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12

CHF 360’000.–65m21.5Zi

1897 Bouveret

Au centre du Bouveret, village convoité suite à la construction du nouvel hôpital Riviera-Chablais, calme et tranquillité font la réputation du quartier de la Marina. Réparti sur un seul niveau, ce magnifique loft profite d'une superficie d'environ 65m². La cuisine est ouverte sur le séjour et le coin chambre avec accès au balcon. Vous ne vous lasserez pas de cette vue imprenable sur les montagnes et sur le bassin principal de la Marina. Une salle-de-bain avec colonne lave-linge et sèche-linge fait également partie de cet objet. Une place de parc extérieure est en sus du prix pour CHF 15'000.- Pour les amoureux de la navigation, possibilité, dans un second temps, d'obtenir une place d'amarrage à la location ou à l'achat. Les activités proposées dans cette localité telles que Swiss Vapeur Parc, Aquaparc ou encore des activités sportives lors de la période estivale, sauront occuper les grands comme les petits. N'hésitez donc plus et contactez nous pour une visite.

8

CHF 430’000.–64m22.5Zi

1897 Bouveret

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (404) de 2.5 pces de 63.5 m2 situé au 4ème étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - Belle chambre à coucher avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Balcon de 9 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage estimatif de la construction est pour 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

8

CHF 430’000.–64m22.5Zi

1897 Bouveret

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (304) de 2.5 pces de 63.50 m2 situé au 3ème étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - Belle chambre à coucher avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Balcon de 9 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage estimatif de la construction est pour 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

11

CHF 498’000.–98m23.5Zi

1897 Bouveret

Situation : Dans son petit coin de paradis au bord du lac Léman, le Bouveret est une commune aux multiples activités. Situé à l'embouchure du Rhône, Le Bouveret est un village convivial et accueillant avec des infrastructures divertissantes et originales, dans le respect de la richesse naturelle des lieux. Description: Situation idéale pour ce lumineux 3 pièces à 2 pas de lac. Hall d'entrée avec armoires murales. Cuisine entièrement équipée en "U" ouverte sur la pièce à vivre. Spacieux salon avec espace à manger, accès sur le balcon de 17m2 orienté Sud. Une salle de bain/WC (aménagement pour colonne de lavage). Une chambre parentale avec douche à l'italienne et WC en suite. Une chambre / bureau. Dépendances: Une place de parking ouverte, une buanderie commune, une cave, ascenseur. Une deuxième place de parking couverte peut être achetée pour la somme de CHF. 20'000.--. Divers: Le Bouveret c'est aussi, deux parcs d'attractions * Aquaparc et Swiss Vapeur Parc * pour les petits et les grands. Tous les sports et les plaisirs aquatiques. Une ambiance estivale festive,mais aussi de nombreuses randonnées pédestres, à vélo ou encore en bateau.Bref, un endroit parfait pour les familles. Les écoles enfantines et primaires se trouvent à 2 pas de l'appartement, l'école secondaire est à 6km.

9

CHF 525’000.–103m22.5Zi

1897 Bouveret

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (101) de 2.5 pces de 103.40 m2 situé au 1er étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - Belle chambre à coucher - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Cellier avec emplacement pour une colonne de lavage - Belle terrasse de 31,2 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Places de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

10

CHF 525’000.–

1897 Bouveret

Nouvelle promotion de 4 magnifiques appartements de standing à vendre sur la commune de Port-Valais. Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette "La dame du Lac" sera constituée de 2 immeubles comprenant chacun 2 appartements . Cette future petite copropriété saura vous séduire par son caractère résolument contemporain tout en offrant un cadre vie familial particulièrement agréable et confortable. Tous les appartements disposeront de beaux volumes, d'une grande terrasse avec une jolie ouverture sur le lac et chaque chambre à coucher disposera de sa propre salle de bains. La Résidence se composera : - de deux 3,5 pièces en rez-de-jardin , avec une surface habitable respective d'environ 83 m2 , au prix de CHF 525'000.- - de deux duplex de 4,5 pièces en attique , avec une surface habitable respective d'environ 110 m2 , au prix de CHF 695'000.- Une buanderie privée, un économat et une cave agrémentent chaque appartement. Une place de parc intérieure en sous-sol ( CHF 25'000.- en sus ) et une place de parc extérieure ( CHF 10'000.- en sus ) sont disponibles. Plaquette de vente détaillée et pour plus d'informations sur demande : www.selectimmo.ch

