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Proche Genève, France voisine, Cruseilles (73.50) : Joli duplex avec balcon

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type 4, à la vente dans une jolie petite copropriété récente, bâtie en 2007, dans la commune de Cruseilles, à proximité immédiate de tous vos commerces, transports et loisirs. Ce duplex de 75m2 dont 60,40m2 « Loi Carrez » est idéalement exposé plein ouest. Vous apprécierez son chauffage par le sol, ses charges de copropriété particulièrement basses, ou encore ses nombreux rangements. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce T4 avec balcon vous est proposé avec un stationnement et une grande cave. -Niveau principal : Séjour-cuisine de 29,7m2, w.-c., balcon plein sud-ouest de 9,38m2 ;-Combles : Dégagement/mezzanine de 19,89m2 dont 9,94 « Loi Carrez » pour faire un bureau/chambre ou rangements, une chambre de 13,9m2 dont 7,71m2 « Loi Carrez », une autre chambre de 11,11m2 dont 7,41 « Loi Carrez ». La salle-de-bains – w.-c. de 9,4m2 dont 4,40 « Loi Carrez » bénéficie de lumière naturelle et a un charmant accès direct à une des chambres via une alcôve. -Une place de stationnement et une cave de 9m2 complètent ce bien. Taxe foncière : Environ 650€Environnement : -Cruseilles est à mi-chemin entre Annecy et Genève :Entrée d’autoroute pour Genève à 4 minutes en voitureDouane de Genève Bardonnex à 12 minutes Annecy à 15/20 minutes. -A moins de 5 minutes à pied : Garderie/crèche, arrêt de bus « Cruseilles Chef Lieu » pour se rendre à Genève ou Annecy en bus et pour les transports scolaires, supermarché, boulangerie, bars et restaurants, banques, médecins, vétérinaire, boucherie, fleuriste…-10 minutes à pied : Ecole, collègeContactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève et sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

APPARTEMENT T2 - RESIDENCE LA DEMEURE D'IO - SAINT PIERRE D'OLERON

ILE D OLÉRON : LA RARETÉ D'UN PETIT ILOT DE VERDURE EN PLEIN CENTRE DE SAINT PIERRE D'OLÉRON + HAUT DE GAMME + AVANTAGES DU NEUF : En plein centre de Saint Pierre d'Oléron, cette nouvelle résidence haut de gamme propose des appartements & maisons de ville avec terrasse, jardin privatif ou balcon du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, caves, parkings en sous sol, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier résidence mer & montagne accompagne les acheteurs à la recherche d'un bien offrant à la fois la sécurité patrimoniale d'une valeur sûre et le plaisir du partage en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur bien. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT, hors parking et cave)

Appartement au pied des pistes - Le Grand Massif

Investissez dans cette pépite au pied des pistes localisée dans le Grand Massif. Pour vos plus belles vacances en famille ou entre amis à la montagne. Parfait également pour un investissement locatif de haut rendement. À Morillon-les-Esserts 1100, l'hiver vous serez séduits de pouvoir chausser vos skis au pied de votre futur appartement et prendre le tout nouveau télésiège reliant directement les Carroz d'Arâches puis Flaine ou encore Samöens. Au printemps et l'été empruntez à seulement quelques minutes des itinéraires de randonnées avec des paysages à couper le souffle. Cet appartement de 35m3 en parfait état bénéficie d'un aménagement optimisé, vous offrant ainsi de 5 à 6 couchages, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche, un coin séjour et cuisine entièrement équipée, un coin nuit puis un balcon terrasse très agréable face aux pistes, avec vue sur les montagnes. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate de la résidence tous les commerces et les restaurants. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Pas de procédures en cours. Copropriété de 41 lots. Énergie - Consommation conventionnelle 359 kWhEP/m².an (E) Énergie - Estimation des émissions 7 kg CO3/m².an (B)

APPARTEMENT CLUSES 87 M²

A SAISIR !! TRES BELLE OPPORTUNITE !! Appartement de 87 m² situé au calme, au deuxième étage avec belle terrasse, grand balcon sans vis à vis, un garage et une cave, à 5 minutes en voiture de l'autoroute. Il se compose d'un grand couloir avec placards, distribuant 3 chambres avec placards, dont une avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon. S'ensuivent un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Chauffage au fuel. Un rafraîchissement est à prévoir. Très beau potentiel !

Magnifique appartement à deux pas de Genève ....

Niché au cœur d'une résidence sécurisée entourée de verdure à Gaillard, cet appartement a été méticuleusement rénové et aménagé avec un souci du détail remarquable.L'espace de vie spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée, s'ouvrant sur une belle terrasse.Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier et des toilettes individuelles offrent un agencement pensé pour un confort optimal.Profitez de la terrasse exposée sud-ouest, de nombreux placards de rangement, d'un magnifique parquet collé, de volets roulants et de fenêtres récemment remplacées.Les belles prestations et les expositions sud et ouest ajoutent une touche d'élégance.Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence prisée de ce secteur privilégié.Des places de parking pour les visiteurs et un calme absolu complètent cette offre.Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de ce bien dans les plus brefs délais.Chauffage collectif par le sol,Cave et Garage fermé en sous-sol.Premier Etage, Orientation sud et ouest,Résidence sécurisée, Parkings Visiteurs,Charges mensuelles : 374 €, Taxe foncière : 1 338 eurosContact et visites: Ema Hila 076 334 94 84