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EUR 4’000’000.–
20 Zimmer
Via Alberto 53, 21020 Ranco

Hotel Conca Azzurra, Ranco

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am Lago Maggiore: das Hotel Conca Azzurra in Ranco, mit herrlichem Seeblick und Strandzugang.Das Hotel Conca Azzurra wurde im Jahr 1956 gegründet. Seitdem wurde es durch mehrere Erweiterungen in den heutigen Zustand versetzt: Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, in dem das Hotel, das Restaurant, der Tagungsraum und das Wellness-Center untergebracht sind, einem Außenschwimmbad mit Sonnenterrasse und einem 90 m2 großen Steg; das Ganze ist in einen 10.000 m2 großen Park eingebettet.Vervollständigt wird das Bild durch die in staatlichem Besitz befindlichen Flächen: Strand und Anlegestelle für Boote.Es besteht die Möglichkeit eines einmaligen Ausbaus von 300 m2 SLP an das bestehende Hauptgebäude und eines Ausbaus auf dem Land (Flurstücke 127-128) bis zu 650 m2 SLP.Auf dem See zugewandten Grundstück (Mappe 133) hingegen reicht die Baulinie bis zum Schwimmbad und es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um 560 m2 SLP.Das Hotel Conca Azzurra ist auf drei Etagen gebaut und verfügt heute über 20 Zimmer, 10 Suiten mit privater Seeterrasse, zwei Restauranträume mit Küche, Tagungsraum, Wellness-Center und SPA sowie natürlich Lager- und Personalräume.Die Regelung im PGT für bestehende touristische Aktivitäten sieht die oben genannten Erweiterungen vor und würde es dem Hotel Conca Azzurra ermöglichen, weiter zu expandieren und somit eine größere Anzahl von Gästen zu beherbergen und ein echter Bezugspunkt für Wellness am Lago Maggiore zu werden.

Neu
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CHF 560’000.–
15.5 Zimmer
28801 Cossogno

ITALIA, B&B + Restaurant + 2 Wohnungen in der Nähe vom Lago Maggiore s

Das Haus wurde ca. um die Jahrhundertwende erbaut und hat einen typischen Stil der Gegend. Das Angebot umfasst: 3 Etagen B&B mit je 2 Einheiten pro Etage. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit Gästeterrasse, der vormals als Restaurant betrieben wurde. Zum Gesamtangebot gehören im weiteren 2 Apartments im Haus. Eins mit ca. 113 m² Wohnfläche + 58 m² Hobbyraum in der Mansarde und das andere mit ca. 40 m² Wohnfläche + 37,5 m² Terrasse. 2 Parkplätze neben dem Haus runden das Angebot ab. ++++ La casa è stata costruita intorno all'inizio del secolo e presenta uno stile tipico della zona. L'offerta comprende: 3 piani di B&B con 2 unità per piano. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia e un balcone. Al piano terra si trova la sala colazioni con terrazza per gli ospiti, che un tempo era un ristorante. L'offerta complessiva comprende anche 2 appartamenti della casa. Una con circa 113 m² di superficie abitabile + 58 m² di sala hobby in mansarda e l'altra con circa 40 m² di superficie abitabile + 37,5 m² di terrazza. La proprietà dispone di un parcheggio esterno per 2 auto.Das Anwesen begeistert mit einer traumhaften und unverbaubaren Rundum-Aussicht auf die Berge. Die Besonnung des Ortes ist ganzjährig sehr gut. Dieses schöne Haus bietet vor allem Ruhe in der Natur, hier sind Ferien abseits von Hektik und Trubel möglich und doch sind die Wege kurz bis zum Lago Maggiore und zu den belebten Ortschaften Intra, Verbania, Pallanza und Stresa, wo es verschiedenste Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Cafés gibt. Auch die Borromäischen Inseln Isola Madre, Isola Bella und Isola die Pescatori sind in kurzer Zeit per Auto und Fähre zu erreichen. ++++ La proprietà gode di una ampia e meravigliosa vista panoramica sulle montagne. Il soleggiamento è ottimo tutto l'anno. Questa bella proprietà offre soprattutto tranquillità nella natura, qui sono possibili vacanze lontano dal caos e dalla frenesia, ma le distanze sono brevi per il Lago Maggiore e le vivaci città di Intra, Verbania, Pallanza e Stresa, dove si trova un'ampia varietà di ristoranti, negozi, mercati e caffè. Anche le isole Borromee, Isola Madre, Isola Bella e Isola dei Pescatori sono facilmente raggiungibili in auto e in battello.Das B&B und das Restaurant sind in einem sanierten Zustand. Einzig die Küche müsste neu ausgestattet werden. Die Appartments sind gepflegt. Das Inventar ist im Preis inbegriffen. ++++ Il B&B e il ristorante sono in condizioni rinnovate. Solo la cucina deve essere riattrezzata. Gli appartamenti sono ben tenuti. L'inventario è incluso nel prezzo.www.immobykathleen.ch Der Preis beträgt € 599'000.- ++++ Il prezzo é € 599'000.-