8

CHF 530’000.–117m23.5Zi

1897 Bouveret

UNE EXCLUSIVITE Berra Immobilier L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (104) de 3.5 pces de 116.69 m2 situé au 1er étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - 2 Belles chambres à coucher avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - WC visteurs - Belle terrasse de 81,8 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage estimatif de la construction est pour 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

8

CHF 550’000.–86m24.5Zi

1897 Bouveret

Situé dans la résidence "La Marina" au Bouveret, ce duplex traversant se trouve à moins de 20 minutes de Montreux et à seulement 10 minutes de Villeneuve, ainsi que de l'hôpital de Rennaz. - Tranquillité absolue - 3 terrasses + balcon - Belle luminosité - Place de parc extérieure + place d'amarrage - Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse Prix de l'appartement : CHF 550'000.- Prix de la place de parc extérieure : CHF 20'000.- Prix de la place d'amarrage : 55'000.- Prix de vente total : CHF 625'000.- Located in the residence "La Marina" in Le Bouveret, this duplex is less than 20 minutes from Montreux and only 10 minutes from Villeneuve, as well as from the Rennaz hospital. - Absolute tranquillity - 3 terraces + balcony - Beautiful luminosity - Outdoor parking space + mooring place - Acquisition in secondary residence authorized by a non-Swiss resident Price of the apartment : CHF 550'000.- Price of the outdoor parking space : CHF 20'000.- Price of the mooring place : CHF 55'000.- Total selling price: CHF 625'000.00.-

13

CHF 595’000.–78m23.5Zi

1897 Bouveret

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construite à deux pas du Lac dans le village du Bouveret (Commune de Port-Valais) jouit d'une situation très agréable. Le lieu tout comme son environnement direct et propice aux activités nautiques, de détente et de nombreuses ballades le long du Rhône sont existante. Avec une belle vue sur les sommets du Chablais et l'entrée de la Marina, cet appartement profite d'un bel ensoleillement toute l'année. Situé au Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble PPE de 9 appartements, cet appartement se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée avec armoires de rangement - Un WC visiteurs - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Un couloir de distribution - Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire) - Un local / réduit avec raccordements pour une colonne de lavage - Une chambre à coucher de 13.22 m2 - Une chambre à coucher de 14.10m2 Les deux chambres à coucher détiennent chacune des armoires de rangement intégrées. La terrasse d'une surface de 9.70 est orientée Sud-Ouest. Un jardin privatif et plat clôturé de 25.10 m2 complète ce bien. A seulement quelques pas se trouvent la gare (Tonkin) ainsi que le débarcadère de la CGN. Des transports publics sont également présents à proximité. Le centre du village est lui pourvu de commerces tels que Poste, Banques, boulangerie et petits commerces ou encore bars et restaurants divers. Une Migros est également à disposition pour les achats plus conséquents. Pour les grands et les plus petits, plusieurs activités sont proposées. Il y a en effet le Swiss Vapeur Parc et l'Aquaparc mais également la plage Rive-Bleue qui se trouvent tous, à proximité immédiate et à moins de 3 minutes à pied tout au plus. Loin de la route cantonale qui traverse le village, aucune nuisance n'est à relevé sauf en pleine saison estivale durant laquelle (surtout les Week-end), le trafic augmente en direction des parkings de l'Aquaparc et de la plage. La construction est labellisée MINERGIE. La production d'eau chaude et du chauffage sont assurés par une centrale au GAZ. La distribution quant à elle se fait par le sol et la régulation de la température est réglable individuellement par zone par des régulateurs installés dans chacune des pièces. En sus du prix sont proposées des places intérieures qui se détaillent comme suit : - Une place simple : Chf. 30'000.- - Une place double : Chf. 50'000.-

