76 Treffer - Wohnung kaufen in Region Haute-Savoie FR

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investissez à Megève : vue panoramique à 360° et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au coeur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T2 CABINE - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investissez aux Carroz d'Arâches : une vue panoramique d'exception et des prestations haut de gamme. Découvrez notre résidence offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez de l'air pur et des paysages grandioses depuis le confort de votre appartement. Des prestations d'excellence pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. La résidence propose également des espaces bien-être : avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain à remous et salles de massage, ainsi qu'un pré-équipement pour bornes de recharge électriques (IRVE). Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, expert reconnu de l'immobilier en montagne, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous recherchiez un investissement patrimonial durable ou un refuge familial à la montagne, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Nos solutions locatives vous permettent également de valoriser votre bien tout en récupérant la TVA (20 %) pour un investissement optimisé. Prix affichés HT, hors parking et cave. Une opportunité rare d'investir aux Carroz d'Arâches - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investissez aux Carroz d'Arâches : une vue panoramique d'exception et des prestations haut de gamme. Découvrez notre résidence offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez de l'air pur et des paysages grandioses depuis le confort de votre appartement. Des prestations d'excellence pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. La résidence propose également des espaces bien-être : avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain à remous et salles de massage, ainsi qu'un pré-équipement pour bornes de recharge électriques (IRVE). Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, expert reconnu de l'immobilier en montagne, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous recherchiez un investissement patrimonial durable ou un refuge familial à la montagne, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Nos solutions locatives vous permettent également de valoriser votre bien tout en récupérant la TVA (20 %) pour un investissement optimisé. Prix affichés HT, hors parking et cave. Une opportunité rare d'investir aux Carroz d'Arâches - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investissez aux Carroz d'Arâches : une vue panoramique d'exception et des prestations haut de gamme. Découvrez notre résidence offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez de l'air pur et des paysages grandioses depuis le confort de votre appartement. Des prestations d'excellence pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. La résidence propose également des espaces bien-être : avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain à remous et salles de massage, ainsi qu'un pré-équipement pour bornes de recharge électriques (IRVE). Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, expert reconnu de l'immobilier en montagne, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous recherchiez un investissement patrimonial durable ou un refuge familial à la montagne, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Nos solutions locatives vous permettent également de valoriser votre bien tout en récupérant la TVA (20 %) pour un investissement optimisé. Prix affichés HT, hors parking et cave. Une opportunité rare d'investir aux Carroz d'Arâches - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investissez aux Carroz d'Arâches : une vue panoramique d'exception et des prestations haut de gamme. Découvrez notre résidence offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez de l'air pur et des paysages grandioses depuis le confort de votre appartement. Des prestations d'excellence pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. La résidence propose également des espaces bien-être : avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain à remous et salles de massage, ainsi qu'un pré-équipement pour bornes de recharge électriques (IRVE). Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, expert reconnu de l'immobilier en montagne, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous recherchiez un investissement patrimonial durable ou un refuge familial à la montagne, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Nos solutions locatives vous permettent également de valoriser votre bien tout en récupérant la TVA (20 %) pour un investissement optimisé. Prix affichés HT, hors parking et cave. Une opportunité rare d'investir aux Carroz d'Arâches - Contactez-nous dès aujourd'hui !

