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Gartensitzplatz und Balkon - ein Bijou in Langnau am Albis
10

CHF1’175’000.–112m24Zi

Luchsweg 2, 8135 Langnau am Albis

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung hat einiges zu bieten und befindet sich umgeben von einer grünen Landschaft an zentraler Lage.Die Wohnung überzeugt mit charmanten Details, viel Licht und einem offenen Layout. Die Wohnküche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Ablagefläche ziert den grosszügigen Wohnbereich. Grosse Fensterfronten spenden viel Licht und Sicht in die schöne Umgebung. An das Wohnzimmer grenzt nach Westen der private Gartensitzplatz auf dem Sie die Abendsonne geniessen sowie gegenüberliegend der 15m2 grosse Balkon, der durch die Sicht ins Grüne besticht. Auch von den beiden grosszügigen Zimmern und dem Entrée erreicht man den dazugehörigen Aussenbereich. Der über 20m2 grosse und repräsentative Eingangsbereich kann so bestehen bleiben oder um ein Zimmer mit en-suit Bad erweitert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Flexibilität dieser Wohnung auf. Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden diese Ebene ab. Im Untergeschoss befinden sich der private Keller sowie der 22m2 grosse Hobbyraum mit Fenster, welcher weiteren Lebensraum und Qualität schafft.Langnau am Albis liegt im Sihltal, eingebettet zwischen dem Zimmerberg und der Albiskette, angrenzend an Adliswil, Thalwil, Rüschlikon und Hausen und bildet die grüne Perle vor Zürich. Der Tierpark Langenberg liegt Ihnen zu Füssen, der Dorfkern mit aller Infrastruktur ist in 10 Minuten Gehdistanz zu erreichen. Innert 15 Minuten sind Sie in Zürich oder am Zürichsee. Den Flughafen erreichen Sie über die Autobahnanbindung A3 innert 35 Minuten. Die attraktive und familiäre Gemeinde liegt an privilegierter Lage und bietet alles, was ein modernes und ausgewogenes Leben beinhaltet. Der Hobbyraum kann für CHF 35'000.00 und der dazugehörige Garagenplatz für CHF 40'000.00 erworben werden.Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Objekt bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu dürfen.Dieses Angebot ist freibleibend.

5

CHF1’340’000.–125m24.5Zi

8820 Wädenswil

Geniessen Sie das Seepanorama währenddem Sie eine leckere Mahlzeit kochen oder bestaunen Sie das Geschehen auf dem Wasser vom Wohn- Esszimmer aus. Ein unverbaubarer Ausblick auf diese Traumlandschaft ist Ihnen von dieser Liegenschaft aus garantiert. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss erwartet Sie mit teils sehr grosszügigen Zimmern, einem offenen Koch- / Wohn- / Essbereich und einer modernen Nasszelle. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Stauraum und heisst Sie direkt mit der heimeligen Atmosphäre willkommen. Die Liegenschaft wurde kernsaniert und verleiht eine besondere Atmosphäre.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Kernsaniert+ Seesicht+ Waschküche (WM/TU)+ Keller+ Lift+ Neue Heizung + Aussenparkplatz inkl. Dank sehr grosszügigen Zimmer und des optimalen Raumkonzeptes lässt sich mit geringem Aufwand eine zweite Nasszelle bzw. ein Bad ensuite realisieren.Viele weitere Highlights erleben Sie bei einer Besichtigung dieses Schmuckstückes. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und den Rundgang mit Ihnen.

10

CHF1’100’000.–95m23.5Zi

Lebernstrasse 2A, 8123 Ebmatingen

Highlights • Ansprechender Grundriss • Hell und lichtdurchflutet • Verglaste Loggia, Sprudelbad sowie Sauna vorhanden • Tiefgaragenparkplatz vorhanden • Natur- und familienfreundliches Quartier • Ruhige Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten • Ideale Verkehrsanbindungen Schmuckstück mit Blick ins GrüneAn bester Lage in Ebmatingen, befindet sich diese charmante und gut in Stand gehaltene 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Das Raumkonzept verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine fantastische Küche, zwei Nasszellen mit Dusche und Sprudelbad, ein Reduit sowie eine verglaste Loggia.Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und ermöglicht daher eine tolle Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre.Der Wohnbereich ist geräumig, lichtdurchflutet und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können Ihrer Kreativität bei der Einrichtung also freien Lauf gewähren!Als Erweiterung des Wohnraums bietet sich der Aussenbereich mit verglaster Loggia optimal an. So lassen sich tolle Grillabende mit Ausblick ins Grüne geniessen.Beide Nasszellen verfügen über eine Toilette. Als kleines Extra ist eines der beiden Nasszellen mit einem Sprudelbad ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich eine Kellerräumlichkeit mit viel Abstellfläche sowie ein Hobbyraum mit integrierter Sauna, welche Entspannung und Wellness im eigenen Hause ermöglicht! Weitere Abstellmöglichkeiten bieten die Einbauschränke im Eingangsbereich der Wohnung sowie das vorhandene Reduit. See-, zentrums- und bahnhofsnah!Das charmante Bijou befindet sich im heimeligen undnaturverbundenen Ebmatingen, dem zweitgrössten Ortsteil der Gemeinde Maur, westlich vom Greifensee. Die familienfreundliche, ruhige und steuergünstige Ortschaft eignet sich ideal für Kleinfamilien oder Paare.In unmittelbarer Nähe befindet sich der nächste ÖV-Anschluss, diverse Lebensmittelgeschäfte wie Coop und Migros, Restaurants, schulische Einrichtungen, Naherholungszonen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.Zudem gelangen Sie in nur 20' Fahrminuten ins Zürcher Stadtzentrum und innert 10' Fahrminuten erreichen Sie die Ortschaft Küsnacht an der schönen und sonnigen Goldküste.Möchten Sie dem stressigen Alltag entfliehen? Geniessen Sie Spaziergänge an der idyllischen Seepromenade des Greifensees!

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