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FRANCE - HAUT-RHIN - MULHOUSE - APPARTEMENT - 5.0 PIECES

Appartement situé au coeur du quartier Rebberg dans un parc arboré. Le chauffage est géré par une chaudière gaz collective avec comptage individuelle. L’appartement est équipé de plancher chauffant avec des commandes indépendantes dans chaque pièce. L’électricité est gérée par une domotique qui pilote les volets roulants, le chauffage et les lumières. Le module permet une commande a distance sur smartphone. Le bâtiment est de 2017 et isole par l’extérieur. L’ensemble de la copropriété est fermée et l’accès se fait par un portail motorisé. L’accès aux garages en sous sol par une porte générale motorisée et chaque porte de garage individuelle est également motorisée. La cuisine est de la marque Zecchinon (Signature Cuisines a Rixheim) avec plan de travail en pierre (Dekton) avec plaque a induction neuve en pose affleurante. Toutes les peintures et papiers peints ont été refaits en mai 2022. En plus de l’appartement ont trouvera sur le palier un cellier privatif. Les portes fenêtres sur la terrasse Sud sont équipées de BSO. Porte d’entrée blindée 12 points. Le mobilier de cuisine et l’électroménager sont vendus avec l’appartement tout comme les meubles de salle de bains et les étagères dans la buanderie, le cellier et le garage. Les meubles du séjour resteront également. Il n y a aucun travaux a prévoir dans l’appartement. Selon la demande l’appartement peut être vendu entièrement meublé tel qu’il est présenté. Dans ce cas les conditions seront a définir. L’appartement peut être disponible rapidement. La résidence est équipée d’un ascenseur. Les charges mensuelle sont de 200 euros et comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces vert, le nettoyage des communs. La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques qui alimentent les communs et permet une rétribution des consommations. Globalement la résidence est plutôt haut de gamme dans la qualité et les finitions. Uniquement des propriétaires occupants et aucun appartement n’est en location. La quasi totalité des copropriétaires sont des retraités ce qui garantis un calme absolu aussi bien a l’intérieur que sur les terrasses.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch Wohnung im Herzen des Stadtteils Rebberg in einem bewaldeten Park gelegen. Die Heizung wird durch einen kollektiven Gaskessel mit individueller Zählung betrieben. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit unabhängigen Steuerungen in jedem Raum ausgestattet. Die Elektrizität wird durch eine Hausautomation verwaltet, die die Rollläden, die Heizung und die Beleuchtung steuert. Das Modul ermöglicht eine Fernsteuerung per Smartphone. Das Gebäude ist von 2017 und von außen isoliert. Die gesamte Wohnanlage ist geschlossen und der Zugang erfolgt über ein motorisiertes Tor. Der Zugang zu den Garagen im Untergeschoss erfolgt über ein allgemeines motorisiertes Tor und jedes einzelne Garagentor ist ebenfalls motorisiert. Die Küche ist von der Marke Zecchinon (Signature Cuisines a Rixheim) mit einer Arbeitsplatte aus Stein (Dekton) und einem neuen Induktionskochfeld in bündiger Verlegung. Alle Anstriche und Tapeten wurden im Mai 2022 erneuert. Zusätzlich zur Wohnung gibt es auf dem Treppenabsatz einen privaten Abstellraum. Die Fenstertüren zur Südterrasse sind mit BSO ausgestattet. Die Eingangstür ist mit 12 Punkten gepanzert. Die Küchenmöbel und Haushaltsgeräte werden zusammen mit der Wohnung verkauft, ebenso wie die Badezimmermöbel und die Regale in der Waschküche, dem Abstellraum und der Garage. Die Möbel im Wohnzimmer werden ebenfalls bleiben. Es gibt keine Renovierungsarbeiten in der Wohnung. Je nach Nachfrage kann die Wohnung auch komplett möbliert verkauft werden, wie in der Beschreibung angegeben. In diesem Fall werden die Bedingungen festgelegt. Die Wohnung kann schnell verfügbar sein. Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 200 Euro und beinhalten Heizung, Wasser, Pflege der Grünflächen und Reinigung der Gemeinschaftsräume. Das Wohnheim ist mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die die Gemeinschaftsräume mit Strom versorgen und eine Vergütung für den Verbrauch ermöglichen. Insgesamt ist die Residenz eher hochwertig in Qualität und Ausführung. Es gibt nur selbstnutzende Eigentümer und keine Wohnungen, die vermietet werden. Fast alle Eigentümer sind Rentner, was eine absolute Ruhe sowohl im Inneren als auch auf den Terrassen garantiert.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chFlat located in the heart of the Rebberg district in a wooded park. The heating is managed by a collective gas boiler with individual metering. The flat is equipped with underfloor heating with independent controls in each room. The electricity is managed by a home automation system which controls the roller shutters, the heating and the lights. The module allows remote control via smartphone. The building was built in 2017 and is insulated from the outside. The whole of the condominium is closed and the access is done by a motorized gate. Access to the garages in the basement is via a general motorised door and each individual garage door is also motorised. The kitchen is of the brand Zecchinon (Signature Cuisines a Rixheim) with a stone worktop (Dekton) with a new induction hob installed flush. All paint and wallpaper were redone in May 2022. In addition to the flat there is a private storeroom on the landing. The windows on the south terrace are equipped with BSO. The entrance door has a 12 point security system. The kitchen furniture and appliances are sold with the flat as well as the bathroom furniture and the shelves in the laundry room, the storeroom and the garage. The living room furniture will also stay. There is no work to be done in the flat. Depending on demand the flat can be sold fully furnished as presented. In this case the conditions will be defined. The flat can be available quickly. The residence is equipped with a lift. The monthly charges are 200 euros and include heating, water, maintenance of green areas, cleaning of the common areas. The residence is equipped with photovoltaic panels which supply the common areas and allow a payment of the consumption. Overall, the residence is rather upmarket in terms of quality and finishes. Only owner-occupiers and no flats are rented. Almost all of the co-owners are retired, which guarantees absolute peace and quiet both inside and on the terraces. More Information : tissot-realestate.com