Superbe appartement aux portes de Genève

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393Situé dans l'un des quartiers recherchés de Reignier, au sein d'une charmante résidence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m², pensé pour conjuguer confort, calme et modernité .Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter de moments en toute tranquillité.Un cellier complète cet espace pour un confort optimal.L'espace nuit, offre trois chambres harmonieuses, une salle de bains et des WC séparés, avec une distribution idéale pour une vie de famille.Côté pratique, ce bien dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que de stationnements visiteurs au sein de la résidence.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant aux portes de Genève.Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique.Prix : 450 000 EUR Honoraires d'agence inclusContact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement 4 pièces neuf au sein du charmant village Alpin des Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2332Au coeur du village authentique des Carroz d'Araches, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 73,30 m².Idéalement implanté à deux pas des commerces du village et des navettes, avec un retour skis aux pieds jusqu'au chalet, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, été comme hiver.Implanté au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien conjugue charme alpin, et confort moderne.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, de trois chambres, deux salles de bains, d'un coin montagne, idéal pour les couchages d'appoint, de Combles d'envrion 13 m2 (inférieur à 1.80m)Grâce à son exposition Sud, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, renforçant l'atmosphère chaleureuse et apaisante des lieux.A l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, parfaits pour profiter de l'air pur et du panorama alpin.Prestations & annexes • Garage fermé en sous-sol • Cave • Casier à skis • Place de parking extérieure • Local vélos au sein de la copropriété Cet appartement neuf en VEFA représente une opportunité rare, aussi bien en résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement central et son accès immédiat aux pistes.Prix de vente: 739 000EUR honoraires d'agence inclusLivraison Mai-Juin 2027Frais de notaire réduitContact : Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Attique T5 en duplex avec grandes terrasses et 2 garages - Bonneville

L'appartement est libre de suite. Découvrez cet attique T5 en duplex situé à Bonneville, au sein d'une petite résidence au calme, entourée de verdure et en lisière d'un espace naturel préservé. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché, avec un accès rapide à Annecy et Genève.Au premier niveau, l'appartement propose une grande salle de bain, un WC indépendant avec buanderie équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une terrasse de 14,53 m² donnant sur le jardin et les montagnes.À l'étage:une belle chambre parentale, le salon intègre un espace bureau et une bibliothèque, tandis que la salle à manger donne directement sur la vaste terrasse panoramique de 58,12 m², offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.Deux garages fermés en sous-sol sont inclus dans le prix, un atout rare dans le secteur. Surface Carrez : 114,78 m². Terrasses : 14,53 m² + 58,12 m². Surface totale :187,43m2Cet attique en duplex combine espace, vues dégagées et emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale ou pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix: 495'000 EUR (honoraires d'agence inclus)Pourquoi choisir Bonneville ?Bonneville offre un équilibre rare entre qualité de vie et praticité. Nichée au coeur de la vallée de l'Arve, la ville permet de profiter chaque jour d'un cadre naturel privilégié, entre montagnes, espaces verts et activités de plein air. Sa position stratégique -- à mi-chemin entre Genève et Annecy -- en fait une adresse idéale pour les frontaliers et les actifs recherchant un accès rapide aux grands axes sans renoncer au calme. Commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et services du quotidien sont tous à proximité, faisant de Bonneville un lieu parfaitement adapté à une vie familiale moderne et confortable.Wohnung ab sofort verfügbar.Entdecken Sie dieses T5-Duplex-Penthouse in Bonneville, gelegen in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und am Rand eines geschützten Naturgebiets. Die Lage ist ideal: in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Verkehrsmitteln, mit schneller Anbindung an Annecy und Genf.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung ein großes Badezimmer, ein separates WC mit ausgestattetem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie eine 14,53 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge.Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Bibliothek sowie ein Esszimmer, das direkt auf die große Panoramaterrasse von 58,12 m² führt und einen freien Blick auf die umliegenden Bergmassive bietet. Eine Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Zwei abgeschlossene Garagen im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen - ein seltener Vorteil in dieser Gegend.Carrez-Wohnfläche: 114,78 m².Terrassen: 14,53 m² + 58,12 m². Gesamtfläche: 187,43 m².Dieses Duplex-Penthouse vereint großzügigen Raum, freie Ausblicke und eine strategische Lage - ideal für Familien oder Grenzgänger, die in Genf arbeiten.Wohnung sofort verfügbar.Preis: 495'000 Euro (Maklergebühren inklusive).Warum Bonneville wählen?Bonneville bietet eine seltene Balance zwischen Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Eingebettet im Herzen des Arve-Tals genießt man hier eine natürliche Umgebung zwischen Bergen, Grünflächen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Die strategische Lage - zwischen Genf und Annecy - macht die Stadt ideal für Grenzgänger und Berufstätige, die eine schnelle Anbindung wünschen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen, Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für ein modernes und komfortables Familienleben.Apartment available immediately.Discover this T5 duplex...

Appartement 4 pièces neuf au sein du charmant village des Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2333Situé aux Carroz d'Araches, au coeur du domaine du Grand Massif, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces neuf de 85 m², au sein d'un chalet intimiste de seulement 5 lots.Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, deux salles de bains et de combles d'environ 37,80 m² (surface inférieure à 1,80 m).L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.A l'extérieur, vous retrouverez un grand balcon de 10,40 m².Prestations et annexes • Belles prestations et matériaux de qualité • Garage fermé en sous-sol • Cave • Casier à skis • Place de parking extérieure • Local vélos au sein de la copropriété Ce bien neuf en VEFA allie confort moderne, qualité de construction et situation exceptionnelle.Il conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.Prix de vente: 869 000EUR honoraires d'agence inclusFrais de notaire réduitLivraison: mai-juin 2027Contact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement 3 pièces neuf au coeur du village et des pistes des Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2331Situé aux Les Carroz d'Araches, au coeur du domaine skiable du Grand Massif, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf au sein d'une petite copropriété intimiste de 5 lots, offrant calme et exclusivité dans un cadre privilégié.Son emplacement est un véritable atout :- Retour skis aux pieds jusqu'au chalet- Navettes gratuites à seulement 50 mètres- Proximité immédiate du centre de la station et des pistesUn environnement recherché, alliant praticité et qualité de vie en toute saison, été comme hiver.Implanté en rez-de-jardin, l'appartement a été pensé pour offrir confort et convivialité.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, de deux chambres, deux salles de bains, idéales pour un usage familial ou pour recevoir ainsi que d'un coin montagne, parfait pour des couchages d'appoint.Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.Les extérieurs • Terrasse de 28m2, idéale pour les repas en plein air • Jardin privatif de 150m2, véritable atout pour profiter du cadre naturel été comme hiver • Garage fermé en sous-sol • Cave • Casier à skis • Place de parking extérieure • Local vélos au sein de la copropriété Ce bien neuf en VEFA combine confort moderne, qualité de construction et emplacement recherché, idéal en résidence secondaire ou investissement au coeur d'une station dynamique.Prix de vente: 589 000EUR honoraires d'agence inclusLivraison : mai-juin 2027Frais de notaire réduitContact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement 3 pièces neuf au coeur du village et des pistes des Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2330Situé dans un cadre exceptionnel aux Les Carroz d'Araches, à seulement 500 mètres du coeur du village et à 100 mètres des pistes avec un retour skis aux pieds jusqu'à la résidence, ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 65 m² séduit par son emplacement rare et particulièrement recherché.À seulement 40 minutes de Genève, il constitue une adresse idéale aussi bien pour profiter pleinement des séjours alpins que pour envisager une résidence principale alliant nature, confort et accessibilité toute l'année.Implanté au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement en rez-de-jardin offre un parfait équilibre entre confort moderne, nature et authenticité montagnarde.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains.L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes sans vis-à-vis.A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse de 23m2 et d'un jardin privatif de 178m2, parfait pour profiter du calme, de la nature et des beaux jours en famille ou entre amis.Prestations & annexes • Belles prestations et matériaux de qualité • Garage fermé en sous-sol • Cave • Casier à skis • Place de parking extérieure • Local vélos au sein de la copropriété Ce bien neuf en VEFA allie qualité de construction, situation privilégiée, idéal en résidence secondaire ou investissement dans une station dynamique et prisée.Prix de vente: 569 000EUR honoraires d'agence inclus.Livraison mai-juin 2027Frais de notaire réduitContact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe Appartement au coeur du Village de Megève

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2258Nichée dans une résidence soignée, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et de la télécabine du Chamois, cet appartement allie confort, praticité et charme alpin.Il se compose: • d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, coin repas • d'une chambre confortable, • d'un coin montagne parfaitement aménagé avec lits superposés, • de deux salles d'eau et wc L'agencement est optimisé pour offrir des espaces de vie conviviaux et chaleureuxUn casier à ski ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, idéal pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif à Megève.Un pied-à-terre parfait pour profiter de Megève en toute saison.Prix : 645 000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

GAILLARD, 100m2 à une enjambée de Genève !

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane.Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien.En annexe, une cave et un parking collectif fermé.Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer !Copropriété de 147 lots de standing.Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Des volumes magiques !

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville.Situé dans un quartier agréable et au 5ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche.La surface totale du bien est de 136m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?!Alors venez m'accompagner dans une visite !Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclusNombres de lots : 35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Appartement à Annemasse-centre. Terrasse de 18m2

Libre de suiteIdéalement situé au coeur d'Annemasse, cet appartement de 46,45 m² prolongé par une belle terrasse de 18 m² exposée sud offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour baigné de lumière, convenant parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec fenêtres coulissantes à double vitrage et volets roulants, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien.La résidence dispose d'une jolie cour intérieure et est équipée d'un portail électrique, apportant un niveau de sécurité et confort supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un mode de vie pratique et urbain.Prix : 254 000 EUR HAI------Annemasse : une adresse stratégique aux portes de GenèveAnnemasse séduit par sa localisation privilégiée aux portes de Genève, offrant un accès rapide au bassin d'emploi suisse tout en conservant un niveau de prix plus accessible que celui du marché genevois. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un centre-ville dynamique, ainsi que de l'ensemble des commodités indispensables : commerces, établissements scolaires et services.Pour une résidence principale, Annemasse offre un cadre de vie pratique, vivant et connecté. Pour un investisseur, elle représente une opportunité solide, portée par une forte demande locative, notamment de la part des frontaliers, soutenant durablement l'occupation et la valorisation du bien.------Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frSofort verfügbarIdealerweise im Herzen von Annemasse gelegen, bietet diese 46,45 m² große Wohnung mit einer schönen 18 m² großen Südterrasse ein komfortables, modernes und helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eignet sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Schiebefenstern und Rollläden, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen charmanten Innenhof, der dem Alltag eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für ein praktisches urbanes Leben.Preis: 254.000 EUR inkl. MaklergebührenAnnemasse: eine strategische Adresse vor den Toren GenfsAnnemasse überzeugt durch seine strategische Lage vor den Toren Genfs und bietet schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt bei gleichzeitig günstigeren Preisen als in Genf. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein dynamisches Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.Für den Eigenbedarf bietet Annemasse ein praktisches, lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld. Für Investoren ist es eine attraktive Gelegenheit, getragen von einer starken Mietnachfrage, insbesondere durch Grenzgänger, was die Vermietung und langfristige Wertentwicklung unterstützt.Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frAvailable immediatelyIdeally located in the heart of Annemasse, this 46.45 sqm apartment, extended by a beautiful 18 sqm south-facing terrace, offers a comfortable, modern and bright living environment. It features a...

Lumineux appartement T4, rénové, grands balcons et vue montagne

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, le quartier de Novel offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain, dynamisme et environnement verdoyant, seulement à 20 min à pied du lac et de centre ville. Réputé pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, médicales et culturelles, ses écoles, crèches et commerces de proximité, il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à de nombreux stationnements gratuits et des axes fluides permettant d'éviter les encombrements du centre-ville. Un environnement à la fois calme, pratique et agréable au quotidien.L'appartement prend place au 3e étage d'une résidence de standing de 10 étages, conçue par un architecte renommé. Véritable référence architecturale du quartier, l'immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable. La présence d'un concierge résidant sur place assure au quotidien sécurité, sérénité et parfaite tenue des parties communes. Le vaste hall d'entrée, élégant et soigneusement aménagé, confirme immédiatement le standing de la copropriété. Deux ascenseurs, dont un monte-charge, complètent les prestations de l'immeuble.D'une superficie de 88,25 m², l'appartement est prolongé par quatre balcons totalisant 44.41 m², offrant de généreux espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale. Hauteur sous plafond 2.50 M. Situé à l'angle de l'immeuble, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement privilégiée, apportant davantage d'intimité, de luminosité et une agréable sensation d'ouverture. Depuis les balcons, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement orienté nord-est bénéficie du soleil matinal tout en restant agréablement préservé des fortes chaleurs estivales.La construction en béton armé antisismique garantit une excellente qualité structurelle ainsi qu'une isolation phonique remarquable, assurant un confort de vie particulièrement appréciable. Les volumes sont spacieux et harmonieux, avec de belles pièces aux proportions généreuses, toutes ouvertes sur les balcons.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose des prestations soignées et contemporaines : carrelage grand format imitation bois facilitant l'entretien, cuisine sur mesure Inova, chauffage au sol collectif, finitions élégantes et optimisation des espaces.Le bien est complété par une grande cave sécurisée en sous-sol. Un garage peut être loué au sein de la résidence (324 EUR par trimestre). Un local à vélos est également à disposition des résidents.La copropriété comprend 62 lots d'habitation (122 lots au total).Aucune procédure en cours.Les équipements techniques de l'immeuble ont récemment bénéficié d'importantes améliorations : remplacement de la sous-station du chauffage collectif en octobre 2025, alimentation par chauffage urbain au biogaz, ainsi que révision complète des canalisations et de la tuyauterie en 2025.Bien rare sur le marché par sa situation, ses volumes et la qualité de ses prestations, cet appartement réunit toutes les conditions d'un cadre de vie familial harmonieux et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.Prix: 420'000 Euros ( honoraires d'agence inclus)Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frGelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt bietet das Viertel Novel ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das urbanen Komfort, Dynamik und eine grüne Umgebung harmonisch vereint, nur 20 Gehminuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt. Bekannt für seine zahlreichen Grünanlagen, Sporteinrichtungen, medizinischen und kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, profitiert...

