Wohnung kaufen in Witikon

Am südlichsten Rand von Zürich-Witikon, direkt angrenzend an die grüne kantonale und regionale Freihaltezone "Mühlihalden“ wird eine ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipierte sonnige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit prächtiger Aussicht auf das benachbarte Zollikerberg sowie auf die Alpen auf einen noch zu vereinbarenden Termin zum Verkauf angeboten. Da sie von einem Künstler-Ehepaar schon in der Planungsphase erworben und als Zweitwohnung mit Atelier eingerichtet, genutzt und auch laufend sehr gut unterhalten wurde, wurde, befindet sie sich – trotz schon einigen Jahren auf dem Buckel – in einem hervorragenden Zustand. Über kurz oder lang besteht aber dennoch Sanierungsbedarf bei der Küche und den Nasszellen sowie ggf. auch bei den Bodenbelägen.Die Netto-Wohnfläche beträgt 96,3 m2. Hinzu kommt ein breiter Balkon mit 12 m2 sowie 2 Kellerabteile. Weiter gehört zur Wohnung eine im Verkaufspreis inbegriffene Garage-Einzelbox in der Tiefgarage der Gesamtüberbauung mit abschliessbarem Metall-Kipptor.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann studieren Sie doch zunächst noch die angehängte ausführliche Verkaufsbroschüre, um sicher zu sein, dass die Wohnung für Sie in Frage kommt.Falls dies der Fall ist, lassen Sie sich anschliessend bei einer Besichtigung noch vollends inspirieren und überzeugen.

In der modernen Überbauung «Collina» an sonniger und leichter Hanglage in Zürich-Witikon befindet sich diese stilvolle, zum Verkauf stehende Gartenwohnung. Die Wohnung wurde 2014 in zertifizierter Minergie-Bauweise erstellt und besticht vor allem durch ihr tolles Raumkonzept und den hochwertig gewählten Materialien. Der grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus geniesst man eine schöne Weit- und teilweise Seesicht, gepaart mit einer idealen Besonnung und einem hohen Mass an Privatsphäre.Die wichtigsten Facts für Sie im Überblick:- Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage- Moderne Überbauung und Wohnung- Gehobener, stilvoller Ausbaustandard- Blick ins Grüne und teilweise Weit-/Seesicht- Zwei Sitzplätze und Gartenfläche mit ca. 132 m²- Optimale Privatsphäre- Grosszügiger Keller (ca. 16 m²)- Nähe Naherholungsgebiet und ÖVDie Wohnung verfügt auf der gleichen Ebene den direkten Zugang zum eigenen Kellerabteil mit Waschmaschine/Tumbler und ca. 16 m² Platz für Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Parkplatz in der Tiefgarage.Das beliebte Quartier Zürich-Witikon zeichnet sich durch einige Highlights aus: Witikon zählt zum grünsten Quartier in der Stadt Zürich, ist nicht weit von Zürich-City entfernt und liegt an südexponierter Höhenlage. Das heisst, wenn in der kalten Jahreszeit Nebel über der Innenstadt hängt, scheint in Witikon oft die Sonne. Neben der Nahsicht mit Blick auf die Stadt Zürich und den Zürichsee ist auch die aussergewöhnliche Fernsicht ein wahres Highlight: Bei schönem Wetter sind von Witikon die Glarner-, die Urner- und die Berneralpen - mit Eiger, Mönch und Jungfrau - gut sichtbar. Wiesen, Wälder und sanfte Hügel laden dazu ein, seine Freizeit mit Spiel, Sport und Familienausflügen vor der eigenen Haustüre zu verbringen. Am Adlis- und Oetlisberg findet man zahlreiche Wanderwege, die bis ins Zürcher Oberland führen. Das Angebot reicht von Spazierwegen im Stöckentobel, Joggen beim Wehrenbach, Wandern am Adlisberg oder für Familien finden sich erholsame und kinderfreundliche Spiel- und Grillplätze. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Drusbergstrasse». In neun Minuten und ohne Umsteigen gelangt man zum Kreuzplatz, in zwölf Minuten zum Kunsthaus und in 18 Minuten befindet man sich am Zürcher Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Zürich-Kloten verbindet Menschen mit allen Metropolen der Welt und ist nur 20 Minuten Autofahrt entfernt. Das vor kurzem erneuerte Einkaufszentrum Witikon befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Im Umkreis des Einkaufszentrums findet man alles Notwendige für den Alltag. Eine Auswahl von grösseren Detailhandelsgeschäften und kleineren Dorfläden. In Witikon verschmilzt das städtische Leben mit demländlichen Charme und verleiht dem Standort einen besonderen Charakter mit vorzüglicher Wohnqualität.