Magnifique penthouse sur les hauteurs de Cannes

Penthouse de luxe dans une résidence privée avec piscine et jardin paysagé. Situé sur la colline de Cannes et tout proche des plages, l'appartement offre une large et magnifique vue mer à 270°, sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. L'élégant hall d'entrée mène à une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon/salle à manger et une bibliothèque. Il y a deux chambres, une chambre principale et une chambre d'amis, chacune avec une douche séparée, des toilettes et un dressing. Chaque pièce s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 135 m² arborée et dotée d'une fontaine. Deux abris en bois d'inspiration balinaise créent un espace repas d'été et un coin salon sur la terrasse qui dispose également d'une cuisine d'été. Un double garage, des places de parking invités et deux caves directement accessibles par ascenseur complètent les prestations de cet appartement. Luxury penthouse in a private residence with swimming pool and landscaped garden. Located on the hill of Cannes and very close to the beaches, the apartment offers a wide and magnificent 270° sea view, over the bay of Cannes, the Lérins islands and the Estérel. The elegant entrance hall leads to a separate fully equipped kitchen, a large living/dining room and a library. There are two bedrooms, a master bedroom and a guest bedroom, each with a separate shower, toilet and dressing room. Each room opens through large bay windows onto a 135 m² terrace with trees and a fountain. Two Balinese-inspired wooden shelters create a summer dining area and a lounge area on the terrace which also has a summer kitchen. A double garage, guest parking spaces and two cellars directly accessible by elevator complete the services of this apartment. In einer privaten Residenz mit Schwimmbad auf den Hügeln von Cannes und weniger als 20 Minuten vom Strand entfernt, besticht dieses 170m2 grosse Penthouse durch einen einzigartigen 270° Panoramablick über die gesamte Bucht von Cannes bis zu den Lerins-Inseln und die Esterel-Hügel. Der elegante Eingangsbereich öffnet sich hin zum grosszügigen, diskret von der Küche getrenntem, Wohn-/Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine Dusche/WC und eine Ankleide, dem Büro ist eine Bibliothek angegliedert. Der Blick geht von allen Räumen aus auf die spektakuläre Terrasse von 135m2, die mit Bäumen und Pflanzen begrünt ist. Zudem verfügt sie über ein balinesisch inspiriertes Doppelzelt, einen Brunnen und eine Aussenküche. Eine Doppelgarage, Gästeparkplätze und zwei grosse Kellerabteile, die direkt mit dem Aufzug erreicht werden können, runden das exquisite Angebot ab.

Proche Genève, France voisine, Cruseilles (75.50) : Joli duplex avec balcon

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type 4, à la vente dans une jolie petite copropriété récente, bâtie en 2007, dans la commune de Cruseilles, à proximité immédiate de tous vos commerces, transports et loisirs. Ce duplex de 114m2 dont 60,40m2 « Loi Carrez » est idéalement exposé plein ouest. Vous apprécierez son chauffage par le sol, ses charges de copropriété particulièrement basses, ou encore ses nombreux rangements. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce T4 avec balcon vous est proposé avec un stationnement et une grande cave. -Niveau principal : Séjour-cuisine de 29,7m2, w.-c., balcon plein sud-ouest de 9,38m2 ;-Combles : Dégagement/mezzanine de 19,89m2 dont 9,94 « Loi Carrez » pour faire un bureau/chambre ou rangements, une chambre de 13,9m2 dont 7,71m2 « Loi Carrez », une autre chambre de 11,11m2 dont 7,41 « Loi Carrez ». La salle-de-bains – w.-c. de 9,4m2 dont 4,40 « Loi Carrez » bénéficie de lumière naturelle et a un charmant accès direct à une des chambres via une alcôve. -Une place de stationnement et une cave de 9m2 complètent ce bien. Taxe foncière : Environ 650€Environnement : -Cruseilles est à mi-chemin entre Annecy et Genève :Entrée d’autoroute pour Genève à 4 minutes en voitureDouane de Genève Bardonnex à 12 minutes Annecy à 15/20 minutes. -A moins de 5 minutes à pied : Garderie/crèche, arrêt de bus « Cruseilles Chef Lieu » pour se rendre à Genève ou Annecy en bus et pour les transports scolaires, supermarché, boulangerie, bars et restaurants, banques, médecins, vétérinaire, boucherie, fleuriste…-10 minutes à pied : Ecole, collègeContactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève et sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !