbindung nach Zürich • Attraktives Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage Eine seltene Gelegenheit, an einer der gefragtesten Lagen der Goldküste ein hochwertiges Neubauprojekt mit beeindruckender Seesicht zu realisieren.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Bauland im Grossäcker in Birchwil-Nürensdorf

In begehrter Wohnlage im Grossäcker gelangt ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 700 m² zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W1 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder eines stilvollen Doppeleinfamilienhauses.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die lockere Bebauungsstruktur garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Exklusives Grundstück mit traumhafter Aussicht

Inmitten des äusserst gefragten Ortsteils Augwil in der Gemeinde Lufingen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück an privilegierter Sonnenhanglage. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Zürich sowie dem nahegelegenen Flughafen macht diese Lage besonders begehrt.Das Grundstück umfasst grosszügige 1-024 m² und befindet sich in der Wohnzone W1 mit einer Ausnützungsziffer von 0.3. Daraus ergibt sich ein vielseitiges Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ob die Realisierung eines stilvollen Einfamilienhauses mit viel Privatsphäre oder die Erstellung eines Projekts mit zwei modernen Doppelhaushälften - dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume oder ein attraktives Investitionsvorhaben.Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Aussicht ins Grüne sowie die optimale Ausrichtung am Sonnenhang, welche ganztägig für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.Die bestehende Liegenschaft eröffnet zusätzlich verschiedene Möglichkeiten - sei es durch eine umfassende Sanierung oder als Ausgangspunkt für einen Ersatzneubau ganz nach eigenen Vorstellungen.Dieses Angebot vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität auf höchstem Niveau und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region dar.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Zeitgemässes Neubauprojekt Dübendorf

Zur Projektierung steht ein attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Lage, das durch seine moderne Planung, klare Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt. Das Projekt ist als zeitgemässes Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet hochwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.Besonderer Wert wird auf Wohnkomfort, Funktionalität und Qualität gelegt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine moderne Bauausführung ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die geplanten Wohneinheiten sind optimal geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Projekt fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und verbindet zeitlose Architektur mit effizienter Raumnutzung. Durch eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattungsstandards entsteht ein nachhaltiges Wohnkonzept mit langfristigem Wert.Im Rahmen der Projektentwicklung ist ein Teilverkauf vorgesehen, wodurch sich für Investoren oder Projektpartner eine interessante Beteiligungsmöglichkeit an diesem zukunftsorientierten Wohnbauprojekt ergibt. Gesucht wird ein Investor, Projektpartner oder ein Generalunternehmen, der sich an der Realisierung des Projekts beteiligt. Weiterführende Informationen und projektspezifische Details werden gerne bei ernsthaftem Interesse in einem persönlichen Gespräch erläutert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Dübendorf • Nähe zur Stadt Zürich • Sehr gute Verkehrsanbindung • Autobahnanschluss in kurzer Distanz • Bahnhof schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten fussläufig • Schulen & Kindergarten in Quartiernähe • Familienfreundliches Umfeld • Ruhige Wohnlage • Moderne, zeitgemässe Architektur • Nachhaltige Bauweise • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Wertstabile Region • Nahegelegene Naherholungsgebiete • Durchdachte Grundrisse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland in Nürensdorf

Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland von 3'491 m² in der Gemeinde Nürensdorf.Der Richtpreis für das Bauland liegt bei CHF 2'200.00 / m² und wird dem Meistbietenden verkauft.Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter "Anhang" herunterladen können.

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Exklusives Neubauprojekt mit bewilligter Gewerbeentwicklung

An attraktiver Lage in Buchs ZH bietet sich mit diesem bewilligten Neubauprojekt eine seltene Investitionsgelegenheit im Zürcher Unterland. Auf einem Grundstück von rund 2'315 m² entsteht eine moderne Gewerbeliegenschaft mit grosszügigen Nutzflächen, hoher Flexibilität und vielseitigem Nutzungspotenzial.Ein wesentlicher Mehrwert dieser Investition liegt in der bereits rechtskräftigen Baubewilligung sowie der schlüsselfertigen Übergabe. Dadurch entfällt für den Investor ein erheblicher Teil des Entwicklungs, Koordinations und Ausführungsaufwands. Die Liegenschaft wird nach Fertigstellung bezugsbereit übergeben, was Planungs und Baukostenrisiken deutlich reduziert und einen raschen Markteintritt ermöglicht.Das Gebäude wurde gezielt auf die Anforderungen moderner Gewerbe und Industrienutzungen ausgelegt und eignet sich ideal für Produktion, Logistik, Lager, Showroom, Werkstatt, Self Storage oder Multi Tenant Konzepte. Grosszügige Flächen mit Raumhöhen von rund 4.39 m schaffen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsszenarien.Dank der hervorragenden Lage im wirtschaftlich starken Furttal zwischen Zürich, Regensdorf und dem Zürcher Unterland profitiert das Objekt von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, nachhaltiger Standortqualität und attraktivem Vermietungspotenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sehr gute Verkehrsanbindung über Furttal, Zürich Nord und die Autobahnanschlüsse • Attraktiv für Bestandshalter, Family Offices sowie institutionelle Investoren • Schlüsselfertige Übergabe mit minimiertem Realisierungsrisiko • Hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen im Grossraum Zürich • Moderne Architektur mit repräsentativem Auftritt • Erweiterungs und Ausbaumöglichkeiten • Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden • Grundstück mit ca. 2'315 m² Fläche • Sehr gute Verkehrserschliessung • Lift und Parkierung vorhanden • Ca. 1'419 m² Nutzfläche • Lagerfläche 138 m² Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft am Bodensee überzeugen.

Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick • Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich • Grundstücksfläche: 489 m² • Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) • Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– • Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage • Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. • Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. • Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. • Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. EntwicklungspotenzialDas aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: • Ausnützungsziffer: 105% • Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch.Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten? An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun. Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern. Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen. Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben. Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick - Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht - Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück - Haus optional erwerbbar - Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen - Ausnützungsziffer 0.5 - Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter - Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa - Langfristige Entwicklungsperspektive Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chBaurechtszins vom Hauseigentümer: Baurechtszins 37'114.12 pro Jahr Haus im Baurecht bis 30.12.2093

Wallisellen: Baulandparzelle nahe Zentrum und Schulen

Diese 473 Quadratmeter grosse Baulandparzelle befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wallisellen. Der Bahnhof sowie das belebte Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind nur rund 400 Meter entfernt. Auch Schulen und Freizeitanlagen sind bequem zu Fuss erreichbar eine Lage, die für alle gleichermassen attraktiv ist. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Quartier. Dank der Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Die Immobilie: -473 m² unbebaute Grundstücksfläche -Ruhige, zentrale Lage -Familienfreundliches Quartier -Wohnzone 1.9 -Ca. 220 m² Wohnfläche realisierbar

Grosszügiges Grundstück mit Seeblick und viel Potenzial

Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohnquartier von Küsnacht präsentiert sich dieses wunderschöne und grosszügige Grundstück (1'169 m²) mit einem Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1918 und Blick auf den Zürichsee und den Uetliberg - eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Es bietet attraktive Möglichkeiten für einen Anbau oder sogar die Realisierung eines freistehenden Neubaus, dabei ist eine Ausnützung von ca. 545 m² BGF realisierbar; entsprechende Analysen liegen bereits vor.Der lebendige Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Bestandsimmobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet vielseitiges Ausbaupotenzial. Lichtdurchflutete Zimmer eröffnen Ausblicke auf See und Berge, während der weitläufige Garten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Küsnacht.

Bauland mit bewilligtem Projekt und traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore

Es gibt Orte, die beeindrucken. Und es gibt Orte, die bleiben.An einer der begehrtesten Aussichtslagen von Gordola erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Baugrundstück mit bereits bewilligtem Bauprojekt - eine seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder eine exklusive Investition ohne langwierige Bewilligungsverfahren zu realisieren.Der unverbaubare Panoramablick über den glitzernden Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die mediterrane Landschaft des Tessins schafft eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und Exklusivität zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Das bewilligte Projekt ermöglicht einen zeitnahen Baubeginn und spart wertvolle Zeit. Statt sich mit langwierigen Planungs- und Genehmigungsprozessen auseinanderzusetzen, können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: die Verwirklichung eines einzigartigen Wohntraums an einer der schönsten Adressen der Südschweiz.Ob als repräsentative Privatresidenz, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage - dieses Grundstück vereint Seltenheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Highlights auf einen Blick: • Traumhafte Panoramalage mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore • Bereits bewilligtes Bauprojekt - sofort realisierbar • Mediterranes Klima mit hoher Lebensqualität • Exklusive und ruhige Wohnlage • Hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu Locarno, Ascona und den wichtigsten Verkehrsachsen • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Das Projekt vorgestellt: • 967 m² BGF • 620 m² HNF • Terrassen • Garten mit 372 m² • Tiefgarage mit 660 m² • 6 Wohneinheiten Grundstücke mit bewilligtem Projekt in dieser Lage sind äusserst rar. Wer Exklusivität, Weitsicht und nachhaltigen Wert sucht, findet hier eine Gelegenheit, die nur selten auf den Markt kommt.

Off-Market Grundstück in Regensdorf

Off-Market Bauland in Regensdorf Regensdorf gehört zu den gefragtesten Entwicklungsstandorten im Zürcher Unterland. Gute Erschliessung, gewachsene Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum machen die Gemeinde für Projektentwickler und Investoren besonders attraktiv.Das vorliegende Grundstück wird exklusiv und ausserhalb des öffentlichen Marktes angeboten.Es bietet Potenzial für ein wirtschaftlich attraktives Mehrfamilienhaus in einem zentralen Umfeld. Weitere Details werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mitgeteilt.Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zu erfahren.

Grundstück mit traumhafter, unverbaubarer Fernsicht und opt. Projekt

Dieses aussergewöhnliche Grundstück bietet auf rund 1.500 Quadratmetern viele Gestaltungsoptionen für einen Neubau und die Verwirklichung der eigenen Wohn- und Familienträume. Die Lage verspricht maximale Privatsphäre und idyllisches Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung mit Wiesen, Hügeln und Blick auf den Waldrand. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich nur einen Katzensprung entfernt.Das Potenzial ist unübersehbar: Ob eine Familienvilla, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein Neubau mit mehreren Wohnungen - mit rund 500 m2 möglicher Gesamtnutzfläche ist die Schaffung eines grünen Rückzugsortes mit vielen Freizeitmöglichkeiten unweit von Natur und City bestens möglich.Es besteht optional die Möglichkeit, ein baureifes Projekt für eine moderne und grosszügige Familienvilla separat zu erwerben.Hier einige Highlights:- Unverbaubare, wunderschöne Fernsicht- Top Privatsphäre in exklusiver Nachbarschaft- Baureifes Projekt (EFH) mit über 500 m2 Wohn- & Nutzfläche kann erworben werden- Mit der Forchbahn optimale Anbindung an Zürich- Nähe zur internationalen Schule Inter-Community School (ICS)Besonders Familien bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich einen aussergewöhnlich schönen Wohntraum zu erfüllen.--Das grosszügige Grundstück liegt in bester Nachbarschaft und ruhiger Aussichtslage am Ende einer Privatstrasse. Innerhalb von wenigen Autominuten erreichen Sie nicht nur die hervorragende Infrastruktur Zumikons mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sondern sind mit der Forchbahn auch optimal an die City von Zürich angebunden.Mit der renommierten internationalen Inter-Community-School (ICS), sämtlichen Schulstufen, Kinderkrippen und Kindergärten punktet Zumikon auch auf dem Bildungssektor auf ganzer Linie.Die Gemeinde Zumikon bietet mit ihrer sonnigen Höhenlage an der westlichen Flanke des Pfannenstiels und einem grossen Angebot an sowohl kulturellen als auch sportlichen Aktivitäten ein traumhaftes Umfeld zum Leben. Der ortsansässige Golfclub ist über die Kantonsgrenze hinweg bekannt - die Badi Juch und die Kunsteisbahn begeistern Menschen aus dem nahen Umfeld und sind allesamt von der Liegenschaft aus zu Fuss erreichbar.Die phänomenale Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau ist einmalig und gelegentlich verwandelt ein faszinierendes Nebelmeer die Gemeinde zu einer schwebenden Sonneninsel in einer fabelhaften Landschaft.Mit nur 71% weist Zumikon zudem den niedrigsten Steuerfuss im ganzen Kanton Zürich auf.