Cocon au dernier étage

Situé à 300m du centre du village de Megève et au pied du Calvaire, cet appartement est baigné de lumière en toute saison et profite d'un dégagement et d'un calme absolu.Appartement d'exception, entièrement repensé avec soin et élégance, chaque mètre carré est optimisé pour un confort absolu.Vous y découvrirez 2 chambres lumineuses, 2 salles de bains modernes, une cuisine américaine conviviale et un salon accueillant ouvrant sur un charmant balcon.À l'étage, la deuxième chambre se niche sous les combles, avec une salle de bain attenante, un coin buanderie discret et de nombreux rangements astucieux.Avec une surface totale de 85m², dont 53.43 m² selon la loi Carrez, ce cocon vous offre un cadre de vie idéal.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, du sous-sol aux locaux à skis, pour un confort optimal.Enfin, son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le village et les remontées mécaniques du Chamois, avec la possibilité d'un retour à ski par le mythique Calvaire.

Joli T4 à Loisin avec jardin privatif

Joli T4 avec jardin à 5 minutes de CEVA et 10min du Lac !Cet appartement T4 bien disposé propose une pièce de vie et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une pièce rangement/buanderie complète ce bien.Le plus de cet appartement? Sa terrasse de 11m2 donnant sur un jardin privatif de 155m2 exposé sud-ouest ! La copropriété est construite aux toutes dernières normes d'isolation, avec des matériaux de qualités. Il ne restera qu'à vous y installer.Deux places de parking (dont une couverte) et une cave sont également proposées. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Fabrice HOEZ, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Appartement 4 pièces à Ballaison

Superbe appartement 4 pièces en dernier étage à Ballaison Dans un environnement paisible, découvrez ce somptueux appartement de type 4 de 120 m² habitables (145 m² utiles), niché au dernier étage d'une élégante copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation.Ses atouts majeurs :? Une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un cellier fonctionnel.? Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements.? Une salle de bains moderne et une buanderie indépendante pour plus de praticité.Ses prestations complémentaires :? Deux places de stationnement, dont une couverte.? Une cave privative parfaite pour le stockage.Copropriété de 11 lots, dont 3 lots d'habitation (aucune procédure en cours).Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon plein sud à Veigy-Foncenex

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon plein sud à Veigy-Foncenex Découvrez ce T3 de 60 m², très bien exposé, avec un balcon plein sud offrant une belle vue dégagée. Situé à seulement 2 minutes du bus pour Genève ou Thonon, il combine calme, nature et proximité de la frontière.L'appartement dispose d'un parking privé en sous-sol et de nombreuses places de stationnement extérieur.Copropriété de 182 lots, dont 90 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.Un lieu idéal pour habiter ou investir, à visiter sans tarder !