9

CHF 598’000.–139m23.5Zi

1897 Bouveret

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (105) de 3.5 pces de 139 m2 situé au 1er étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - 2 Belles chambres à coucher avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - WC visteurs - Belle terrasse de 139 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

8

CHF 598’000.–100m23.5Zi

1897 Bouveret

UNE EXCLUSIVITE Berra Immobilier L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (501) de 3.5 pces de 100 m2 situé au 5ème étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - 2 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Terrasse de 14.2 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

13

CHF 640’000.–81m23.5Zi

1897 Bouveret

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construite à deux pas du Lac dans le village du Bouveret (Commune de Port-Valais) jouit d'une situation très agréable. Le lieu tout comme son environnement direct et propice aux activités nautiques, de détente et de nombreuses ballades le long du Rhône sont existante. Avec une belle vue sur les sommets du Chablais et l'entrée de la Marina, cet appartement profite d'un bel ensoleillement toute l'année. Situé au Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble PPE de 9 appartements, cet appartement se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée avec armoires de rangement - Un WC visiteurs - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Un couloir de distribution - Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire) - Un local / réduit avec raccordements pour une colonne de lavage - Une chambre à coucher de 12.43 m2 - Une chambre à coucher de 15.05 m2 Les deux chambres à coucher détiennent chacune des armoires de rangement intégrées. La terrasse d'une surface de 8.50 est orientée Sud-Ouest. Un jardin privatif et plat clôturé de 54.50 m2 complète ce bien. A seulement quelques pas se trouvent la gare (Tonkin) ainsi que le débarcadère de la CGN. Des transports publics sont également présents à proximité. Le centre du village est lui pourvu de commerces tels que Poste, Banques, boulangerie et petits commerces ou encore bars et restaurants divers. Une Migros est également à disposition pour les achats plus conséquents. Pour les grands et les plus petits, plusieurs activités sont proposées. Il y a en effet le Swiss Vapeur Parc et l'Aquaparc mais également la plage Rive-Bleue qui se trouvent tous, à proximité immédiate et à moins de 3 minutes à pied tout au plus. Loin de la route cantonale qui traverse le village, aucune nuisance n'est à relevé sauf en pleine saison estivale durant laquelle (surtout les Week-end), le trafic augmente en direction des parkings de l'Aquaparc et de la plage. La construction est labellisée MINERGIE. La production d'eau chaude et du chauffage sont assurés par une centrale au GAZ. La distribution quant à elle se fait par le sol et la régulation de la température est réglable individuellement par zone par des régulateurs installés dans chacune des pièces. En sus du prix sont proposées des places intérieures qui se détaillent comme suit : - Une place simple : Chf. 30'000.- - Une place double : Chf. 50'000.-

8

CHF 645’000.–108m23.5Zi

1897 Bouveret

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (503) de 3.5 pces de 108.35 m2 situé au 5ème étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - 2 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Belle terrasse de 16.5 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

9

CHF 660’000.–129m23.5Zi

1897 Bouveret

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret. La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur. Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale. Cet appartement (203) de 3.5 pces de 128.95 m2 situé au 2ème étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - 2 belles chambres à coucher dont une avec accès au balcon - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo - Cellier - Balcon de 16.5 m2 - Une cave est comprise dans le prix Places de parc extérieures rez-de-chaussée : CHF 18'000.- en sus Places de parc extérieures rte cantonale : CHF 15'000.- en sus Place de parc intérieures : CHF 28'000.- en sus Une installation domotique KNX permet de gérer son appartement selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition. Les appartements sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022. La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres. Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser. La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs. Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence. Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée. Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

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