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17

EUR450’000.–88m23Zi

Via Caire Albertoretti 46, 28016 Orta San Giulio

In the most historic part of Orta San Giulio, on the slope leading from the main square in front of the Isola San Giulio to the church, you will find this flat on the first floor of an elegant historic building. The late 18th century building was probably an annex to the famous 16th century Palazzo Gemelli. An arch found in the flat and rediscovered during the recent, radical but meticulous renovation even suggests that carriages used to pass through here, on their way to the Palazzo's sheds. A few stone steps give access to the building. Beyond the common entrance there is a small patio. The stairs or lift lead to the first floor. The flat with the ceiling in magnificent wooden beams consists of an entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom and is sold fully furnished with great taste and comfort. The high energy class is given by all the most modern systems used during the renovation. The heating is centralised but there is an additional autonomous thermostat in the bathroom. All the windows overlook the slope and allow a beautiful view towards the arch with the wisteria and the Palazzo Ubertini. Less than 200 metres away is the garage which is sold separately and which is located in a context of terraced gardens where you can sunbathe and from which you can enjoy the view of the Island of San Giulio.Im historischsten Teil von Orta San Giulio, am Hang, der vom Hauptplatz vor der Isola di San Giulio zur Kirche führt, finden Sie diese Wohnung im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes. Das Gebäude aus dem späten 18. Jahrhundert war wahrscheinlich Teil des berühmten Palazzo Gemelli aus dem 16. Ein in der Wohnung gefundener Bogen, der bei der jüngsten, radikalen, aber sorgfältigen Renovierung wiederentdeckt wurde, lässt sogar vermuten, dass hier früher Kutschen durchfuhren, die auf dem Weg zu den Schuppen von dem Palazzo waren. Über einige Steinstufen gelangt man in das Gebäude. Hinter dem gemeinsamen Eingang befindet sich ein kleiner Innenhof. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man in den ersten Stock. Die Wohnung mit der Decke aus prächtigen Holzbalken besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und wird komplett möbliert mit viel Geschmack und Komfort verkauft. Die hohe Energieklasse ist durch die modernsten Systeme gegeben, die bei der Renovierung verwendet wurden. Die Heizung ist zentralisiert, aber es gibt einen zusätzlichen autonomen Thermostat im Badezimmer. Alle Fenster blicken auf den Hang und erlauben einen schönen Blick auf den Bogen mit den Glyzinien und den Palazzo Ubertini. Weniger als 200 Meter entfernt befindet sich die Garage, die separat verkauft wird und in einem terrassenförmig angelegten Garten liegt, in dem man sich sonnen kann und von dem aus man den Blick auf die Insel San Giulio genießen kann.

10

EUR199’000.–76m23.5Zi

xx settembre 31, 22020 Laino-Como

Die wunderbare Aussicht auf den Luganersee und die Privatsphäre sind sicherlich die Stärken dieser Wohnung, perfekt als Ferienhaus und wirklich hervorragend als Investition. Wir befinden uns im zweiten und dritten Stock eines Reihenhauses mit separatem Eingang. Eingang direkt auf die herrliche Terrasse mit Seeblick, großes Wohnzimmer mit offener Küche und das erste der beiden Badezimmer. Über die Innentreppe erreichen wir das Dachgeschoss mit dem Schlafbereich, einem komfortablen Kleiderschrank / begehbarem Kleiderschrank und dem zweiten Badezimmer. Das Anwesen wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und hat tatsächlich sehr moderne Oberflächen. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten und eine große Garage im Erdgeschoss vervollständigt. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Alarmanlage, Hausautomation.La stupenda vista sul lago di Lugano e la privacy sono sicuramente i punti forti di questo appartamento, perfetto come casa vacanza e davvero ottimo come investimento. Siamo al piano secondo e terzo di una villetta a schiera con ingresso indipendente. Ingresso direttamente sullo splendido terrazzo vista lago, grande sala con cucina a vista e primo dei due bagni. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano mansardato con la zona notte, comodo ripostiglio/cabina armadio, e secondo dei bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, e presenta infatti finiture molto moderne. La proprietà si completa di giardino privato , e ampio box al piano terra. L'immobile è venduto parzialmente arredato. Impianto di allarme, domotica.

15

EUR780’000.–115m23.5Zi

Via Posero 1, 22061 Campione d'Italia

Hills Residence è una lussuosa residenza vista lago La vista è meravigliosa davvero unica nel suo genere, la location dominante del fabbricato concede una vista lago mozzafiato dagli appartamenti e dai terrazzi, e un'ottima esposizione al sole.Dotato di tutti principali confort e realizzato con finiture di alto standard e grande attenzione ai dettagli.Entrandovi si notano le finiture di pregio, con colori caldi e accoglienti. Ampie portefinestre scorrevoli collegano il luminoso soggiorno con cucina a vista alla terrazza. Posti auto in autorimessa con ampi spazi di manovra.Essendo la costruzione nella fase iniziale, si possano apportare leggere modifiche alle disposizioni e scegliere le rifiniture interne.Nella medesima residenza sono disponibili anche altri appartamenti di metrature differenti.Nel prezzo non sono incluso i costo del posto auto in autorimessa pari a 40.000 EuroHills Residence is a luxurious lake view residenceThe view is wonderful and truly unique, the dominant location of the building grants a breathtaking lake view from the apartments and terraces, and excellent exposure to the sun.Equipped with all the main comforts and made with high standard finishes and great attention to detail.Upon entering, you will notice the fine finishes, with warm and welcoming colors. Large sliding French doors connect the bright living room with open kitchen to the terrace.Parking spaces in the garage with ample room for maneuver.Since the construction is in the initial phase, you can make slight changes to the arrangements and choose the interior finishes.Other apartments of different sizes are also available in the same residence.The price does not include the cost of the parking space in the garage equal to 40,000 Euros

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